將「重要事項說明」時間從 4 小時縮減至 1.6 小時：業界首創、導入 AI 於房地產銷售業務的業務分解型線上課程開跑

DXHR, Inc.（總部：東京都澀谷區，代表董事：前田一成）宣布推出針對房地產銷售職位的產業專屬生成式 AI 培訓課程——「房地產銷售生成式 AI 大師班」。

本培訓課程為期 12 小時，共 12 個章節，旨在系統性地教導如何將生成式 AI 整合到房地產銷售的每一個實際業務流程中。課程根據產業文獻與標準化研究，將房地產銷售業務拆解為 86 個項目，並將每個任務分為「自動化」、「協作」、「支援」與「人為判斷」四個等級。參與者將透過影片講座、實作練習與實演演示，學習包括 ChatGPT、Claude、Gemini 在內的 12 種 AI 工具在不同業務中的最佳分配方式，並習得房地產專屬的實務提示詞 (Prompts)。

■ 背景與目的

在房地產銷售現場，銷售人員需負責製作物件傳單 (Myso-ku)、在入口網站登錄物件、回應反響、進行物件調查、價格評估、編寫重要事項說明書 (Jyusetsu)、整理買賣合約、計算稅務等繁雜業務。其中，編寫重要事項說明書是一項整合土地登記簿、法規、管理規約、災害資訊與合約條款等五大資訊來源的工作，作為房地產經紀人的核心任務，每件案子平均約需耗時 4 小時。

儘管生成式 AI 在各行業迅速擴張，但房地產行業卻面臨著「不知道哪項業務適合用哪種 AI 工具」、「通用型 AI 培訓無法對應房地產特有的術語與工作流程」等問題。DXHR 為此製作了將 86 個房地產銷售任務進行拆解的「業務分解地圖」，明確定義了 AI 與人類的最佳分工。本培訓不單是操作說明，更是一門明確區分 AI 處理與人類判斷的實踐性課程。

■ 服務概要

本培訓由「導入與通用技能」、「產業特化」、「紮根與內部推廣」三個區塊組成，共 12 小時的線上課程。

- 特色 1｜基於「業務分解地圖」設計：將 86 個項目分為四個等級，系統化地歸納出 AI 運用的最佳解決方案。
- 特色 2｜活用 12 種 AI 工具：針對業務需求導入 ChatGPT、Claude、Claude Cowork、Gemini、Microsoft Copilot、Canva AI、NotebookLM、Dify、Notta、Gamma、Mapify、v0 等工具。
- 特色 3｜將重要事項說明書製作時間縮減約 60%：第 9 章涵蓋從仲介合約編寫、自動生成重要事項說明書草案、整合性檢查，到生成 IT 重要事項說明用投影片的完整流程，學會將製作時間從 4 小時壓縮至約 1.6 小時的技巧。