【調查發布】針對高收入族群「酒店與別墅選擇方式」的調查。在住宿費用飆升的背景下，旅行行為和偏好是否有所變化？

UMITO株式會社（地址：東京都千代田區，代表董事：堀 鉄平）特此發布針對30至50歲、年收入2,000萬日圓以上約1,000名高收入族群，關於酒店和別墅選擇方式的調查結果。

近年來，在物價上漲和入境旅遊需求恢復的背景下，以酒店和旅館為主的住宿費用持續飆升。去年底，日本媒體也報導，東京都內高級酒店的客房單價在全球主要城市中位居榜首，超越了紐約。

在這樣的時代背景下，我們針對年收入2,000萬日圓以上、30至50歲的高收入族群，進行了「住宿費用飆升時代的酒店與別墅選擇方式」相關調查。

<調查概要>
關於「高收入族群對住宿費用飆升時代的酒店與別墅選擇方式」的調查
【調查期間】2026年2月26日（星期四）～2026年3月1日（星期日）
【調查方法】透過PRIZMA（https://www.prizma-link.com/press）進行網路調查
【調查人數】1,007人
【調查對象】調查回答時為30至50歲且年收入2,000萬日圓以上的受訪者
【調查來源】UMITO株式會社（https://umito.jp/）
【受訪者提供方】Sacrisa

<調查摘要>
【關於酒店】
・50.8%認為住宿費用飆升，且內容不符，感覺價格過高。
・61.5%因入境旅遊增加導致擁擠，感到不滿和壓力。
・48%對避開人群的私人空間住宿感興趣。

【關於別墅】
・37.8%考慮購買別墅＋將來希望購買別墅。
・46.7%認為擁有別墅的門檻或顧慮是「清潔和管理很麻煩」。
・46%認為擁有別墅時重視的點是「交通便利性」。
・52.5%期望擁有別墅時的附帶服務是「管理和維護」。

調查結果
首先，當被問及「最近使用酒店、旅館等住宿設施時，感到不滿或壓力的點」時，最常見的回答是「入境（外國遊客）增加導致擁擠（61.5%）」，其次是「住宿費用飆升，感覺內容不符（價格過高感）（50.8%）」和「難以預訂到期望的日期（39.0%）」。

去年，訪日外國遊客數量創歷史新高，因此預計人們會對觀光地和酒店的擁擠感到不便。然而，調查顯示超過半數的人認為住宿費用過高。因此，當被問及「近年來住宿費用飆升對酒店、旅館利用的變化」時，「沒有特別變化（36.3%）」是最多數，但將受到某種影響的人（例如「利用頻率減少（29.7%）」、「猶豫預訂（17.7%）」、「降低住宿設施等級（15.4%）」）合計，則超過了總體的60%。

針對這種情況，當被問及「未來旅行、住宿方式中感興趣的項目」時，結果是「避開人群的私人空間（出租別墅、別墅等）住宿（48.0%）」、「入住服務品質高的豪華酒店（36.6%）」、「擁有可期待資產價值的『自己的據點（別墅）』(30.6%)」。

接下來，發布關於別墅的問卷調查結果。

當被問及目前的擁有狀況時，超過兩成的受訪者已經擁有別墅。如果加上考慮購買或感興趣的人，總數超過了所有受訪者的一半。順帶一提，當詢問超過兩成的別墅所有者關於購買費用時，約半數回答是2,000萬至5,000萬日圓。

此外，關於年度使用頻率和住宿晚數的問題，得到了以下回答。

接著，當詢問尚未擁有別墅的人關於擁有別墅的門檻和顧慮時，最常見的回答是「清潔和管理很麻煩（46.7%）」，其次是「維護費用高（40.6%）」和「擔心老化（32.0%）」。

因此，當被問及「您是否認為與單獨擁有別墅相比，在需要時以共享形式（例如：共享）使用別墅更合理？」時，25.2%回答「非常同意」，41.7%回答「比較同意」，合計約佔總體的七成。共享形式似乎是消除別墅所有權門檻和顧慮的一個突破性解決方案。此外，購買別墅時重視的點是交通便利性，而最受期待的附帶服務是管理和維護。

從這些結果可以看出，人們對時間效率和減少麻煩的需求很高。緊隨其後的是「優美的景觀」。