於四大都會區共同推動「共感型寵物共生租賃住宅」專案～從「允許寵物」邁向「寵物共生」。透過專家的審查與支援，建立人與寵物共同幸福生活的新租賃標準～

三洋房屋株式會社（以下簡稱「三洋房屋」）、株式會社JPMC（以下簡稱「JPMC」）、合同會社WAG SPACE（以下簡稱「WAG SPACE」）三家公司，將於首都圈、中京圈、近畿圈及福岡地區等四大都會區，共同推動能獲得飼主共鳴的「共感型寵物共生租賃住宅」專案（以下簡稱「本專案」）。

【推動本專案的背景與目的】
目前，日本國內飼養的犬貓數量已超過15歲以下兒童的人數，寵物已確立了「家庭一員」的地位。然而，在租賃住宅市場中，「可養寵物」的物件依然稀少，特別是能夠應對飼主所面臨的切身問題，如接受多隻飼養與大型犬、確保獨自看家時的安全，以及連續使用空調所帶來的水電費負擔等問題的物件更是極度匱乏。
此外，即使標榜「可養寵物」，在租賃契約上也僅僅是「允許」飼養，實際上缺乏明確的飼養規範與管理體制。這導致了入住者之間（飼養者與非飼養者）的糾紛，以及退租時圍繞修繕費用的爭議等社會問題。

為了應對這些社會問題及多樣化的生活方式，在物件開發與營運方面具有優勢的三洋房屋與JPMC，以及專門經營寵物管理的WAG SPACE進行了合作。透過入住前的審查、入住後的飼養支援，以及在入住者之間建立「互相體諒」的風氣，藉此防患未然，為人類及寵物打造舒適的居住環境。
此外，將建置IoT環境，以消除飼主對於寵物「獨自看家時安全確保的不安」。同時，也將導入能源管理機制，抑制因連續使用空調所帶來的水電費負擔，提升租賃物件的附加價值，以實現與其他物件的「差異化」，並透過持續被選擇來實現「長期穩定營運」。

【本專案的特色】
1. 獲得飼主共鳴的「共感型寵物共生租賃住宅」，而不僅僅是「可養寵物」
本專案所提供的，是有別於僅僅允許飼養的「可養寵物租賃住宅」，或是僅設置寵物洗腳處等設備的「設備型寵物共生租賃住宅」，而是「共感型寵物共生租賃住宅」（※WAG SPACE已申請商標註冊）。
在「共感型寵物共生租賃住宅」中，我們將提供專為寵物共生租賃管理量身打造的服務。活用WAG SPACE的專業知識，在入住時將實施專家審查（包含審查寵物飼養狀況等的「寵物接收審查」），並在入住後提供由寵物專家進行的糾紛應對服務。透過提供擁有具備寵物專業知識的盟友所帶來的「安心感」，將飼主的滿意度最大化，並打造出所有入住者皆能相互理解的舒適居住環境。