”海とともに過ごすひととき”をコンセプトに、海辺の別荘サブスクリプションサービスを展開する「WITH SEA（ウィズ・シー）」（運営：株式会社UMITO、本社：東京都千代田区、代表取締役：堀 鉄平）は 、このたび共同所有型シェア別荘サービス「WITH SEA Owners」を開始いたします。

その第一弾として、WITH SEAのフラッグシップヴィラ「WITH SEA 真鶴 （C棟）」を2026年6月16日より販売いたします。

「WITH SEA Owners」は、海辺の別荘を年間10泊単位から所有できる新しい仕組みです。従来の会員権型サービスとは異なり、利用権ではなく所有権を取得できるため、滞在を楽しむだけでなく、資産として保有することが可能です。

これまでWITH SEAでは、必要なときに、気軽に海辺の別荘を利用できる別荘サブスクリプションという新しいライフスタイルを提案してまいりました。近年、個人・法人を問わず会員数が増加する中で、

「お気に入りのヴィラを所有したい」 「海辺の別荘を資産として持ちたい」 「利用だけでなく、将来的な資産形成も視野に入れたい」

といった声を多くいただくようになりました。

こうしたニーズを受けて誕生したのが、「WITH SEA Owners」です。

海辺の別荘を共同所有という形で保有することで、従来の別荘購入に伴う高額な取得費用や維持管理の負担を抑えながら、オーナーとしての所有価値と利用価値の両方を享受できる仕組みを実現しました。

WITH SEA Ownersは、「別荘を利用する時代」から、「別荘を必要な分だけ所有する時代」へ。

海辺で過ごす豊かな時間と、資産としての価値を両立する新しい別荘のあり方を提案してまいります。

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「利用する」から「所有する」へ。「WITH SEA Owners」誕生

従来の別荘所有は、一棟を購入するため多額の資金が必要となるうえ、利用しない期間の維持管理やメンテナンスも大きな負担となっていました。

一方で、WITH SEAが展開する別荘サブスクリプションサービスは、月額55,000円から利用でき、行きたいときに海辺の別荘へ滞在できる手軽さから、多くのお客様に支持されています。

「WITH SEA Owners」は、この“所有”と“利用”それぞれの魅力を融合した新しい別荘のかたちです。

海辺の別荘を必要な分だけ所有しながら、施設の運営や維持管理はWITH SEAが担当。オーナーは管理の負担を気にすることなく、海とともに過ごす豊かなひとときをお楽しみいただけます。

また、利用されなかった日数分については、WITH SEA が所定の条件に基づき、管理費相当額の一部を還元する仕組みを採用。利用機会がない場合でも資産価値を有効に活用できます。さらに、保有する宿泊権利はご家族やご友人へのギフトとして利用することも可能。大切な人と海辺で過ごす特別な時間を共有いただけます。

「WITH SEA Owners」の大きな特徴は一般的な会員権とは異なり、「所有権」として保有できる新しい別荘のかたちです。宿泊や利用を楽しむだけでなく、不動産資産として保有できるため相続も可能。さらに購入から4年後以降は売却もでき、資産としての流動性も備えています。

海辺の別荘を「利用する」だけではなく、「所有する」。

「WITH SEA Owners」は、海とともに過ごす豊かな時間と資産価値を両立する、新しい別荘オーナーシップを提案します。

「WITH SEA Owners」の特徴

① 海辺の別荘を年間10泊から所有

年間10泊単位から必要な分だけ購入可能。

ライフスタイルに合わせて保有日数を選択できます。

② 管理・清掃不要

施設運営や維持管理、清掃はWITH SEAが担当。

いつ訪れても快適な状態で利用できます。

③ 全国のWITH SEA施設を相互利用

購入者は全国に展開するWITH SEA施設（15拠点31室）の相互利用が可能です。

一つの施設だけでなく、日本各地の海辺の別荘を楽しめます。

④ 所有権として資産になる

会員権ではなく所有権として保有するため、売却・相続が可能。

利用されなかった日数分については、WITH SEA が所定の条件に基づき、管理費相当額の一部を還元する仕組みを採用。 また減価償却による節税効果や相続税評価の圧縮も期待できます。

※購入から4年後以降売却可能

※税務処理に関する⼀般的な解釈を提⽰しており、当社がその取扱い‧評価額を保証するものではありません。

※個別具体的な事情に応じて適⽤が異なる可能性がありますので、税理⼠等にご相談ください。

第一弾に「WITH SEA 真鶴」を選んだ理由

「WITH SEA 真鶴」は、神奈川県真鶴町の人気スポット「岩海岸・岩海水浴場」の目前に佇む、海辺の時間を愉しむ別荘です。

「WITH SEA Owners」第一弾の対象施設には、WITH SEAの思想を体現するフラッグシップヴィラである「真鶴」を選定。

本施設は、土地取得から設計・建築に至るまで一貫して手がけたオリジナル施設であり、 海との距離感、建築デザイン、滞在体験のすべてにおいて、WITH SEAが目指す「海とともに過ごすひととき」を体現しています。

なかでもC棟は、3棟で構成される「WITH SEA 真鶴」の中でも岩海岸を正面に望む一棟です。

海との近さが生み出す特別な滞在体験と、WITH SEAの世界観を体現する空間性を備えていることから、WITH SEAのシェア別荘の第一弾として展開することを決めました。

東洋のリビエラと称される、美しさとなつかしさが息づく港町・真鶴

神奈川県西部に位置する真鶴町は、豊かな自然と歴史ある港町文化が今なお色濃く残る風光明媚な町です。その美しい海岸線と穏やかな気候から、古くより「東洋のリビエラ」と称されてきました。

真鶴町では、「美の基準」と呼ばれる独自の景観条例により、美しい街並みや豊かな自然環境が大切に守られています。首都圏から車や電車で約80分という優れたアクセスを誇りながらも、観光地とは異なるゆったりとした時間が流れています。

施設の目の前に広がる「岩海岸・岩海水浴場」は、真鶴を代表する人気スポットのひとつ。透明度の高い海と穏やかな波が特徴で、海水浴はもちろん、磯遊びや海辺の散策なども楽しめることから、毎年多くの人々が訪れます。

波音だけが静かに響く海辺で、潮風を感じながら過ごす時間。目の前に広がる海と空、そして半島の豊かな緑が織りなす穏やかな景観は、訪れる人の心をゆっくりと解きほぐしてくれます。

日常からほんの少し離れるだけで出会える、海と自然に寄り添う暮らし。真鶴は、美しさとなつかしさが共存する、特別な時間を叶える港町です。

海を一望するフラッグシップヴィラ 「WITH SEA 真鶴（C棟）」

左からA棟、B棟、C棟

「WITH SEA 真

FACT BOX ・ 要点整理

  • 出典：PR TIMES
  • 分類：新製品
  • 製品・サービス：WITH SEA Owners / 別荘サブスクリプションサービス