4月25日（週六）下午1點線上舉辦！削減土地轉售利潤，實現超過7%的收益率* 一都三縣・新建整棟公寓投資新策略

株式會社幻冬舎黃金在線（總公司：東京都澀谷區千駄谷二丁目30番１號 Benesse大樓2樓，代表董事：山下征孝）將舉辦由株式會社Rebecri代表董事小林昌裕先生、株式會社Riel營業本部長佐藤彥聖先生主講的免費線上研討會。

本次研討會將公開「土地先行×仲介」方案，該方案透過公司不自行持有土地而專注於仲介，從而消除多餘成本。研討會將具體解釋如何在東京及周邊三縣的新建公寓中追求超過7%的收益率*的收益結構，以及該方案特有的注意事項和風險管理。

*根據本公司實績。不保證未來收益率。

## 舉辦概要
主題：國內房地產
舉辦日期：2026年4月25日(週六)13:00～14:00
參加費：免費
會場：線上舉辦（LIVE直播）

## 預定內容

**「東京及周邊三縣的新建案，收益率低而難以入手」——您是否因此而放棄？**

**許多新建案價格高昂的最大原因，是銷售價格中包含了「業者轉售利潤」。**

**本次研討會將公開一種「土地先行型」投資方案，透過公司不自行持有土地而專注於仲介，從而削減不必要的成本。**

**我們將徹底解釋為何現在精明的投資者選擇這種方法，包括其具體的收益結構和風險管理。**

**為何東京及周邊三縣・新建整棟公寓投資也能瞄準「高收益率」**

在房地產投資中，「新建」與「高收益率」的矛盾是眾所周知的。

許多新建案由於業者轉售土地的利潤，價格往往高昂。因此，收益率無可避免地會較低。

然而，株式會社Riel的「土地先行×仲介」方案，透過不自行持有土地而進行仲介，沒有土地轉售利潤。

這使得實現超過7%的高收益率變得更容易※1。

※1 根據本公司過往實績。不保證未來收益率。

## 透過本次研討會您將了解

同時實現「東京及周邊三縣」、「新建」、「高收益率」的策略

土地先行新建公寓的優點和特點

同時解釋本方案特有的注意事項及其克服方法

研討會參加者限定，將公開基於入口網站尚未刊登的「未公開土地資訊」的模擬分析。

## 推薦給以下人士

年收入1,000萬日元以上的人士

自有資金5,000萬日元以上的人士

希望實現高收益率×新建公寓投資的人士

希望在日本建立收益基礎作為資產分散的人士

## 講師介紹

### 小林昌裕
株式會社Rebecri 代表董事

以「增加收入來源，讓人們能夠選擇自己的人生」為理念的副業學院代表，YouTube「令和富裕層研究所」所長。
1982年出生於東京都板橋區。上班族經歷9年。持有區分公寓、都內共享住宅、地方整棟公寓等。年租金收入達到5,000萬日元，於2014年辭去上班族工作。
除了房地產投資外，還實踐了20多種副業，目前利用這些經驗，廣泛開展活動，幫助客戶增加收入來源。

### 佐藤彥聖
株式會社Riel 營業本部長

1987年出生。
2011年進入某大型上市企業後，從事投資用房地產銷售。作為管理職位累積了許多實績。2019年就任房地產新創企業董事，參與事業營運。目前擔任株式會社Riel的營業本部長，負責推動銷售活動和管理整體業務。
擅長從土地仲介開始的新建木造公寓提案，精通從採購、企劃、融資協調、簽約到交屋的一系列流程，並具備穩步推進案件的執行力。
在房地產行業中，不僅要求物業銷售，還要求考慮後續營運和資產形成的提案，他利用過往經驗，為每位客戶提供符合其情況的現實且可複製的提案，贏得了高度信任。他的宗旨是作為長期資產形成的夥伴與客戶同行。

## 株式會社幻冬舎黃金在線
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公司名稱：株式會社幻冬舎黃金在線
設立：2015年7月10日
所在地：〒151-0051 東京都澀谷區千駄谷二丁目30番1號 Benesse大樓2樓
代表者：代表董事 山下征孝
事業內容：營運包括THE GOLD ONLINE在內的網路媒體、企業服務（推廣委託、網路製作、活動）、透過子公司提供的金融服務
官方網站：https://goldonline.co.jp/

聯絡方式
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