estie與農林中央金庫簽訂資本業務合作協議

estie株式會社（總公司：東京都港區，代表董事：平井 瑛，以下簡稱「estie」），一家以日本最大規模的商業不動產數據和行業專用AI支援決策的公司，宣布已與農林中央金庫（總行：東京都千代田區，代表理事理事長：北林 太郎，以下簡稱「農林中央金庫」）簽訂資本業務合作協議，旨在推動不動產投融資領域的DX，並強化農林中央金庫集團的資產管理功能。

## 本次合作的背景
近年來，在利率環境變化、社會對永續發展要求提高以及證券化市場擴大等背景下，不動產投融資市場的參與者被要求重新審視適當的營運策略並提升營運組合的質量。在這種環境下，透過整合和分析分散在開發商和仲介商等市場參與者之間的數據，提高營運組合的整體視野，實現更精確的決策和管理高度化變得日益重要。

estie透過建立商業不動產數據平台，並提供利用數據和行業專用AI的高級分析基礎設施，一直致力於推動不動產市場的資訊利用基礎設施建設和決策支援。另一方面，農林中央金庫在國內外的不動產投融資業務和資產管理業務方面擁有豐富的實績和網絡。

透過本次合作，我們將推動農林中央金庫集團在不動產投融資實務中的DX，並強化其資產管理功能，同時推動建立一個跨行業的資訊基礎設施，使整個不動產證券化市場能夠實現數據驅動的決策和管理高度化。

## ■ 合作內容
基於本次合作，將推動以下措施：

(1) 推動農林中央金庫不動產投融資相關業務的全面AI/DX化

(2) 強化農林中央金庫集團的資產管理業務

(3) 合作建立不動產證券化市場的投資指數

(4) 在不動產投融資行業推動AI/DX的建議和啟蒙活動

## ■ 未來展望
中長期而言，我們旨在透過整合和整理分散在市場參與者之間的不動產數據，解決整個行業的資訊流通問題，並進一步推動不動產投融資市場的資訊利用進化和市場基礎設施的強化。

## ■ 雙方評論
### 農林中央金庫
不動產投融資和證券化市場正處於一個需要適應環境變化並建立更精確的風險管理和營運體系的局面。

我們認為，與擁有全面不動產數據基礎設施和跨市場數據分析能力的estie進行資本業務合作，將進一步推動本金庫及集團在不動產投融資和資產管理業務方面的高度化，並透過建立證券化市場基礎設施，為該行業的發展做出重要貢獻。

未來，我們將繼續秉持長期視角，努力實現永續市場的形成和穩定的資產營運。

### estie株式會社
不動產投融資市場在證券化產品多樣化和投資主體擴大的背景下，正從數量增長階段轉向質量成熟階段。在這種環境下，不僅限於個別案件的評估，更需要基於俯瞰整個市場的數據基礎設施和行業專用AI進行高級分析。