拆除科技公司Crassone與兵庫縣姬路市締結「促進空屋等對策合作協定」

　拆除工程數位轉型平台「Crassone」營運商Crassone股份有限公司（愛知縣名古屋市，代表取締役CEO：川口哲平，以下簡稱「本公司」）宣布與兵庫縣姬路市（以下簡稱「姬路市」）締結「姬路市空屋對策推進相關協定」。作為近年全國性社會課題的空屋問題對策，本公司將推動姬路市內空屋拆除，致力於打造安全安心的城鎮環境。此次締結使本公司地方自治體合作實績達196個（含行政運營團體），兵庫縣內達17個，縣內人口覆蓋率達約67%（※1）。

協定締結背景

　近年空屋持續增加，已成為重大社會課題。根據總務省發布的「令和5年住宅・土地統計調查」（※2），全國空屋數達900萬戶，空屋率13.8%，均創歷史新高。兵庫縣空屋戶數為38萬6,900戶，占總戶數比例較上次調查增加0.4個百分點至13.8%。

　姬路市因人口減少及高齡化持續進展，空屋率超過全國平均，空屋對策已成為地區重要課題。為因應此課題，令和4年度制定了「姬路市空屋等對策計畫」，以市民協作的適當管理、活化利用促進、抑制特定空屋等發生為基本理念，推進對所有者的宣導活動、早期活化利用及對生活環境影響的指導等政策。然而，面對繼承複雜化及所有者高齡化等多元問題的空屋應對，除行政措施外，如何提供活用拆除及空屋對策整體專業知識與經驗的細緻支援，仍是一大課題。

　本公司在拆除工程領域經營媒合全國2,300家以上專業工程公司與業主的服務「Crassone」，迄今累計超過16萬件使用紀錄（※3）。此外，運用「拆除費用試算器」與「住宅終活導覽」的公私合作空屋對策事業，於令和3年度至令和5年度連續3年獲國土交通省「活用住宅市場的空屋對策模範事業」採用，目前已與全國196個地方自治體（含姬路市）推進公私合作空屋對策。

　此次藉由發揮姬路市與本公司各自擁有的資源與特色，為解決姬路市內空屋問題締結合作協定，以抑制及消除管理不善狀態的發生並促進空屋活化利用為目的。透過相關措施，在解決空屋課題的同時，活用本公司經營的「住宅終活導覽」等IT技術及數據，協助提升自治體承辦人員的住民對應品質與業務效率化，推進地方自治體數位轉型。

依協定推進的主要工作內容

1. 介紹提供拆除概算費用與土地售價查估的「住宅終活導覽」
   （URL：https://www.crassone.jp/simulator/navi/hyogo/himejishi）

2. 提供市民可向自治體通報鄰近令人困擾空屋的「困擾空屋聯絡表單」...