伊藤忠都市開発のシニア住宅開発事業 中部・近畿エリア初進出、「リハビリホームグランダ豊田市役所前」「メディカルホームグランダはりま姫路」が竣工
伊藤忠都市開発は、シニア住宅開発事業の第2弾・第3弾として、愛知県豊田市に「リハビリホームグランダ豊田市役所前」、兵庫県姫路市に「メディカルホームグランダはりま姫路」を竣工しました。これにより、同社は中部・近畿エリアに初めて進出し、高齢化社会の需要に応えます。
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- 📰 発表: 2026年4月30日 23:00
- 🔍 収集: 2026年4月30日 14:31
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月30日 14:59（収集から28分後）
伊藤忠都市開発株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男）は、シニア住宅開発事業の第2弾および第3弾として開発を進めていた「リハビリホームグランダ豊田市役所前」（所在地：愛知県豊田市）と「メディカルホームグランダはりま姫路」（所在地：兵庫県姫路市）が竣工しましたのでお知らせいたします。
「リハビリホームグランダ豊田市役所前」外観写真「メディカルホームグランダはりま姫路」外観写真
今回竣工した施設は、両施設とも、株式会社ベネッセスタイルケア（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：滝山 真也）が運営する住宅型有料老人ホームとして、当社が建物を開発し、竣工時に売却するスキームで推進いたしました。第1弾となる「メディカル・リハビリホームグランダ水前寺」（所在地：熊本県熊本市、竣工年：2024年）に続く開発案件であり、当社として中部および近畿エリアで初めてのシニア住宅開発事業となります。
高齢化が加速する社会状況と、高齢者向け住宅への需要の高まりを受け、当社は、2022年度より、高齢者向け住宅事業を開始しました。当社がこれまでに培ってきたデベロッパーとしてのノウハウを活かし、今後も、全国の主要都市を中心に需要の高いエリアでシニア住宅の開発を推進してまいります。
■ 「リハビリホームグランダ豊田市役所前」の特徴
「リハビリホームグランダ豊田市役所前」は、名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅から徒歩10分、複数の商業施設が立ち並ぶ豊田市の中心地という利便性の高い立地です。リハビリや運動に集中できる機能訓練室をはじめ、自宅のようにくつろげるダイニングルームやラウンジスペースを備えたリハビリ強化型の施設です。
ラウンジリハビリルーム
＜物件概要＞
名称
リハビリホームグランダ豊田市役所前
所在地
愛知県豊田市元城町4-58
交通
名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅東口より徒歩10分
構造・規模
鉄骨造 地上7階建
敷地面積
1,959.09㎡
総個室数
77室（全室個室）
個室面積
18.3m²～62.4m²
竣工日
2025年12月26日
開設日
2026年2月1日
設計・監理
大和ハウス工業株式会社
施工
大和ハウス工業株式会社
■「メディカルホームグランダはりま姫路」の特徴
「メディカルホームグランダはりま姫路」は、JR「姫路」駅から徒歩6分、駅から連絡デッキでアクセスできる、街の中心部に誕生しました。共用部には、ダイニングやティールーム、シアタールームなどをはじめ、施設内の随所に憩いのスペースを備えた快適な住空間です。
ラウンジシアタールーム
＜物件概要＞
名称
メディカルホームグランダはりま姫路
所在地
兵庫県姫路市朝日町12番
交通
JR「姫路」駅東口より徒歩6分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩10分
構造・規模
鉄骨造 地上10階建
敷地面積
1,467.11m²
総個室数
104室（全室個室）
個室面積
18.5m²～84.6m²
竣工日
2026年1月30日
開設日
2026年3月1日
設計・監理
大和ハウス工業株式会社
施工
大和ハウス工業株式会社
各施設の詳細につきましては、ベネッセスタイルケアのHPをご参照ください。
https://kaigo.benesse-style-care.co.jp/
「リハビリホームグランダ豊田市役所前」外観写真「メディカルホームグランダはりま姫路」外観写真
今回竣工した施設は、両施設とも、株式会社ベネッセスタイルケア（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：滝山 真也）が運営する住宅型有料老人ホームとして、当社が建物を開発し、竣工時に売却するスキームで推進いたしました。第1弾となる「メディカル・リハビリホームグランダ水前寺」（所在地：熊本県熊本市、竣工年：2024年）に続く開発案件であり、当社として中部および近畿エリアで初めてのシニア住宅開発事業となります。
高齢化が加速する社会状況と、高齢者向け住宅への需要の高まりを受け、当社は、2022年度より、高齢者向け住宅事業を開始しました。当社がこれまでに培ってきたデベロッパーとしてのノウハウを活かし、今後も、全国の主要都市を中心に需要の高いエリアでシニア住宅の開発を推進してまいります。
■ 「リハビリホームグランダ豊田市役所前」の特徴
「リハビリホームグランダ豊田市役所前」は、名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅から徒歩10分、複数の商業施設が立ち並ぶ豊田市の中心地という利便性の高い立地です。リハビリや運動に集中できる機能訓練室をはじめ、自宅のようにくつろげるダイニングルームやラウンジスペースを備えたリハビリ強化型の施設です。
ラウンジリハビリルーム
＜物件概要＞
名称
リハビリホームグランダ豊田市役所前
所在地
愛知県豊田市元城町4-58
交通
名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅東口より徒歩10分
構造・規模
鉄骨造 地上7階建
敷地面積
1,959.09㎡
総個室数
77室（全室個室）
個室面積
18.3m²～62.4m²
竣工日
2025年12月26日
開設日
2026年2月1日
設計・監理
大和ハウス工業株式会社
施工
大和ハウス工業株式会社
■「メディカルホームグランダはりま姫路」の特徴
「メディカルホームグランダはりま姫路」は、JR「姫路」駅から徒歩6分、駅から連絡デッキでアクセスできる、街の中心部に誕生しました。共用部には、ダイニングやティールーム、シアタールームなどをはじめ、施設内の随所に憩いのスペースを備えた快適な住空間です。
ラウンジシアタールーム
＜物件概要＞
名称
メディカルホームグランダはりま姫路
所在地
兵庫県姫路市朝日町12番
交通
JR「姫路」駅東口より徒歩6分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩10分
構造・規模
鉄骨造 地上10階建
敷地面積
1,467.11m²
総個室数
104室（全室個室）
個室面積
18.5m²～84.6m²
竣工日
2026年1月30日
開設日
2026年3月1日
設計・監理
大和ハウス工業株式会社
施工
大和ハウス工業株式会社
各施設の詳細につきましては、ベネッセスタイルケアのHPをご参照ください。
https://kaigo.benesse-style-care.co.jp/