佐賀縣鳥栖市 ecoPartners 與 NAKANO SOOKAI 聯手開發的 BTS 型物流設施竣工

ecoPartners Co., Ltd.（總部：東京都千代田區，董事長兼總經理：福島雅，以下稱「ecoPartners」）與 NAKANO SOOKAI Co., Ltd.（總部：東京都江戶川區，董事長兼總經理：井川健一，以下稱「NAKANO SOOKAI」）謹此宣布，雙方共同開發的 BTS（Build-to-Suit）型物流設施（以下稱「本設施」）已於 2026 年 3 月 31 日竣工。本設施融合了 ecoPartners 在物流房地產開發的專業知識與 NAKANO SOOKAI 的倉儲營運專業技術，是下一世代的物流據點。為實現本設施的竣工，NAKANO SOOKAI 出資成立特定目的公司，提供倉庫設計的專業知識，而 ecoPartners 則接受該特定目的公司的委託，負責資產管理業務。 本設施由以熊本縣為據點、擁有涵蓋九州全域的物流網絡的 KONOIKE 集團旗下九州產交運輸株式會社（總部：熊本縣熊本市南區，董事長：宮原淳一，以下稱「九州產交運輸」）作為租戶進駐，並將作為其物流網絡的重要據點進行活用。本設施由以熊本縣為據點、擁有涵蓋九州全域的物流網絡的 KONOIKE 集團旗下九州產交運輸株式會社（總部：熊本縣熊本市南區，董事長：宮原淳一，以下稱「九州產交運輸」）作為租戶進駐，並將作為其物流網絡的重要據點進行活用。 1. 關於本設施 本設施位於九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道交匯處的「鳥栖交流道」附近，是適合九州區域廣域配送的物流設施。除了標準的乾式倉庫外，還設有恆溫/保冷倉庫及危險物品倉庫。貨車裝卸平台設於一樓和二樓，總計可容納 40 輛以上大型車輛的進出。此外，還附設緊急時使用的備用發電機及自有加油站等，是充分反映 BTS 型（Build-to-Suit）獨有租戶需求的規格。 2. 關於九州產交運輸 九州產交運輸是鴻池運輸株式會社（KONOIKE 集團）的主要集團企業，是一家以熊本縣為總部的綜合物流企業。自 1978 年成立以來，該公司憑藉其涵蓋九州全域的強固自有配送網絡，並結合集團的專業知識，業務範圍廣泛，涵蓋醫藥品、精密儀器、農產品運輸等，近年來更擴大了 3PL（第三方物流）業務，提供以地區為中心的優質物流服務。 ecoPartners 與 NAKANO SOOKAI 將持續致力於推動日本全國物流效率化、構建可持續供應鏈，並進一步為地區經濟發展做出貢獻。 【參考】 關於 ecoPartners ecoPartners 是一家專注於物流房地產、數據中心、系統用蓄電池等社會基礎設施的資產管理不動產公司。透過提供從土地取得、開發到營運的一站式服務，為投資者及租戶提供穩定的附加價值，同時致力於解決物流效率化及創造地區就業機會等社會課題。在本案中，作為許可證取得業務，透過獲得「物資流通效率化法（物流效率化法）」的認證，實現了在通常難以開發的市鎮規劃調整區域進行物流設施開發。同時，也一貫推動了後續的土地開發、建築工程中的施工管理等開發相關的全面業務。 關於 NAKANO SOOKAI NAKANO SOOKAI 是 Yamato Holdings Co., Ltd. 的合併子公司，是一家總部位於東京都江戶川區的綜合物流企業。該公司在東北至九州地區設有物流據點，為以電子商務為中心的法人客戶提供物流中心的營運、運輸配送、3PL 等廣泛物流服務，同時也透過其累積的倉儲營運專業知識，投入物流房地產業務，本次合作便是該業務的一環。 【本設施概要】 地 點　：佐賀縣鳥栖市姫方町字本川 563 番 1 等（地番） 土地面積　：20,809.46 平方公尺 建築結構　：鋼骨結構地上 4 層建築 總樓地板面積　：36,649.26 平方公尺 竣 工 　：2026 年 3 月 設計公司　：Sogen Sekkei Co., Ltd. 施工公司　：Wakuda Kensetsu Co., Ltd. 【聯絡資訊】 ecoPartners Co., Ltd.　TEL：03-6268-8900 NAKANO SOOKAI Co., Ltd.　TEL：03-5667-8877