JA Amenity House 導入「每日備災專案」，將地區防災納入管理服務

株式會社JA Amenity House（總公司：神奈川縣平塚市，代表取締役社長：小野 忠久）主要在神奈川縣管理約22,000戶租賃公寓和住宅，並營運「JA停車網」，維持99.1%的入住率（截至2026年2月底），現已導入「每日備災專案」，作為承擔地區防災責任的新舉措。

【貼紙】

貼紙設計以「孩子的笑容」為主題，靈感來自能登半島地震受災者的親身經歷：「在大人們心靈荒蕪之際，孩子們天真的笑容拯救了空間」。這象徵著企業的溫暖以及與地區共存的姿態。

【導入背景】

近年來，地震、豪雨等自然災害頻繁發生，導致上下水道、電力、瓦斯等生活基礎設施長期停擺的案例不斷增加。

特別是在災害發生時，

・因斷水導致廁所無法使用

・排水問題導致設備損壞

・圍繞修繕費用負擔的租戶糾紛

等問題層出不窮，租賃管理公司的應對負擔和風險日益顯現。

2024年能登半島地震中，衛生環境惡化成為嚴峻課題；2025年鎌倉市集中豪雨中，也發生了因斷水時排水問題引起的管理糾紛。

鑑於此情況，本公司認為，與其建立新的制度或特殊機制，不如在日常業務中累積可執行的準備更為實際，因此啟動了本項措施。此外，本項措施也是從支持租戶生活的角度重新審視管理業務的嘗試，不僅限於設備管理。

【每日備災專案概要】

本專案由管理公司為地區準備的「共助備災」和「自助備災」兩個階段組成。

■共助備災（地區貢獻）

各事務所、店鋪及約160輛營業車輛備有「每日備災套組（共助用）」，建立災害發生時能對租戶及附近居民進行應急處理的體制。

同時，將張貼顯示備災體制的貼紙，推動地區備災的「可視化」。

■自助備災（租戶啟蒙）

透過租賃契約等機會，介紹原創備災箱，促使租戶自行準備。藉此降低災害時設備故障和衛生問題發生的風險，並培養適當的防災行動。

今後，我們將在持續推動本項措施的同時，擴大對租戶的宣導機會，以可持續的方式落實防災應對。本公司將繼續在日常業務的基礎上，累積可執行的措施，致力於提供支持租戶生活的管理服務。

【公司概要】

株式會社JA Amenity House

總公司地址：神奈川縣平塚市八重咲町3-3

設立日期：1999年10月

資本金：1億1,000萬日圓

代表取締役社長：小野忠久

事業內容：租賃公寓・住宅的管理・營運、租賃公寓・住宅的斡旋・仲介、

投幣式停車場的管理・營運、JA停車網的管理・營運、買賣事業、租戶事業、建設事業

▼JA集團神奈川營運的租賃物業招募網站「JA Home Net」

https://www.ja-home.net/

▼JA集團專用月租停車場入口網站「JA停車網」

https://www.ja-parking.net/

▼投資・收益物業資訊專用網站

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