澀谷神南無人營運型飯店「Chez Shibuya」誕生：Oshiete 公司承接營運，創造都市型住宿新價值

CRG 控股（總部：東京都新宿區，代表取締役社長：小田康浩）之全資子公司——專門從事入境住宿設施營運與多語系服務的 Oshiete 公司（所在地：東京都澀谷區代代木，代表取締役：米津雅史），宣佈受託營運由 Trois deux trois 公司擁有的住宿設施「Chez Shibuya」，並於 2026 年春季開始正式運作。

本設施坐落於深受國內外遊客青睞的澀谷神南地區，是一間融合「無人營運 × 高品質體驗」的次世代住宿設施。

飯店營運邁入「非地段決定，而是營運決定」勝負的時代 近年來，隨著入境需求回溫與都市住宿需求增加，房地產轉型為住宿設施的趨勢加速。然而，許多案例面臨稼動率不穩、營運成本高漲及價格競爭等課題。我們認為，住宿產業已進入「營運設計」比「硬體」更能影響收益的階段。

「Chez Shibuya」特點｜旨在最大化資產價值的 3 大設計 1. 具備高集客力的澀谷神南區位：澀谷站步行圈內，文化與時尚交匯處。 2. 無人營運帶來的高收益結構：進退房完全數位化，優化人力成本，且具備可擴張的營運模式。 3. 設計與體驗價值的最大化：實現「如居住般停留」的空間設計，並以日式極簡美學吸引外籍遊客。

物件概要 設施名稱：Chez Shibuya 所在地：東京都澀谷區神南地區 物件業主：株式會社 Trois deux trois 營運公司：株式會社 Oshiete 住宿頁面：https://www.airbnb.jp/rooms/1663078871459814546

Oshiete 提供的入境特化型營運 Oshiete 憑藉其在入境旅客應對上的強項，提供包括多語系諮詢、住宿期間支援、清掃及品質管理在內的綜合支援，減輕業主負擔並最大化住客滿意度。該公司提供從企劃開發、品牌設計到營運建置及集客策略的一站式服務。