【2025年「房租漲價」顯著？】超過四成的租賃合約更新者面臨漲價！對策是「搬家」而非「節約」？
根據 Crecari Inc. 的一項調查，2025年有超過四成的租賃合約更新者面臨房租上漲，其中多數人認為漲幅對生活費造成重大影響。面對持續上漲的房租，選擇「搬家」的比例已超越「節約」，顯示出人們傾向於從根本上降低居住成本。此外，對房租支付「現金化」的期待越來越高，超過七成的受訪者希望能夠透過信用卡支付房租，以獲取點數回饋並提升家計管理彈性。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月15日 21:00
- 🔍 收集: 2026年4月15日 12:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月15日 18:34（收集後6小時2分鐘）
Crecari Inc.（總部：東京都中央區；代表董事：增田 貴彥）針對自行支付房租，並於 2025 年更新租賃合約的 20 至 30 歲族群，進行了「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」的調查。
2025 年，由於物價高漲和固定資產稅的增加，許多人可能在租賃合約更新時，突然收到房租調整的通知。近年來，建築和維修成本不斷攀升，再加上固定資產稅的增長，給租賃經營帶來了成本壓力，房租調整似乎已成為不可避免的狀況。特別是那些先前為顧及租戶負擔而維持原租金的物件，也因應社會情勢的變化，出現了明顯的調漲趨勢。那麼，實際經歷房租上漲的人數有多少呢？而經歷了房租上漲的人，又對他們的生活和支出產生了什麼影響呢？
因此，Crecari Inc.（https://crecari.com/）本次特別針對自行支付房租，並於 2025 年更新租賃合約的 20 至 30 歲族群，進行了「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」的調查。
本次調查的詳細資料可從下方下載。
下載調查報告
調查概要：「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」調查
【調查期間】2026 年 2 月 4 日（星期三）～ 2026 年 2 月 6 日（星期五）
【調查方法】透過 PRIZMA（https://www.prizma-link.com/press）進行網路調查
【受訪人數】1,016 人
【調查對象】填答問卷時，自述自行支付房租，並於 2025 年更新租賃合約的 20 至 30 歲受訪者
【調查來源】Crecari Inc.（https://crecari.com/）
【受訪者提供】PRIZMA Research
2025 年，房租上漲的比例超過四成！實際漲幅是多少…？
當被問及「2025 年，您所居住物件的房租是否有調漲？」時，超過四成的受訪者回答「有調漲（42.1%）」。
這顯示了租金上漲不僅僅侷限於部分高級物件或都市地區，已在一般租賃市場中常態化。
過去，房租被認為是「固定費用中較不易變動的項目」，但近期的社會情勢似乎正在顛覆這項常識。
接下來將詢問在前一問題中回答「有調漲」的受訪者。
當被問及「房租上漲了多少？」時，回答「5,000 至 10,000 日圓以下（42.5%）」的比例最高，其次為「3,000 至 5,000 日圓以下（24.1%）」和「1,000 至 3,000 日圓以下（19.2%）」。
每月 5,000 至 10,000 日圓以下的增額，直接意味著每年 60,000 至 120,000 日圓以下的負擔增加，這可能輕易地抵銷 20 至 30 歲族群的平均薪資漲幅。
這種規模的固定費用增加，可能已經超出「節約」所能應對的範圍，許多人或許需要重新審視日常的開銷。
當被問及「房租上漲是否對整體生活費產生影響？」時，約九成的受訪者回答「有重大影響（42.8%）」或「有一定程度的影響（47.4%）」。
這表明，有些家庭可能面臨如此嚴峻的財務狀況，即使僅微幅調整伙食費或娛樂費，也難以彌補增加的開銷。
房租是固定費用中支出最大的一項，其變動可能會抑制其他消費活動，並可能導致年輕族群的生活滿意度下降。
未來房租持續上漲時，最常見的應對方式是「考慮搬到租金較低的物件」。
我們將繼續詢問那些回答房租「有調漲」的受訪者。
當被問及「收到房租調漲通知時，您的感受如何？」時，回答「家計可能變得拮据（49.3%）」的比例最高，其次是「需要進行房租協商（30.6%）」和「需要考慮搬家（30.4%）」。
近半數受訪者抱持著「家計可能變得拮据」的擔憂，約三成的受訪者為了維持生計而考慮房租協商或搬離，這凸顯了實際情況。
房租的調漲，很可能成為租戶考慮離開現有住處的重要契機。
當被問及「若房租未來持續上漲，您會考慮採取何種對策？」時，「考慮搬到租金較低的物件（39.3%）」的比例最高，其次是「檢討生活費並加強節約（29.2%）」和「考慮從事副業以增加收入（27.3%）」。
結果顯示，「搬家」的比例高於「節約」，這表明人們傾向於優先降低住房成本本身，而不是維持現有的居住環境。
此外，約三成的受訪者選擇「副業」作為選項，這也推測出一定比例的人們不僅試圖削減支出，還希望透過增加收入來維持目前的生活水平。
當被問及「房租上漲時，若支付方式能更彈性，您是否覺得會有所幫助？」時，超過八成的受訪者回答「強烈覺得（40.7%）」或「有些覺得（43.2%）」。
對於以現金或銀行轉帳等「單方面扣款」方式持續支付高額固定費用（如房租），許多人開始感受到極限和不便。
房租也邁向「行動支付化」！信用卡支付有助益的理由，哪個最多？
那麼，目前是以何種方式支付房租呢？
從這裡開始，我們將詢問所有受訪者。
當被問及「您目前使用何種方式支付房租？」時，「帳戶自動扣款（44.4%）」的比例最高，其次是「銀行轉帳（30.4%）」和「信用卡支付（16.8%）」。
帳戶自動扣款和銀行轉帳合計約佔八成，顯示這些方式仍然是主流。
在行動支付普及的時代，房租支付（作為最大的固定費用）在數位化方面卻顯著落後，這一結構性問題因此浮現。
當被問及「您認為從 2026 年以後，房租支付方式有哪些變得比較好？」時，「信用卡支付（74.7%）」的比例最高，其次是「QR 碼支付（如 PayPay）（34.3%）」和「電子支付（如 Suica、WAON）（13.5%）」。
目前房租支付中信用卡的使用率約為 20%，但未來期望比例卻超過 70%，獲得壓倒性支持。
這顯示，有許多人將信用卡支付視為「應該被標準採用的支付方式」。
此外，對「QR 碼支付」的期待也超過三成，結果顯示了對房租支付行動支付化有高度的潛在需求。
接下來將詢問在前一問題中回答「信用卡支付」的受訪者。
當被問及「若能以信用卡支付房租，會在哪些方面感到有幫助？」時，回答「可累積點數和里程（81.2%）」的比例壓倒性最高，其次是「節省準備現金的工夫（33.1%）」和「有助於家計管理（26.9%）」。
「可累積點數和里程」的回答非常突出，這表明受訪者希望將高額固定費用（如房租）的支付，運用於高效的家計管理，以獲取實質利益。
由於房租佔支出比例較大，透過點數回饋對許多人來說都是實際的益處。
當被問及「使用信用卡支付房租是否有任何不安或顧慮？」時，回答「沒有特別不安或顧慮（37.9%）」的比例最高，其次是「擔心安全性（28.7%）」和「擔心信用卡使用額度（21.2%）」。
「沒有不安或顧慮」的比例最高，這可能表示對房租信用卡支付的心理抵抗感正在逐漸減弱。
然而，也有人對安全性或使用額度感到擔憂。因此，在導入信用卡支付時，提供支付系統安全性相關資訊，以及針對高額支付可能涉及的使用額度進行提醒，對於消除租戶的顧慮至關重要。
本次調查的詳細資料可從下方下載。
下載調查報告
總結：房租上漲的時代，20 至 30 歲族群的選擇是「搬家」還是「支付的數位轉型」？
本次調查揭示了 2025 年租賃市場中，房租上漲已成為常態。
在經歷房租上漲的受訪者中，超過四成的人房租上漲了「5,000 至 10,000 日圓以下」，約九成的人感受到了對生活費的影響。
而對於未來房租持續上漲時的應對方式，「搬家」的比例高於「節約」，位居前列。
這表明，許多人認為如果房租再漲，單靠削減生活費將難以應付，我們也觀察到這種不得不重新審視居住環境本身的實況。
面對日益增加的房租負擔，人們對於支付方式「行動支付化」的期待正在提高。
目前，房租支付的信用卡使用率約為 20%，但未來期望比例超過 70%，獲得了壓倒性的支持。
人們希望透過「點數回饋」的形式，將高額的房租支付納入家計管理，以獲取實質利益，從而減輕心理負擔，這體現了現代人維持生活品質的意識。
房租支付的數位化，不僅僅是便利性的提升。
在物價持續高漲的社會情勢下，租戶能夠為原本僅是「單純支付」的固定費用中找到附加價值，這或許正成為維持生活品質的重要選擇。
房租以信用卡支付！「Crecari Chintai」
本次執行「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」調查的 Crecari Inc.（https://crecari.com/），提供能夠透過信用卡支付房租的服務「Crecari Chintai」。
■什麼是 Crecari Chintai
一種不受物件限制的房租信用卡自動支付系統。
過去，若要透過信用卡支付每月房租，您居住的物件必須支援信用卡支付。
但是，即使您的物件不支援信用卡支付，Crecari Chintai 也能代表您向支付方銀行帳戶支付房租，因此即使您的物件不支援也沒關係！
每月以信用卡支付房租非常方便，您可以累積大量信用卡公司的點數或里程，並且無需在月底時排隊到銀行 ATM。
【Crecari Chintai 的運作機制】
一次手續，即可代表您支付房租！
任何物件都可透過信用卡支付。
・匯款人名稱將為您（借戶）的名字，因此支付對象的房地產管理公司或房東也不會有困擾。
・不支援以帳戶自動轉帳為條件的物件。但是，若您事先聯繫支付對象的房地產管理公司或房東，並確認可變更為銀行轉帳，則可使用本服務。
【Crecari Chintai 的四大優點】
① 以信用卡支付房租，可累積大量信用卡點數和里程！
② 透過信用卡支付，您可以延遲實際支付時間，輕鬆支付房租。
③ 租賃簽約時的初期費用及更新費用，皆可透過信用卡支付。
④ Crecari Chintai 提供智慧型手機簡易手續。銀行匯款手續費也無需支付！
【關於安全性】
已對應最新的 3DS 2.0，作為信用卡盜刷對策。
導入了 SSL，這是一種用於在網路上加密傳輸資訊的協定（通訊規範）。
保護網際網路通訊中交換的個人資訊等重要資料，使其免受第三方竊聽、竄改或冒用。
此外，Crecari 不會保留信用卡資訊，僅由支付公司保管，藉此將資訊洩漏風險降至最低。
【兩種支付方式】
▼ 自動房租支付
一次手續，每月自動以信用卡支付房租！
一旦完成手續，每月將自動從您註冊的信用卡扣款，無需前往 ATM。
即使月底因海外出差無法前往匯款，也可透過智慧型手機輕鬆支付房租，讓您安心。
服務手續費：3.6%
▼ 單次支付
即使突然搬家也安心！初期費用可輕鬆支付！
可用於租賃簽約時的費用及更新費用。
通常需要數個月房租的初期費用，可透過 Crecari Chintai 的「單次支付」方式支付後，再利用信用卡公司的「分期付款服務」等，將其轉為可輕鬆負擔的分期付款。
服務手續費：4.6%
・詳細資訊請點此：https://crecari.com/service/
【關於事業合作資訊】
Crecari Inc. 已與 SB Payment Service Corporation（https://www.sbpayment.jp/）締結事業合作。
■合作背景
為開展法人向け請求書クレジット払いサービス（BPSP）作為新事業，約一年前起便與信用卡品牌、支付代行公司等展開協商。
在此背景下，SBPS 公司決定新設 BPSP 事業，故此次達成合作。
■什麼是帳單信用卡支付
帳單信用卡支付，是讓您能以信用卡支付交易對象應匯款的帳單的服務。
您無需借款即可改善資金週轉，並加速事業發展。
【選擇 SBPS 帳單信用卡支付的理由】
① 因為是 SoftBank 集團，所以安心
手續費為 3%（稅前）
我們作為 SoftBank 集團的支付事業主體，能提供令人安心的手續費。
相較於經常收取 5-10% 高額手續費的小額保理業務，本服務的特點是成本更低。
② 匯款委託人姓名可填寫您的名字
匯款委託人姓名可由您指定，因此無需讓交易對象知道即可使用。
③ 最快當日可匯款至您的交易對象
最快可於申請當日開始使用。
無需耗費時間準備繁瑣文件或等待審查。
・初期費用、月費免費
・支援主要信用卡品牌
（可用信用卡：Visa、Mastercard、JCB 品牌信用卡）
・社會保險費、外包費、房租也可支付
・詳細資訊請點此：https://www.sbpayment.jp/service/b2b/invoice-creditcard/crecari/
・Crecari Inc.：https://crecari.com/
・諮詢網址：https://crecari.com/contact/
2025 年，由於物價高漲和固定資產稅的增加，許多人可能在租賃合約更新時，突然收到房租調整的通知。近年來，建築和維修成本不斷攀升，再加上固定資產稅的增長，給租賃經營帶來了成本壓力，房租調整似乎已成為不可避免的狀況。特別是那些先前為顧及租戶負擔而維持原租金的物件，也因應社會情勢的變化，出現了明顯的調漲趨勢。那麼，實際經歷房租上漲的人數有多少呢？而經歷了房租上漲的人，又對他們的生活和支出產生了什麼影響呢？
因此，Crecari Inc.（https://crecari.com/）本次特別針對自行支付房租，並於 2025 年更新租賃合約的 20 至 30 歲族群，進行了「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」的調查。
本次調查的詳細資料可從下方下載。
下載調查報告
調查概要：「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」調查
【調查期間】2026 年 2 月 4 日（星期三）～ 2026 年 2 月 6 日（星期五）
【調查方法】透過 PRIZMA（https://www.prizma-link.com/press）進行網路調查
【受訪人數】1,016 人
【調查對象】填答問卷時，自述自行支付房租，並於 2025 年更新租賃合約的 20 至 30 歲受訪者
【調查來源】Crecari Inc.（https://crecari.com/）
【受訪者提供】PRIZMA Research
2025 年，房租上漲的比例超過四成！實際漲幅是多少…？
當被問及「2025 年，您所居住物件的房租是否有調漲？」時，超過四成的受訪者回答「有調漲（42.1%）」。
這顯示了租金上漲不僅僅侷限於部分高級物件或都市地區，已在一般租賃市場中常態化。
過去，房租被認為是「固定費用中較不易變動的項目」，但近期的社會情勢似乎正在顛覆這項常識。
接下來將詢問在前一問題中回答「有調漲」的受訪者。
當被問及「房租上漲了多少？」時，回答「5,000 至 10,000 日圓以下（42.5%）」的比例最高，其次為「3,000 至 5,000 日圓以下（24.1%）」和「1,000 至 3,000 日圓以下（19.2%）」。
每月 5,000 至 10,000 日圓以下的增額，直接意味著每年 60,000 至 120,000 日圓以下的負擔增加，這可能輕易地抵銷 20 至 30 歲族群的平均薪資漲幅。
這種規模的固定費用增加，可能已經超出「節約」所能應對的範圍，許多人或許需要重新審視日常的開銷。
當被問及「房租上漲是否對整體生活費產生影響？」時，約九成的受訪者回答「有重大影響（42.8%）」或「有一定程度的影響（47.4%）」。
這表明，有些家庭可能面臨如此嚴峻的財務狀況，即使僅微幅調整伙食費或娛樂費，也難以彌補增加的開銷。
房租是固定費用中支出最大的一項，其變動可能會抑制其他消費活動，並可能導致年輕族群的生活滿意度下降。
未來房租持續上漲時，最常見的應對方式是「考慮搬到租金較低的物件」。
我們將繼續詢問那些回答房租「有調漲」的受訪者。
當被問及「收到房租調漲通知時，您的感受如何？」時，回答「家計可能變得拮据（49.3%）」的比例最高，其次是「需要進行房租協商（30.6%）」和「需要考慮搬家（30.4%）」。
近半數受訪者抱持著「家計可能變得拮据」的擔憂，約三成的受訪者為了維持生計而考慮房租協商或搬離，這凸顯了實際情況。
房租的調漲，很可能成為租戶考慮離開現有住處的重要契機。
當被問及「若房租未來持續上漲，您會考慮採取何種對策？」時，「考慮搬到租金較低的物件（39.3%）」的比例最高，其次是「檢討生活費並加強節約（29.2%）」和「考慮從事副業以增加收入（27.3%）」。
結果顯示，「搬家」的比例高於「節約」，這表明人們傾向於優先降低住房成本本身，而不是維持現有的居住環境。
此外，約三成的受訪者選擇「副業」作為選項，這也推測出一定比例的人們不僅試圖削減支出，還希望透過增加收入來維持目前的生活水平。
當被問及「房租上漲時，若支付方式能更彈性，您是否覺得會有所幫助？」時，超過八成的受訪者回答「強烈覺得（40.7%）」或「有些覺得（43.2%）」。
對於以現金或銀行轉帳等「單方面扣款」方式持續支付高額固定費用（如房租），許多人開始感受到極限和不便。
房租也邁向「行動支付化」！信用卡支付有助益的理由，哪個最多？
那麼，目前是以何種方式支付房租呢？
從這裡開始，我們將詢問所有受訪者。
當被問及「您目前使用何種方式支付房租？」時，「帳戶自動扣款（44.4%）」的比例最高，其次是「銀行轉帳（30.4%）」和「信用卡支付（16.8%）」。
帳戶自動扣款和銀行轉帳合計約佔八成，顯示這些方式仍然是主流。
在行動支付普及的時代，房租支付（作為最大的固定費用）在數位化方面卻顯著落後，這一結構性問題因此浮現。
當被問及「您認為從 2026 年以後，房租支付方式有哪些變得比較好？」時，「信用卡支付（74.7%）」的比例最高，其次是「QR 碼支付（如 PayPay）（34.3%）」和「電子支付（如 Suica、WAON）（13.5%）」。
目前房租支付中信用卡的使用率約為 20%，但未來期望比例卻超過 70%，獲得壓倒性支持。
這顯示，有許多人將信用卡支付視為「應該被標準採用的支付方式」。
此外，對「QR 碼支付」的期待也超過三成，結果顯示了對房租支付行動支付化有高度的潛在需求。
接下來將詢問在前一問題中回答「信用卡支付」的受訪者。
當被問及「若能以信用卡支付房租，會在哪些方面感到有幫助？」時，回答「可累積點數和里程（81.2%）」的比例壓倒性最高，其次是「節省準備現金的工夫（33.1%）」和「有助於家計管理（26.9%）」。
「可累積點數和里程」的回答非常突出，這表明受訪者希望將高額固定費用（如房租）的支付，運用於高效的家計管理，以獲取實質利益。
由於房租佔支出比例較大，透過點數回饋對許多人來說都是實際的益處。
當被問及「使用信用卡支付房租是否有任何不安或顧慮？」時，回答「沒有特別不安或顧慮（37.9%）」的比例最高，其次是「擔心安全性（28.7%）」和「擔心信用卡使用額度（21.2%）」。
「沒有不安或顧慮」的比例最高，這可能表示對房租信用卡支付的心理抵抗感正在逐漸減弱。
然而，也有人對安全性或使用額度感到擔憂。因此，在導入信用卡支付時，提供支付系統安全性相關資訊，以及針對高額支付可能涉及的使用額度進行提醒，對於消除租戶的顧慮至關重要。
本次調查的詳細資料可從下方下載。
下載調查報告
總結：房租上漲的時代，20 至 30 歲族群的選擇是「搬家」還是「支付的數位轉型」？
本次調查揭示了 2025 年租賃市場中，房租上漲已成為常態。
在經歷房租上漲的受訪者中，超過四成的人房租上漲了「5,000 至 10,000 日圓以下」，約九成的人感受到了對生活費的影響。
而對於未來房租持續上漲時的應對方式，「搬家」的比例高於「節約」，位居前列。
這表明，許多人認為如果房租再漲，單靠削減生活費將難以應付，我們也觀察到這種不得不重新審視居住環境本身的實況。
面對日益增加的房租負擔，人們對於支付方式「行動支付化」的期待正在提高。
目前，房租支付的信用卡使用率約為 20%，但未來期望比例超過 70%，獲得了壓倒性的支持。
人們希望透過「點數回饋」的形式，將高額的房租支付納入家計管理，以獲取實質利益，從而減輕心理負擔，這體現了現代人維持生活品質的意識。
房租支付的數位化，不僅僅是便利性的提升。
在物價持續高漲的社會情勢下，租戶能夠為原本僅是「單純支付」的固定費用中找到附加價值，這或許正成為維持生活品質的重要選擇。
房租以信用卡支付！「Crecari Chintai」
本次執行「2025 年房租漲價實況與租戶實際應對」調查的 Crecari Inc.（https://crecari.com/），提供能夠透過信用卡支付房租的服務「Crecari Chintai」。
■什麼是 Crecari Chintai
一種不受物件限制的房租信用卡自動支付系統。
過去，若要透過信用卡支付每月房租，您居住的物件必須支援信用卡支付。
但是，即使您的物件不支援信用卡支付，Crecari Chintai 也能代表您向支付方銀行帳戶支付房租，因此即使您的物件不支援也沒關係！
每月以信用卡支付房租非常方便，您可以累積大量信用卡公司的點數或里程，並且無需在月底時排隊到銀行 ATM。
【Crecari Chintai 的運作機制】
一次手續，即可代表您支付房租！
任何物件都可透過信用卡支付。
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【Crecari Chintai 的四大優點】
① 以信用卡支付房租，可累積大量信用卡點數和里程！
② 透過信用卡支付，您可以延遲實際支付時間，輕鬆支付房租。
③ 租賃簽約時的初期費用及更新費用，皆可透過信用卡支付。
④ Crecari Chintai 提供智慧型手機簡易手續。銀行匯款手續費也無需支付！
【關於安全性】
已對應最新的 3DS 2.0，作為信用卡盜刷對策。
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▼ 自動房租支付
一次手續，每月自動以信用卡支付房租！
一旦完成手續，每月將自動從您註冊的信用卡扣款，無需前往 ATM。
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服務手續費：4.6%
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■合作背景
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在此背景下，SBPS 公司決定新設 BPSP 事業，故此次達成合作。
■什麼是帳單信用卡支付
帳單信用卡支付，是讓您能以信用卡支付交易對象應匯款的帳單的服務。
您無需借款即可改善資金週轉，並加速事業發展。
【選擇 SBPS 帳單信用卡支付的理由】
① 因為是 SoftBank 集團，所以安心
手續費為 3%（稅前）
我們作為 SoftBank 集團的支付事業主體，能提供令人安心的手續費。
相較於經常收取 5-10% 高額手續費的小額保理業務，本服務的特點是成本更低。
② 匯款委託人姓名可填寫您的名字
匯款委託人姓名可由您指定，因此無需讓交易對象知道即可使用。
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（可用信用卡：Visa、Mastercard、JCB 品牌信用卡）
・社會保險費、外包費、房租也可支付
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・Crecari Inc.：https://crecari.com/
・諮詢網址：https://crecari.com/contact/