【動工】(仮稱)LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津

日鐵工程股份有限公司(代表取締役社長:石倭行人、總公司:東京都品川區，以下稱「本公司」)在此宣布，已於日前接獲日鐵興和不動產股份有限公司(代表取締役社長:三輪正浩、總公司:東京都港區)的訂單，開始動工興建結合物流設施與出租研發/工廠的複合式設施「(仮稱)LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津」(所在地:神奈川縣川崎市，以下稱「本設施」)。

本設施旨在利用其便於連接主要幹道的地理優勢，提升物流功能的先進性，同時滿足企業研發部門及生產部門對於新設施的需求，目標成為「最尖端物流設施×開放式創新據點」。本公司負責設計與施工，將充分運用本公司的技術與專業知識，實現以下目標，並致力於打造對地區開放且永續的設施:

考量到出租研發/工廠用途而導入產業支援功能的設施規劃

透過都市綠化及再生能源運用等方式降低環境負荷，並形成兼顧周邊環境的景觀

透過抑制雨水逕流及確保臨時避難功能等方式，提升地區防災能力

透過整備連通道及開放空間，形成安全且便利的都市基礎設施

此外，本設施將採用本公司約400套的耐震技術「アンボンドブレース®」※,透過吸收地震能量抑制建築物損壞，以提升業務持續性，同時具備地區防災據點的功能。

本公司在物流相關設施領域擁有豐富的實績，該領域的累計訂單實績已達約450萬平方公尺。除了物流設施的功能性外，本公司將持續回應物流設施在環境、防災、減災、勞動力確保、多功能化等日益多樣化的需求，為打造永續且具韌性的社會與產業基礎設施做出貢獻。

※ 「アンボンドブレース®」為一種鋼骨軸力負載鋼材，透過鋼管與混凝土約束，實現穩定塑性化的無約束斜撐，為日鐵工程的註冊商標。

【(仮稱)LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津 概要】

所在地

神奈川縣川崎市高津區下野毛2丁目976-1等地、北見方3丁目531-1等地、中原區宮內2丁目1541番2等地

構造

鋼骨造地上7層建築，耐震構造

總樓地板面積

約121,000平方公尺

鋼骨重量

約12,000公噸

動工

2026年7月1日

竣工

2028年春季(預定)

【完工預想圖(西側)】

【綠蔭(南側)】【遊具】