「家不是不動產，而是理想人生的舞台」——哈斯特婦人畫報社發布 2026 年版奢侈品消費者「居住」新標準

哈斯特婦人畫報社（總部：東京都港區，代表取締役社長：尼古拉·弗洛凱）針對其獨特定義的「奢侈品消費者」，進行了關於「居住」的最新意識調查。距離上次調查已有三年，本次調查通過與 2023 年調查的比較，捕捉到了在通貨膨脹和日圓貶值常態化的經濟局勢下，她們現在對居住發現了何種價值，以及如何採取行動的真實變化。

【本報告中「奢侈品消費者」的定義】
本調查著眼於「能根據自身價值觀，主動決定高額自由裁量支出」的群體。從 2,277 名公司媒體讀者及電商會員中，定義了近期一年內單次進行 100 萬日圓以上裁量支出的 357 名女性。

【調查報告 概要】
1. 作為資產的「居住」與強大的決定權
- 活躍的消費與強大的資產背景：本次調查中定義的「奢侈品消費者」有 72% 擁有自住宅，41% 擁有第二套房或別墅。約 60% 的受訪者感受到自住宅的資產價值上升，25% 正在具體考慮「換房或資產重組」。
- 主動決定：在選擇居住地時，奢侈品消費者本人具有高度主導權（比其他受訪者高出 9 個百分點）。

2. 市場兩極分化的加深與意識的變化
- 市場兩極分化的加深：購買自住宅的意向減少了 5 個百分點，購買預算的主流區間（5000 萬至 3 億日圓）縮減了 17 個百分點。另一方面，3 億日圓以上的階層倍增，並出現了 5 億日圓以上的超高額階層（2%），顯示出三年間市場兩極分化正在進展。
- 第二套房目的的變化：多據點居住的意願依然很高，購買第二套房或別墅的理由中「為了自己的興趣」上升了 18 個百分點至 49%。居住地正轉變為為了活出自我而存在的「流動據點」。

3. 為了「自我實現」的資產配置與第二套房
- 知性的投資者心態：通過對自由回答（FA）回覆率高達 86% 的熱烈文本挖掘分析，「資產配置」作為實現理想所需要素的最大關鍵詞浮現。
- 作為自由保障基礎設施的居住：另一個核心關鍵詞「第二套房」已不再是奢侈品，而是進化為無縫連接日常與非日常的基礎設施。超過三成的人考慮不拘泥於所有權，轉而考慮靈活的服務替代方案，這預示著根據人生階段不斷探索據點的流動性居住風格正成為趨勢。

■ 自三年前開始的持續調查。獨特的女性富裕階層「奢侈品消費者」。