【山形】動工2個月全8戶即刻滿租。Create Rebun，附家具家電的學生向租屋「Uniteras上畑町」竣工｜系列第35棟

股份有限公司Create Rebun（總公司：山形縣山形市，代表取締役CEO：大場友和）於山形縣鶴岡市上畑町興建的租賃住宅「Uniteras上畑町」已於2026年3月竣工。

本物件於2025年10月動工的同時即開始招租，約2個月內全8戶達到滿租。在建築成本持續高漲的當下，削減冗餘的「重層長屋」設計，以及讓人只需一支智慧型手機即可展開新生活、重視「時間效益（タイパ）」的規格，吸引了學生與投資者雙方大量詢問，並順利促成成約。

Uniteras系列本次為第35棟，也是在鶴岡市的第4棟供給。

本物件以山形大學農學部周邊的學生需求為背景，定位為學生向租賃住宅，作為可期待穩定租賃經營的投資物件也備受矚目。

動工約2個月即滿租。掌握學生需求與Z世代「時間效益」的住宅設計

「Uniteras上畑町」是位於山形大學農學部周邊、附家具家電的1R重層長屋式公寓。自2025年10月開始招租後詢問接連不斷，12月時全8戶均已成約。

社群媒體引導的入住決策

近年來，以學生為主的Z世代入住候選人，不僅透過租屋入口網站，也透過Instagram等社群媒體收集物件資訊。本系列聚焦於讓人能透過智慧型手機直觀感受「生活意象」的資訊傳播。在搬家時希望將手續與初期費用降到最低的「時間效益」與「成本效益」兼顧、去除冗餘的合理化設計，與現代Z世代的需求高度契合。

實際上已有透過Instagram私訊提出入住詢問的案例。

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