株式會社CHECK Holdings取得緊鄰Youme Town飯塚的「飯塚站前事業用地（1615坪）」

株式會社CHECK Holdings（總部：福岡縣田川市大字伊田3428番地，代表取締役社長：佐佐木義人）近日於福岡縣飯塚市，取得了一塊距離JR筑豐本線「飯塚」站步行約4分鐘，且緊鄰Youme Town飯塚的大型土地「飯塚站前事業用地」。

本案為本集團致力於解決地區課題的都市發展戰略之一環。本集團以起家的不動產事業為基礎，在筑豐地區穩紮穩打累積實績，並運用這些專業知識將事業版圖擴展至整個福岡縣。此舉也呼應了飯塚市正在推動的「車站周邊整備」、「企業招商」與「人才培育」三位一體都市計畫，被定位為有助於提升站前地區價值與充實都市機能的關鍵舉措。

【取得背景】
飯塚市目前正針對JR飯塚站周邊推動包含自由通道、站前廣場及圓環等的重新整備工程。隨著新站房的啟用與車站周邊整備的進展，站前地區的便利性與動線流暢度預期未來將進一步提升。此外，車站周邊的新住宅供應也正在進行中，伴隨居住人口的增加，對商業與生活便利機能的需求預計也將擴大。

再者，自Youme Town飯塚開幕以來，包含車站周邊在內的整體區域人流與生活動線也產生了變化。因應這些都市環境的改變，本公司決定取得飯塚站前這塊稀有的大型用地。本次的取得並非單純的房地產買賣，而是著眼於未來充實都市機能與提升地方價值的戰略性一步。

【計畫特色】
本次取得的「飯塚站前事業用地」位於福岡縣飯塚市堀池50-2等18筆土地，距離JR筑豐本線「飯塚」站步行僅約4分鐘，具備極高的交通便利性。土地面積為5,339.2平方公尺（1,615.10坪），由於是緊鄰Youme Town飯塚具備一定規模的土地，因此是兼具站前地段與商業聚集雙重潛力的稀有標的。

土地使用分區為商業區，建蔽率80%、容積率400%，且東側鄰接約11公尺寬的公有道路，臨路面寬約59公尺。基於這些條件，本土地未來的應用空間廣泛，無論是商業、辦公、住宅或生活便利設施等，皆具備成為飯塚市全新都市機能載體的潛力。本公司也將以此土地取得為起點，致力於實現符合站前地區的新價值。

【CHECK Holdings的努力】
株式會社CHECK Holdings以株式會社CHECK為基礎，將事業領域擴展至不動產仲介、租賃管理、開發、建設、福利設施及農業等領域。目前集團旗下擁有6家公司、75名員工，以在筑豐地區累積的實績為基礎，在全福岡縣推展有助於解決地區課題的事業。

本公司不將不動產視為單純的資產，而是將其視為創造就業、居住、生活及提升地區價值的「裝置」。本次的用地取得也是此一理念的延伸，在展望站前重劃與地區未來需求的同時，不僅是飯塚市及筑豐地區，我們也將為全福岡縣的地方價值提升做出貢獻。

此外，本公司在飯塚市內也正在推動一項佔地約12萬3,700坪的大型產業用地構想「Central Business Park IIZUKA（暫定）」。我們將產業基地的形成與站前地區都市機能的充實視為一體，方針是持續推動能同時支撐「工作場所」與「居住場所」的永續都市發展。