抓住訪日外國遊客5000萬人次時代的商機。三菱地所集團的Hmlet收購彈性居住巨頭Habyt在新加坡和香港的業務

Hmlet Japan株式會社（總部：東京都千代田區，代表董事：佐佐木謙一）宣布，其控股公司FL Japan Holdings株式會社已從Habyt GmbH（總部：德國）收購了在新加坡和香港經營彈性居住業務的Habyt Pte. Ltd.（以下簡稱「Habyt APAC」）的全部股份，使其成為全資子公司。

此次收購後，Hmlet Japan（1,613個單元）、Blueground Japan（253個單元）和Habyt APAC（新加坡829個單元、香港232個單元）三家公司合計營運單元數達到2,927個，成為以日本為總部的亞太地區主要彈性居住營運商之一。收購後，Habyt APAC將由前Hmlet公司的創辦人、Hmlet Japan董事Yoan Kamalski（約安·卡馬爾斯基）先生擔任CEO。

■ 新加坡的營運物業

新加坡市中心營運物業的公共區域，新加坡旗艦物業。

■ 背景：在日本成長6年後，邁向亞太地區的下一個階段

Hmlet Japan於2019年成立，是三菱地所株式會社與來自新加坡的Hmlet Pte.Ltd.（Hmlet公司，現為Habyt APAC）的合資企業。以「徹底簡化合約程序」和「建立入住者社群」為核心，在東京和大阪推廣彈性居住這種新的生活標準。

外部環境也順風順水，自疫情以來，訪日外國人數每年都創下新高。數位遊民等無國界工作模式的普及，使得日本對外國中長期居住者的需求迅速擴大。隨著全球人員流動以前所未有的規模活躍起來，公司判斷這是將在日本磨練的營運經驗拓展到亞太地區的最佳時機，因此促成了此次收購。

新加坡的Hmlet公司於2022年併入Habyt GmbH（德國），成為Habyt APAC。在此期間，Hmlet Japan成為三菱地所集團100%資本的子公司，透過數位產品開發不斷強化營運，穩步成長。在2025年進軍大阪後，截至2026年4月，其營運單元數已達到1,613個。此外，從2025年4月起，前Hmlet公司的創辦人Yoan Kamalski先生擔任Hmlet Japan的董事。

此次收購，將曾與三菱地所共同創立Hmlet Japan的「Hmlet品牌創始人」新加坡Hmlet公司納入日本公司的傘下，將推動Hmlet品牌的持續成長並在亞太地區重新拓展。

■ 此次收購的成果

1. 獲得全球據點

我們將獲得新加坡（829個單元）和香港（232個單元）的營運基礎，以及擁有全球擴展專業知識的人才和組織。收購後，Habyt APAC將由Yoan Kamalski擔任CEO，帶領整個亞太地區的成長。

2. 數位平台的進化

除了Hmlet Japan建立的數位產品外，我們將繼承Habyt APAC累積的物業列表，進一步提升入住、退租和社群建立均可數位化完成的居住體驗。

3. 決策集中於日本

透過將集團的總部職能集中於日本，我們將加快決策速度，並在整個亞洲提供一致的高品質服務。

■ 未來展望：2035年，35,000個單元，營業利潤100億日圓

我們以此次亞太地區收購為契機，FL Japan Holdings旗下的集團公司合計目標是到2035年在國內外達到35,000個單元，營業利潤超過100億日圓，力爭成為全球規模最大的彈性居住營運商。

中央是Hmlet Japan代表董事佐佐木先生，右為Hmlet APAC代表卡馬爾斯基先生，左為Blueground Japan代表橫手先生。