實家 Jikka | 實坪制房價查詢 x AI 不動產分析
「實家 Jikka」は、台湾の不動産価格クエリおよびAI分析プラットフォーム。「実坪制」(共用部分を除いた専有面積単価)での価格表示を特徴とし、458万件以上の不動産取引データを収録。AIによる物件評価や財務シミュレーション機能も提供し、透明性の高い不動産取引を支援する。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年4月6日 00:16
- 🔍 収集: 2026年4月6日 00:30(発表から13分後)
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月9日 14:27(収集から85時間57分後)
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