「住む場所がない」から「キャンセル待ち」へ。人口減少の町に若者が増えていく。

人口約5,000人の山形県舟形町で、学生向け住宅「ユニテラス」がキャンセル待ちとなる異例の現象が起きています。株式会社クリエイト礼文（本社：山形県山形市、代表取締役CEO：大場 友和）は、舟形町との共同プロジェクトである東北農林専門職大学の学生・教職員向け住宅「ユニテラス」シリーズ第5期棟の起工式を2026年6月15日に開催します。「仕事をつくる」でも「観光で呼ぶ」でもなく、「住まいをつくる」ことから地方創生を始める――人口減少に悩む地方において、住宅インフラを起点に若者流入と地域コミュニティ形成を同時に実現した「舟形町モデル」として、いま全国から注目を集めています。山形県舟形町は、深刻な人口減少と若者流出に直面する地方の小さな町ですが、クリエイト礼文が運営する「ユニテラス」は、毎年オープンキャンパス初回で全戸予約満室となり、竣工を待たずして埋まる人気を誇ります。入居学生の多くがInstagramを通じて物件を知るという、SNS認知モデルを確立している点も特徴です。2023年からの官民連携により、家具家電・Wi-Fi・カーポート完備の良質な住環境を整備し、隣接する地域交流施設「ふなぽん」では学生と住民が日常的に交流しています。この取り組みは、地方大学周辺の住環境不足という全国的な課題に対する一つの回答として、さらなる展開が期待されています。