Faith Network 開發的「GranDuo武藏小山5」由JR四國收購，並以「J. Liver 武藏小山 West」名稱開始營運
株式會社 Faith Network 宣佈，其開發的業產「GranDuo武藏小山5」已由四國旅客鐵路株式會社（JR四國）收購，並作為租賃住宅「J. Liver 武藏小山 West」正式投入營運。這是 JR四國為了擴大東京地區租賃事業而向該公司收購的第二棟業產。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月28日 20:00
- 🔍 收集: 2026年4月28日 11:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月28日 13:27（收集後1小時55分鐘）
株式會社 Faith Network（總部：東京都澀谷區；代表取締役社長：蜂谷二郎；以下簡稱「本公司」）宣佈，四國旅客鐵路株式會社（總部：香川縣高松市；代表取締役：四之宮和幸；以下簡稱「JR四國」）已收購本公司開發的收益型房地產「GranDuo（GranDuo）武藏小山5」，並以「J. Liver 武藏小山 West」（以下簡稱「本業產」）名稱開始營運。
### 收購背景
本公司以廣受歡迎的東京城南三區（世田谷區、目黑區、澀谷區）為中心，提供從土地購入、設計、施工、物業銷售到租戶募集、物業管理的一站式服務，並發展出「GranDuo」與「THE GRANDUO」獨家品牌。至今開發實績超過 300 棟，自社物業入居率達 98.7%（截至 2025 年 9 月底），且過去五年間始終維持在 98% 以上。憑藉這些實績，近年來以擴大收益為目的之企業法人收購案例也日益增加。
另一方面，JR四國在「2030 長期經營願景」中，為強化經營基礎，提出將非鐵道業務的收益最大化，並致力於推動收益型房地產的收購與開發，發展租賃住宅品牌「J. Liver」。由於本公司的「GranDuo」系列符合「J. Liver」系列「協助入居者圓夢的住所」（Liver 在法文中意為「夢想者」）的理念，因此決定收購本業產。這也是 JR四國繼「J. Liver 千歲烏山」之後，向本公司收購的第二棟建築。
### 本業產特點
- 距離東急目黑線「武藏小山」站步行 7 分鐘。在享受車站前便利生活的同時，也位於穿過武藏小山綠道公園後的寧靜住宅區。
- 充分利用基地三面臨路的條件，在顧及外部視線的同時確保了大開口，實現明亮舒適的室內環境。
- 盡可能採用將梁柱配置在上一層地板側的「逆梁工法」。通過平整的天花板處理，在確保結構穩定性的同時，打造出具開放感的空間。
- 提供 1DK、1LDK、2LDK 的房型規劃，滿足從單身者到少人數家庭的廣泛租賃需求。
- 獲得建築物能源性能表示制度（BELS）評價認證，並被認定為 ZEH-M Oriented。在通過提升能源性能減輕入居者電費負擔的同時，也有助於中長期資產價值的維持與提升。
### 關於四國旅客鐵路株式會社（JR四國）
作為四國地區的核心公共運輸機構，以旅客鐵路事業為中心開展業務。為強化經營基礎，正致力於房地產、飯店、分讓住宅、餐飲零售等非鐵道業務。自 2022 年起發展租賃住宅品牌「J. Liver」，2024 年在首都圈收購 1 號物業，2025 年收購 4 棟，共計持有 5 棟（不含本業產）。
- 地址：香川縣高松市濱之町 8 番 33 號
- 代表人：代表取締役社長 四之宮和幸
### 公司概要
- 公司名稱：株式會社 Faith Network
- 公司官網：https://faithnetwork.co.jp
- 地址：東京都澀谷區千駄谷 4 丁目 23 番 5 號 Prime 千駄谷大樓 3 樓
- 代表人：代表取締役社長 蜂谷二郎
- 業務內容：房地產業／建設業／一級建築士事務所（在城南三區以一站式服務提供新建一棟 RC 公寓的房地產投資支援事業）
- 證券代碼：東証 Standard 市場 3489
### 收購背景
本公司以廣受歡迎的東京城南三區（世田谷區、目黑區、澀谷區）為中心，提供從土地購入、設計、施工、物業銷售到租戶募集、物業管理的一站式服務，並發展出「GranDuo」與「THE GRANDUO」獨家品牌。至今開發實績超過 300 棟，自社物業入居率達 98.7%（截至 2025 年 9 月底），且過去五年間始終維持在 98% 以上。憑藉這些實績，近年來以擴大收益為目的之企業法人收購案例也日益增加。
另一方面，JR四國在「2030 長期經營願景」中，為強化經營基礎，提出將非鐵道業務的收益最大化，並致力於推動收益型房地產的收購與開發，發展租賃住宅品牌「J. Liver」。由於本公司的「GranDuo」系列符合「J. Liver」系列「協助入居者圓夢的住所」（Liver 在法文中意為「夢想者」）的理念，因此決定收購本業產。這也是 JR四國繼「J. Liver 千歲烏山」之後，向本公司收購的第二棟建築。
### 本業產特點
- 距離東急目黑線「武藏小山」站步行 7 分鐘。在享受車站前便利生活的同時，也位於穿過武藏小山綠道公園後的寧靜住宅區。
- 充分利用基地三面臨路的條件，在顧及外部視線的同時確保了大開口，實現明亮舒適的室內環境。
- 盡可能採用將梁柱配置在上一層地板側的「逆梁工法」。通過平整的天花板處理，在確保結構穩定性的同時，打造出具開放感的空間。
- 提供 1DK、1LDK、2LDK 的房型規劃，滿足從單身者到少人數家庭的廣泛租賃需求。
- 獲得建築物能源性能表示制度（BELS）評價認證，並被認定為 ZEH-M Oriented。在通過提升能源性能減輕入居者電費負擔的同時，也有助於中長期資產價值的維持與提升。
### 關於四國旅客鐵路株式會社（JR四國）
作為四國地區的核心公共運輸機構，以旅客鐵路事業為中心開展業務。為強化經營基礎，正致力於房地產、飯店、分讓住宅、餐飲零售等非鐵道業務。自 2022 年起發展租賃住宅品牌「J. Liver」，2024 年在首都圈收購 1 號物業，2025 年收購 4 棟，共計持有 5 棟（不含本業產）。
- 地址：香川縣高松市濱之町 8 番 33 號
- 代表人：代表取締役社長 四之宮和幸
### 公司概要
- 公司名稱：株式會社 Faith Network
- 公司官網：https://faithnetwork.co.jp
- 地址：東京都澀谷區千駄谷 4 丁目 23 番 5 號 Prime 千駄谷大樓 3 樓
- 代表人：代表取締役社長 蜂谷二郎
- 業務內容：房地產業／建設業／一級建築士事務所（在城南三區以一站式服務提供新建一棟 RC 公寓的房地產投資支援事業）
- 證券代碼：東証 Standard 市場 3489