最新房地產市場趨勢報告「estie 市場報告」2026年5月號正式發布
estie 公司發布了 2026 年 5 月號的「estie 市場報告」。該報告分析了東京市中心五區的辦公室供需平衡，詳細介紹了中央區供應增加、澀谷區去化放緩以及大崎・北品川區域新增供應等市場動態。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月28日 10:00
- 🔍 收集: 2026年6月1日 01:01（發表後87小時1分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月1日 23:36（收集後22小時34分鐘）
以日本最大規模商業房地產數據與產業專用 AI 支援決策的 estie 公司，正式發布了彙整「estie 辦公室研究」分析數據的最新房地產市場趨勢報告——「estie 市場報告」2026 年 5 月號。本期針對東京市中心五區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）的辦公室物件供需平衡進行了最新調查。2026 年 4 月，市中心五區整體的招租開始面積為 26,043 坪，招租結束面積為 29,944 坪，招租面積庫存為 305,460 坪。按行政區劃分，中央區的招租開始面積較上月增長 3.4%，是五區中唯一增長的區域。另一方面，澀谷區的招租開始面積減少 40.6%，招租結束面積減少 82.2%，顯示去化速度放緩。在受關注的「大崎・北品川」次級市場，錄得超過 4,300 坪的招租開始面積，新增供應成為市場的主要推動力。
常見問題
如何獲取東京市中心辦公室的供需數據？
您可以透過 estie 公司發布的「estie 市場報告」以及其「estie 辦公室研究」平台獲取相關數據。