商業設施招商DX系統「ShopCounter Enterprise」協助三井不動產集團更新「活動空間、媒體指南」

致力於商業地產數位化並創造新基礎設施的COUNTERWORKS株式會社(總部:東京都品川區，代表取締役CEO:三瓶 直樹，以下簡稱「COUNTERWORKS」)宣布，透過其商業設施專用招商DX系統「ShopCounter Enterprise」,協助三井不動產株式會社(總部:東京都中央區，代表取締役社長:植田 俊，以下簡稱「三井不動產」)等三井不動產集團更新了「活動空間、媒體指南」。本網站以三井不動產為主導導入，並將由三井不動產商業管理株式會社、LaLaport Agency株式會社等三井不動產集團各公司運用。

「Mitsui Shopping Park 活動空間、媒體指南」網址:https://eventspace.mf-shogyo.co.jp/about

網站更新背景

三井不動產集團一直以來，充分利用商業設施所擁有的真實顧客接觸點，提供如快閃活動、促銷活動以及透過館內媒體刊登廣告等多樣化的企業活動場所。

近年來，商業設施已不僅僅是單純的購物場所，其作為品牌與消費者直接接觸的真實媒體價值日益提升。特別是，在對難以透過線上廣告觸及的、接近購買時機的消費者接觸點，以及需要體驗的促銷活動的關注度不斷提高之際，對於考慮舉辦活動的企業，以及希望利用館內媒體的廣告代理商、廣告主而言，能夠跨設施確認資訊並考量適合目的的出店、刊登地點的動線，其重要性日益增加。

基於這樣的需求，網站已更新並優化了資訊架構，使其能夠跨越三井不動產集團的商業設施，統一確認活動空間以及館內廣告、裝飾媒體。

關於更新後的網站

「Mitsui Shopping Park 活動空間、媒體指南」刊載了三井不動產集團在全國約50處展開的商業設施的活動空間及館內媒體資訊，包括Mitsui Shopping Park LaLaport、三井暢貨園區、Lifestyle Park、市中心型設施等。刊載內容涵蓋約2,000件活動出店空間，以及約420件數位看板和館內裝飾等館內媒體，現在可以同時搜尋和比較活動出店與媒體刊登資訊，並進行跨設施的檢視。

考慮舉辦活動的企業，可以依據區域或設施搜尋活動空間，並確認設施的特徵、出店模式、利用流程等。網站的構成旨在方便尋找適合快閃店、商品銷售、公關活動、展覽、體驗型促銷等目的的出店地點。

此外，也整備了供考慮刊登媒體的廣告代理商和廣告主搜尋數位看板等各種館內廣告、裝飾媒體的動線。這使得廣告主能夠更容易地根據設施的來客屬性及促銷目的，比較和考量最適合的媒體。

▼三井不動產集團「活動空間、媒體指南」畫面示意圖

(1)三井不動產集團館內媒體的特點

三井不動產集團的商業設施擁有廣泛的來客群。同時，來客頻率和停留時間也處於高水平，形成了在日常購物、用餐、休閒中容易與消費者建立持續接觸的環境。

基於這樣的來客特性，館內媒體不僅用於獲取認知，也被用作有助於提升品牌理解度和購買意願的接觸點。透過此次更新，廣告代理商和廣告主可以根據目的搜尋和比較數位看板、館內裝飾、購買接觸點媒體等，並更容易地考慮結合活動出店進行立體化促銷。

(2)可依媒體種類、尺寸、價格區間進行跨越比較媒體搜尋功能

此次更新中特別加強的是館內媒體的搜尋、比較功能。

廣告代理商和廣告主，除了區域、都道府縣、設施名稱、店鋪名稱之外，還可以根據媒體種類和價格區間等條件篩選媒體，並進行複選。媒體種類涵蓋了電梯、手扶梯周邊、收銀台前、大型LED顯示器等數位看板，以及海報、看板廣告、動線廣告、空間佔用、大型裝飾、購買接觸點媒體等，種類豐富，是商業設施獨有的多樣化媒體。

在各媒體的詳細頁面中，可以確認刊登地點、媒體種類、尺寸、規格、刊登條件、價格、製作、施工注意事項等。部分媒體還提供資料下載，設計上便於廣告代理商向客戶提案時使用。

過去，商業設施的媒體刊登需要逐一確認各設施、各媒體的資訊，但透過此次更新，廣告主可以根據其擁有的廣告素材或希望進行的促銷內容，更容易地進行跨越複數設施、複數媒體的比較考量。

▼「媒體資訊」畫面示意圖

(3)與管理功能整合，實現從諮詢到合約管理的一體化

三井不動產集團已於2025年7月先行導入了「ShopCounter Enterprise」的管理功能。此次更新的招募網站與此管理功能整合後，將成為一個運營基礎平台，可在管理畫面上一元化確認有關活動空間和館內媒體的諮詢。此外，還能根據諮詢資訊創建合約數據，從而能夠順暢地將招募網站上產生的接觸點連接到後續的商談、合約管理。

這使得出店者和廣告主在從諮詢到利用考量的過程中，手續更加清晰易懂。另一方面，對於設施營運方而言，也更容易掌握跨設施的諮詢狀況和商談資訊，有助於構建一個能更廣泛擴大活動空間和館內媒體利用機會的體制。

未來展望

COUNTERWORKS今後也將透過「ShopCounter Enterprise」,持續支援三井不動產集團商業設施的活動空間、媒體利用。

商業設施擁有眾多消費者到訪，是產生購物和體驗的真實接觸點。COUNTERWORKS將這些商業設施的價值在數位上可視化，並以出店者、廣告代理商、廣告主更容易利用的形式傳達，從而推動商業設施的招商及媒體利用的DX。

導入企業評論

三井不動產株式會社

商業設施、體育、娛樂本部 商業設施營運一部 營運企劃小組組長

市橋 哲之 先生

此次，我們更新了三井不動產集團商業設施的活動空間、媒體資訊，使其更容易搜尋、比較和考量。商業設施是與消費者進行真實接觸的場所，透過活動和館內媒體，企業能夠在各種層面活用於其促銷活動。我們期待此次更新能讓出店者、廣告代理商、廣告主更容易找到符合其目的的空間和媒體。今後我們也將與集團各公司合作，致力於提升商業設施的價值並創造新的利用機會。

關於ShopCounter Enterprise

這是專為商業設施設計的招商DX系統。我們以SaaS模式提供商業設施刊載自家空間的「招募網站」,以及可管理諮詢、銷售、租戶資訊和空間稼働情況的「銷售管理系統」,並隨時進行功能追加和版本更新，以支援租戶招募業務和管理業務的效率化、生產力提升。目前，已有超過1,500處商業設施導入。

網址: https://shopcounter.jp/lp/enterprise

關於COUNTERWORKS

公司名稱:COUNTERWORKS株式會社

地址:東京都品川區西五反田7-22-17 TOC大樓8F

代表:代表取締役CEO 三瓶 直樹

事業內容:企劃、開發、營運「ShopCounter」、「ShopCounter Enterprise」

資本額:6.54億日圓(含資本公積)

網址: https://counterworks.co.jp