株式会社クラスコ、株式会社ONENESSをグループに迎え関西エリアへ本格展開

不動産仲介・管理、不動産会社向けソリューション事業を展開する、株式会社クラスコ（本社：石川県金沢市、代表取締役社長：小村典弘、以下「クラスコ」）は、兵庫県伊丹市・尼崎市を中心に、地域密着型の不動産管理・仲介・リフォーム事業を展開する株式会社ONENESS（屋号：らいおん不動産、本社：兵庫県伊丹市、代表取締役：河野将史、以下「ONENESS」）の全株式を取得し、グループ会社化することを決定いたしました。

本件により、クラスコグループは関西エリアにおける賃貸管理基盤を強化し、デザイン×デジタルによる満室経営の推進をさらに加速してまいります。

株式会社ONENESSと資本業務提携を締結(2026年6月1日付)

株式会社クラスコは、兵庫県伊丹市を拠点に、屋号「らいおん不動産」として不動産事業を展開する株式会社ONENESSをグループに迎え、関西エリアにおける事業展開を本格的に推進してまいります。

今回のグループ参画は、単なる事業拡大やエリア進出を目的としたものではありません。株式会社ONENESS代表取締役の河野将史氏が、クラスコグループのミッションである「DO IDEA」、そして「GO FUN LIFE」という価値観に共感し、地域に根ざした不動産会社としてさらに成長していくためのパートナーとして、クラスコグループへの参画を決定したものです。クラスコグループは、これまで不動産業界の課題に対し、アイデア・デザイン・テクノロジーを活用しながら、新しい価値を生み出してきました。リノベーションブランド「Renotta」、オーナー相談窓口「満室の窓口」、不動産会社向け経営支援サービス「TATSUJIN」などを通じて、空室改善、賃貸経営支援、DX、人材育成、ブランディングなど、全国の不動産会社の成長支援にも取り組んでいます。一方、株式会社ONENESSは、兵庫県伊丹市を中心に、地域密着型の不動産会社として賃貸仲介・管理・売買・リフォームなどを展開してきました。地域のお客様やオーナーに寄り添う現場力を強みとし、地域に必要とされる不動産会社として成長を続けています。

今後は、ONENESSが持つ地域密着の強みと、クラスコが培ってきた仕組み・教育・DX・ブランド・空室改善ノウハウを掛け合わせることで、関西エリアにおける不動産サービスの価値向上を目指します。

また、クラスコが掲げる「GO FUN LIFE」の考え方を関西エリアにも広げ、住まいを提供するだけでなく、暮らし・街・働く人の人生がもっと楽しくなる不動産サービスを展開してまいります。

Ⅰ. グループ参画の背景

クラスコグループは、創業以来、地域に根ざした不動産事業を軸にしながら、時代の変化に合わせて事業領域を広げてきました。

不動産業界では、空室、家賃下落、建物の老朽化、人材不足、業務の属人化、DXの遅れなど、さまざまな課題が存在しています。クラスコは、これらの課題を「アイデアで解決できる余地」と捉え、ミッションである「DO IDEA」のもと、リノベーション、テクノロジー、教育、ブランドづくりを組み合わせた事業を展開してきました。

株式会社ONENESS代表の河野氏は、これまで地域密着型の不動産会社として事業を成長させる中で、今後さらに会社を強くし、社員の成長機会を広げ、オーナーやお客様により高い価値を提供していくためには、価値観を共有できるパートナーとの連携が重要であると考えていました。

そうした中で、クラスコの「DO IDEA」という考え方や、「GO FUN LIFE」というビジョンに共感し、今回のグループ参画に至りました。

今回のグループインにより、ONENESSはこれまで培ってきた地域密着の強みを活かしながら、クラスコグループの仕組み・教育・DX・空室改善ノウハウを取り入れ、さらなる成長を目指してまいります。

Ⅱ. 今後の取り組み

今後、クラスコとONENESSは、以下の領域で連携を進めてまいります。

1. 賃貸管理・空室改善ノウハウの連携 クラスコが展開する「Renotta」「満室の窓口」などのノウハウを活用し、空室改善、賃料アップ、物件価値向上に向けた提案力を強化します。

2. DX・業務効率化の推進 クラスコが導入・開発してきた不動産テックや業務改善の仕組みを活用し、営業・管理・契約・顧客対応などの業務効率化を進めます。

3. 教育・人材育成の強化 クラスコの教育コンテンツやマネジメントノウハウを活用し、社員一人ひとりが成長できる環境づくりを進めます。

4. ブランド・顧客体験の向上 ONENESSが持つ地元の顧客との信頼関係をベースに、クラスコのブランディングノウハウを組み合わせ、顧客体験の向上を図ります。