「重説4時間を1.6時間に」不動産営業の全業務にAIを実装する、業界初の業務分解型eラーニング提供開始

DXHR株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：前田一成）は、不動産営業職を対象とした業界特化型の生成AI活用研修「不動産営業職 生成AI活用マスターコース」の提供を開始いたします。

本研修は、不動産営業の現場業務一つひとつに生成AIをどう組み込むかを体系的に学ぶ、全12章・12時間のeラーニングプログラムです。業界書籍や標準化研究をもとに営業業務を86項目に分解し、各タスクを「自動化」「共同」「支援」「人間判断」の4段階に分類。ChatGPT・Claude・Geminiをはじめとする12種類のAIツールの業務別の使い分けと、不動産営業に特化した実務プロンプトを、動画講座・演習課題・実演デモを通じて習得できます。

■ 背景・目的

不動産営業の現場では、マイソク作成、ポータルサイトへの物件登録、反響対応、物件調査、価格査定、重要事項説明書の作成、売買契約書の整備、税務計算と、一人の営業担当者が担う業務は多岐にわたります。とりわけ重要事項説明書（重説）の作成は、登記簿・法規制・管理規約・ハザード情報・契約条件という5つの情報源を統合する必要があり、宅建士の最重要業務として、1件あたりおよそ4時間程度を要する場合があります。

生成AIの活用は多くの業界で急速に広がっていますが、不動産業界においては「どの業務にどのAIツールを使えばいいのかわからない」「汎用的なAI研修では不動産特有の専門用語や業務フローに対応できない」といった課題が聞かれます。DXHRでは不動産営業の業務を86項目に分解し、各タスクごとにAIとの最適な役割分担を定義した「業務分解マップ」を作成。単なる操作説明ではなく、現場の全工程において、AIに任せる作業と人間が担う判断を明確にした実践的な研修を開発しました。

■ サービス概要

本研修は、「導入・汎用スキル」「業界特化」「定着・社内展開」の3ブロック・全12章で構成された、12時間のeラーニングプログラムです。

・特徴1｜「業務分解マップ」に基づく設計：86項目を4段階に分類し、AI活用の最適解を体系化。
・特徴2｜12種のAIツールを活用：ChatGPT、Claude、Claude Cowork、Gemini、Microsoft Copilot、Canva AI、NotebookLM、Dify、Notta、Gamma、Mapify、v0などを業務に適した形で割り当て。
・特徴3｜「重説」作成時間を約60%削減：Ch.9では媒介契約書から重要事項説明書のドラフト作成、整合性チェック、IT重説用スライド生成までをカバーし、4時間を1.6時間に圧縮する手法を習得。