新生活入住解惑：集合住宅空置，原因可能不是房租而是「包裹收取不便」？九成住民對收貨環境感壓力，約27%考慮「宅配箱不足就搬家」
Every WiLL 公司一項調查顯示，90% 的公寓住戶對包裹收貨環境感到壓力，且有 27% 的住戶因缺乏宅配箱而考慮搬家。這可能是導致空置率上升的因素。
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- 📰 發表: 2026年4月9日 22:10
- 🔍 收集: 2026年4月9日 13:30
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月20日 08:24（收集後258小時54分鐘）
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## 新聞稿資訊
標題: 新生活入住解惑：集合住宅空置，原因可能不是房租而是「包裹收取不便」？九成住民對收貨環境感壓力，約27%考慮「宅配箱不足就搬家」
副標題:
公司名稱: Every WiLL 公司
產業: 住宅、建築、運輸、物流
本文（開頭8000字）: 
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在不動產×物流領域開展日本首創創新服務的Every WiLL公司（總部：東京都新宿區，以下簡稱EveryWiLL），近日針對集合住宅（賃貸物業、公寓）的空置情況進行了調查。
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隨著新生活季節的來臨及入住開始，我們將公開我們針對集合住宅（賃貸物業、公寓）的業主、管理委員會、管理公司，這些單位對於入住率不如預期或空置率較低的現象，發布關於「包裹收貨環境」重要性的獨立調查結果。
■ 調查結果
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調查結果顯示，約90%的居民對包裹收貨環境感到壓力。如果宅配箱「沒有」、「總是滿載無法使用」的情況持續存在，將有約27%（四分之一以上）的居民回應表示他們正在考慮或已經決定「搬家（遷居）」。
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作為現代生活基礎設施的「包裹收貨」的不便，已成為選擇集合住宅物業的判斷理由，突顯了其導致空置率下降的現實情況。
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隨著電子商務（網路購物）的普及，個人使用宅配服務接收包裹的數量及頻率日益增加，我們確認了「無法順暢接收包裹」的壓力，可能顯著降低居民對物業的滿意度。
■ 居民的心聲：「如果收包裹不方便，就不續住。我也擔心放門口的配送（置き配）。」
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宅配設備的有無影響居民壓力： 針對集合住宅（賃貸物業與公寓）的宅配設備（宅配箱）不足問題，約90%的居民回應表示感到壓力。
2. 可能成為搬家理由： 若宅配箱總是滿載或未設置，約27%的居民回應表示正在考慮或已決定「搬家（遷居）」。