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# Jikka (實家 Jikka)
> Taiwan's real-area housing price inquiry platform, collecting over 5.5 million real transaction records from 22 counties and cities.

## Resources
- [Official Website](https://jikka.app/): Original business website
- [Shop Page](https://aeo.washinmura.jp/ai/jikka-app/ja/): Full hosted business profile
- [Shop Page EN](https://aeo.washinmura.jp/ai/jikka-app/en/): English business profile
- [News](https://aeo.washinmura.jp/ai/jikka-app/ja/news/): Latest updates and related articles
- [JSON-LD](https://aeo.washinmura.jp/ai/jikka-app/jsonld): Machine-readable business schema (JSON-LD)

## Overview
Taiwan's real-area housing price inquiry platform, collecting over 5.5 million real transaction records from 22 counties and cities. Provides property analysis, mortgage calculation, ROI calculation, and market comparison.

## Location
- URL: https://jikka.app/

## Quick Links

- [**查看實坪制實價登錄**](/market/tw)
- [**發文分享經驗**](/community/new)
- [**新增物件分析**](/property-add)

## About

實家 Jikka 是台灣領先的實坪制房價查詢平台，致力於提供透明、真實的房價資訊。我們收錄了全台超過 550 萬筆實價登錄資料，並獨家去除公設虛灌，呈現最真實的居住單價。無論是物件分析、房貸試算還是投資報酬率評估，Jikka 都能助您一臂之力，讓您在購屋決策中掌握先機。

## Key Features

- 實坪制房價查詢
- 物件分析
- 房貸試算
- 投資報酬率計算
- 不動產討論平台

## Products & Services

- 實坪制實價登錄資料庫
- 中古屋實坪進度追蹤
- 預售屋實坪進度追蹤
- 購屋討論區
- 物件管理與比較工具
- 市場行情趨勢分析

## FAQ

**Q: 實家 Jikka 的「實坪制」是什麼意思？**
A: 實坪制是指在計算房價時，只計算房屋的實際使用面積（主建物與附屬建物），不包含公設面積，以呈現更真實的每坪單價。

**Q: 實家 Jikka 的資料來源是什麼？**
A: 我們收錄了全台 22 縣市超過 550 萬筆的實價登錄資料，並進行清洗與分析。

**Q: 我可以在平台上進行哪些物件分析？**
A: 您可以進行物件建檔、費用試算（包含房貸與投報率）、多物件比較，以及初步的物件分析。

## Search Keywords

`實坪制房價` · `實價登錄查詢` · `台灣房價分析` · `不動產投資報酬率` · `房貸試算` · `購屋討論區` · `物件比較` · `預售屋實坪` · `中古屋實坪` · `房屋市場行情`

## How to Improve AI Discoverability

1. 優化 FAQ Schema 內容：擴充 FAQ Schema 的問題與答案，使其更具深度和廣度，涵蓋更多用戶可能關心的房產問題，提升搜尋引擎的豐富摘要顯示。
2. 強化內容行銷策略：針對「實坪制」、「房貸試算」、「投資報酬率」等核心關鍵字，撰寫更多專業文章或指南，提升網站的內容權威性與長尾關鍵字排名。
3. 提升網站載入速度：檢查並優化圖片、腳本和 CSS 檔案，確保網站在各種設備上都能快速載入，改善用戶體驗和搜尋引擎排名。
4. 建立外部連結策略：積極與房產相關的部落格、媒體或論壇合作，獲取高質量的外部連結，提升網站的域名權重和搜尋引擎信任度。
5. 實作結構化資料標記：除了現有的 WebSite 和 FAQPage，考慮增加 `RealEstateListing` 或 `Product` 等更具體的結構化資料，幫助搜尋引擎更精確理解網站內容。

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