「智慧家庭×安全永續性能」次世代住宅建構首部曲：「HOMETACT」導入N Style Home獨棟住宅

三菱地所集團旗下的HOMETACT股份有限公司（總公司：東京都千代田區，代表董事兼共同執行長松本太一，共同營運長橘嘉宏，以下簡稱「HOMETACT公司」）提供的綜合智慧家庭服務「HOMETACT」，與HAPROT股份有限公司（總公司：廣島縣廿日市市，代表董事滿元貴治，以下簡稱「HAPROT」）合作，宣布將「HOMETACT」導入N Style Home股份有限公司（總公司：岐阜縣關市，代表董事西村彌，以下簡稱「N Style Home」）建造的獨棟住宅，作為融合智慧家庭與安全永續性能的新型住宅建構的第一彈。

■ 「HOMETACT」×「安全永續性能」的提供價值

(1) 對居住者的價值

— 實現安心、舒適的生活

・自動控制溫度和照明，減輕熱休克和跌倒的風險。

・透過家庭監護和通知功能，即使分開居住也能提供「持續安心」的生活。

・結合家務動線等住宅設計與自動化，在日常生活中創造時間和餘裕。

・將高氣密高隔熱等住宅性能與自動控制聯動，兼顧維持舒適室內環境和節能。

— 可長久居住的家

・居住環境可根據生命階段和身體機能的變化靈活更新。

・「安全永續性能」與「HOMETACT」的融合，實現了現在和未來都能舒適居住的家。

(2) 對營造商和事業者的價值

— 強化提案能力和差異化

・以「安全永續性能 × 智慧家庭」的獨特切入點，與競爭對手區隔。

・可提出引起共鳴的具體生活提案，例如夜間防跌倒照明。

— 創造再訂單和介紹的良性循環

・便利舒適的生活體驗提升客戶滿意度，進而帶來介紹和重複購買。

・透過智慧家庭的更新和功能追加，確保持續的接觸點和收益機會。

— 提升附加價值和品牌

・將「HOMETACT」納入標準規格，實現住宅單價提升和LTV（客戶終身價值）提高。

・建立作為運用最新科技的先進營造商的信任和品牌價值。

■ 導入背景

三菱地所集團的綜合智慧家庭服務「HOMETACT」一直致力於改變傳統「住宅」的常識，推廣智慧家庭作為新的生活基礎設施。日常生活中存在許多連居住者本身都未察覺的小不便和風險。「HOMETACT」旨在透過科技的力量將這些可視化並減輕，從而提升生活品質。

2025年5月，「HOMETACT」與在醫療和福利領域倡導「安全永續性能」的HAPROT簽訂了顧問合約。透過此次簽約，結合HAPROT的醫療知識與「HOMETACT」的智慧家庭技術，從硬體和軟體兩方面推動兼顧住宅安全性和舒適性的新型住宅建構成為可能。

此外，將「安全永續性能」的觀點納入設計階段，可以將智慧家庭技術融入住宅本身，大幅進化居住空間的樣貌。這種理念不僅適用於新建住宅，也適用於既有住宅的翻新，為有老年人、孕婦和幼兒的家庭提供價值。

■ 未來展望

「HOMETACT」和HAPROT將繼續推動「能守護重要之人的住宅建構」，長期守護生活的安全與舒適。他們將利用HAPROT在醫療和照護領域的知識和網絡，將「HOMETACT」的智慧家庭技術應用和解決方案開發擴展到住宅以外的領域，包括附設照護服務的收費老人之家和服務型高齡者住宅（Saikaju）等照護領域，並開拓新的銷售通路。透過與HAPROT的合作，他們將更具體化「HOMETACT」的「設計無形舒適」概念，共同創造次世代住宅。

■ 關於「HOMETACT」

「HOMETACT」是一個綜合智慧家庭服務，可透過專用應用程式或智慧音箱，統一操作和管理智慧門鎖、空調、照明等多家製造商的廣泛物聯網設備。自2021年11月開始提供服務以來，作為易於導入日本居住環境的新型智慧家庭服務，其導入已在三菱地所集團內外的物業中推進，並透過與廣泛商品和服務的合作，加速提供新的客戶體驗和附加價值的努力。

「HOMETACT」正作為住宅產業的新基礎設施，憑藉其功能擴展性、便利性以及導入所創造的附加價值實績，不斷發展。