estie公開鹿兒島銀行的導入案例

以日本最大規模商業房地產數據及業界專用AI支援企業決策的estie株式會社（總部：東京都港區，代表取締役：平井 瑛，以下簡稱「estie」），今日公開了導入「estie Resi-Research」及「estie J-REIT」的株式會社鹿兒島銀行的導入案例專訪：「支持創造永續的地區價值——鹿兒島銀行的房地產數據運用」。

點此閱讀導入案例專訪全文：https://www.estie.jp/products/usecases/kagin/

株式會社鹿兒島銀行是以鹿兒島縣為中心、支撐九州南部地區經濟的在地金融機構。近年來，該行積極投入結構型融資與投資業務等具備高度專業性的領域，並透過提升金融服務水準來解決地區性問題。
本案例介紹了該行導入「estie Resi-Research」與「estie J-REIT」的背景與運用現況，以及其身為地區型金融機構對於數據運用的未來展望。

## 導入案例專訪 ※部分節錄
### 導入前在業務中感受到的挑戰
鹿兒島銀行地區支援部融資小組的團隊編制較小，卻需承擔包括無追索權貸款等房地產融資、再生能源專案、LBO貸款、事業投資及LP出資等多樣化的融資業務。不設立房地產專責人員，而是採用專案制靈活應對，雖然是地方銀行獨有的特色，但要在有限的人力下處理房地產案件確實存在困難。
特別是在房地產案件中，考量到流動性，有許多案件位於東京或大阪等都市地區。雖然我們主要專注於九州的案件，但僅靠九州的案件數量有限，能累積的專業知識也受到侷限。若是九州地區的案件，我們還能憑藉過往交易紀錄或分行網絡等本行擁有的資訊進行一定程度的驗證；但面對都市區的案件，從初期階段就必須收集大量資訊，如調查競爭物件、確認租金水準、掌握整體市場動向等。在導入系統之前，我們只能個別在網路上搜尋租賃資訊並一一拼湊，調查工作耗費相當多的時間與精力，且有時網路上片段的資訊並不足以作為決策依據。

### 決定導入estie服務的理由
一個很大的背景因素是人力的限制。融資小組是由約10人組成的團隊，我們必須在有限的人力下同時評估多個案件。因此，我們判斷如果能改善目前將大量時間花在調查和資訊收集上的情況，這項投資就非常值得。
此外，estie的服務匯集了來自多個資訊來源的房地產數據，這讓我們覺得非常有吸引力，因為我們不需要再到處尋找零碎的資訊，而是可以俯瞰整體市場。不僅是九州地區，就連東京、大阪等都市圈的房地產市場，也能以相同的視角掌握資訊，這對我們在評估地區外的案件時，是一顆很大的定心丸。
再者，即使是行內非房地產專業的承辦人員參與案件時，能夠根據量化數據進行解釋這一點也至關重要。