永旺北海道開始導入商業設施租賃數位轉型系統「Shop Counter Enterprise」

COUNTERWORKS株式會社（總公司：東京都品川區，代表取締役CEO：三瓶直樹，以下簡稱「COUNTERWORKS」）特此宣布，其為商業設施提供的租賃（※）數位轉型系統「Shop Counter Enterprise」，已由在北海道營運「永旺」和「MaxValu」等店鋪的永旺北海道株式會社（總公司：北海道札幌市，代表取締役社長：青栁英樹）導入。

※租賃：商業設施招攬和募集租戶的業務

## 導入背景
永旺北海道是永旺集團旗下在北海道經營綜合零售業的公司。截至2026年4月，共營運183家店鋪（細項：永旺・永旺超級中心47家、MaxValu・美食中心64家、The Big 26家、My Basket 45家、永旺自行車1家）。該公司經營支持地區生活的綜合超市「永旺」、「永旺超級中心」，提供日常食品和日用品的食品超市「MaxValu」，以及倡導每日低價的折扣店「The Big」等，以滿足廣泛的生活需求。

永旺北海道在設定擴大包括臨時租賃和定期租賃在內的房地產業務收入目標時，除了擴大臨時活動業務外，改善常設區域的空置率也成為一個重要課題。另一方面，在營運上，代理商、店鋪和總部之間的溝通依賴於Excel、個人電子郵件和電話，總部持續扮演協調中心的角色。此外，在常設租賃方面，區劃資訊的呈現方式、招募流程以及查詢資訊的累積和利用方面仍有改進空間，因此需要建立基礎設施，將租賃部門的資源轉向更具戰略性的銷售活動和提高收益的措施。儘管他們也致力於建立自己的招募網站，但在資訊更新的便利性和查詢資訊的累積和利用方面仍有改進空間。

## 導入Shop Counter Enterprise的目標
在此背景下，透過導入「Shop Counter Enterprise」，永旺北海道計劃將房地產業務從僅限於各設施的個別應對，提升為全公司層面的收益基礎。透過整理臨時活動區劃和常設區劃的資訊，擴大與有意進駐業者的接觸點，以創造新的銷售機會。同時，透過累積和利用從進駐諮詢到實施的資訊，提高根據各設施特性進行提案和條件設計的精確度，以實現持續的收益擴大。

在營運方面，他們將透過獨特的招募網站，首先針對購物中心和GMS共45個設施開始運用。臨時活動和常設租賃的招募資訊發布、查詢受理、案件進度管理將逐步在數位平台上進行。透過建立店鋪負責接受判斷和日程確認，總部則在掌握整體情況的同時提供適當支援的體制，旨在實現現場和總部各自能有效履行職責的營運模式。

未來，在此機制基礎上，除了開拓新的合作夥伴外，還將透過強化常設租賃來改善空置率，並考慮將其推廣到永旺北海道的其他業態。

## 導入企業的評論
永旺北海道株式會社 開發本部 SC事業部 租賃部 部長 相蘇 純先生