5月14日（週四）晚上7點起線上舉辦！從建築到租賃管理、出售全部自行完成 專業人士也渴望的「東京23區×新建鋼筋混凝土整棟建築」的優勢是什麼？

幻冬舎Gold Online株式會社（總公司：東京都澀谷區千駄谷二丁目30番１號 Benesse大樓２樓，代表董事：山下征孝）將舉辦由Tokyo Label株式會社建築團隊岩元經理主講的免費網路研討會。

本次網路研討會將公開新建整棟開發投資的全貌，投資者可自行擔任開發商，最大限度地減少中間商，目標是實現5.4%以上的收益率*和1億日元的出售利潤。

*該數值是透過模擬等估算的預期值，不保證收益率。詳情請參加研討會。

活動概要

主題：國內房地產 舉辦日期與時間：2026年5月14日（週四）19:00～20:00 參加費：免費 會場：線上 研討會詳情請點此

預定內容

- 目標「東京23區」×「新建整棟」5.4%以上收益率*！ *該數值是透過模擬等估算的預期值，不保證收益率。詳情請參加研討會。 - 在一般的房地產投資中，投資者在購買物業之前，開發商、賣方仲介、買方仲介等眾多相關方會介入，導致物業價格不可避免地被加上利潤（利潤、手續費、利息、雜費等）。 - 然而，Tokyo Label提出的「新建整棟開發投資」中，投資者（個人或法人）可以成為開發商，最大限度地減少「中間商」，因此能夠以接近成本的價格獲得物業，並鎖定市場上難以見到的高收益率。 - 但是，「新建整棟開發投資」存在著眼光、購買、設計、談判、規格書、風險管理等多個門檻。因此，以近四成客戶為房地產專業人士的“專業人士御用”企業Tokyo Label提供全面支援，引導實踐困難的「新建整棟開發投資」走向成功。 - 實現「5.4%以上收益率」和「1億日元出售利潤」的土地和建築的秘密……將在本次研討會中毫無保留地傳達給您。 - 由於個人投資者參與較少，現在是進行開發投資的好時機。請務必參加研討會，親身體驗。

【研討會目標受眾，推薦給以下人士】

- ① 為應對遺產稅而尋找東京23區、屋齡淺、高收益率物業的人士（繼承人或被繼承人）。 - ② 持有5000萬日元以上金融資產的人士。 - ③ 醫生、律師、會計師、稅務師等專業人士。 - ④ 在外資企業或商社工作的人士、董事、經營者。 - ⑤ 希望投資房地產銷售公司、管理公司等「專業人士」所採購物業的人士。

【研討會內容】

- 疫情下東京都內的租賃市場陷入困境？…東京房地產市場現況 - 專業人士也渴望的「東京23區×新建鋼筋混凝土整棟建築」的優勢是什麼？ - 其他公司無法模仿？…「地理位置優越且收益率高」的機制 - 決勝在企劃…即使價格高也能提早滿租！租客「選擇」物業的秘密 - 「紙上談兵」釀大禍…過度追求高收益率的新建整棟投資風險 - 大約1年實現1億日元出售利潤…「專業人士也購買的物業」實際買賣案例 - *當天也將公開本次研討會限定的具體案例。 - *收益率是假設滿租時的比例。上述記載的收益率不保證未來。

講師介紹

### Tokyo Label株式會社 建築團隊 岩元經理

曾在東京都內的翻修公司從事公關業務。在接觸許多施工案例的過程中對室內設計產生興趣，並在個人創業開設專注於東京都內的共享空間室內設計業務。在三年內負責約100個室內設計項目後，加入Tokyo Label。 目前在建築諮詢團隊，全面負責新建整棟項目相關的建築業務，包括住宅設備的選定和提案以及現場工程管理等。

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幻冬舎Gold Online株式會社

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### 公司名稱

幻冬舎Gold Online株式會社

### 設立

2015年7月10日

### 所在地

東京都澀谷區千駄谷二丁目30番１號 Benesse大樓２樓

### 關鍵字：