UMITO 旗艦模型「UMITO 鎌倉 稻村崎」今日 2026 年 3 月 27 日正式開放銷售
株式会社UMITO 宣佈取得由三菱地所 Residence 開發的「UMITO 鎌倉 稻村崎」物業，並於今日正式展開銷售，打造品牌旗艦模型。 本項目位處鎌倉稻村崎的「海最前線」稀有地段，提供僅一戶限定的極致奢華滯留體驗。 透過結合三菱地所的建築品質與 UMITO 的營運模式，進一步強化 UMITO 在鎌倉地區的品牌影響力。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年3月28日 16:17
- 🔍 收集: 2026年3月28日 21:59（發表後5小時42分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月15日 06:49（收集後416小時49分鐘）
株式会社UMITO（總部：東京都千代田區，代表取締役：堀 鐵平，以下簡稱「UMITO」）已與三菱地所 Residence 株式会社（總部：東京都千代田區，代表取締役 社長執行役員：宮島 正治，以下簡稱「三菱地所 Residence」）簽訂契約，取得由三菱地所 Residence 作為建築主開發之位於鎌倉市稻村崎的「UMITO 鎌倉 稻村崎」（建築物），並於 2026 年 3 月 27 日起正式開始銷售，特此公告。
本物件為三菱地所 Residence 開發，並由 UMITO 負責銷售與營運的 UMITO 品牌旗艦模型。※
本項目旨在最大限度地發揮鎌倉稻村崎「海最前線」這一稀有立地特性，成為體現 UMITO 品牌世界觀的象徵性設施。
※本專案由三菱地所 Residence 株式会社擔任建築主進行開發，並由 株式会社UMITO 透過不動產買賣契約自該公司取得建物後，負責進行銷售與營運。
■ 背景
近年來，隨著生活方式的多樣化以及工作度假（Workation）的普及，人們對於往返於城市與自然之間的「第二居所」及滯留型住宅的興趣日益高漲。特別是在靠近海洋與自然的地區，同時兼具資產性與體驗價值的高級物業需求正在不斷擴大。
鎌倉稻村崎是日本國內極為罕見的海岸地區，這裡既有展望相模灣的開放式景觀，又保留著歷史悠久的街道風貌，能夠直接面海的土地供給極為有限。
UMITO 作為「海最前線」的小型奢華飯店品牌，一直以來致力於開發、銷售並營運能將地理位置價值極大化的商業模式。另一方面，三菱地所 Residence 憑藉長年累積的住宅開發企劃能力與品質管理能力，強勢推動與街道景觀相互調和的高品質住宅建設。
透過結合雙方的優勢，本項目得以作為一個同時具備稀有地理位置價值與高建築品質的專案進行推動。
■ 被大海與寧靜包圍的舞台：稻村崎
本物件位於面向相模灣的鎌倉市稻村崎，緊鄰國道 134 號線，座落在與大海極度接近的最前線位置。
此地的地形特徵為海灘縱深較淺，潮位越高，與大海的距離就越近；在天氣晴朗的日子裡，還能眺望富士山與伊豆大島，是相模灣屈指可數的風景名勝。
由於地理位置距離鎌倉市中心的喧囂適中，儘管身處觀光勝地，卻依然能保持寧靜，形成了一個衝浪文化、自然與歷史溫和交融的環境。
■ 株式会社UMITO 代表取締役 堀 鐵平 致詞
「『UMITO 鎌倉 稻村崎』是象徵 UMITO 品牌思想的旗艦模型。
能夠由三菱地所 Residence 公司擔任建築主，我們感到非常踏實且安心。
期待在該公司豐富的住宅開發見識與嚴格的品質標準之下，本專案的價值能進一步提升。
隨著正式銷售的開始，我們將在鎌倉稻村崎這處獨一無二的地點，提案出全新的奢華體驗價值。」
■ 關於三菱地所 Residence 株式会社
三菱地所集團旗下負責住宅開發事業的綜合開發商，目標是創造「一生都會居住的好宅」，並著手打造公寓品牌「The Parkhouse」等。
網址：https://www.mec-r.com/
■ 滑入大海的沉浸式聖所
建築設計以適應稻村崎的地貌為目標，並以「放鬆的奢華」為主題進行規劃。
最頂樓設置了壓克力材質的無邊際游泳池（Infinity Pool）。伴隨著彷彿直接滑入大海般的沉浸感，入住者可以盡情欣賞蔓延至視線盡頭的相模灣海景。
使用天然素材進行裝潢，使雄壯的眺望景觀更加突出，溫柔地包裹著入住者。
同時具備令人聯想到飯店總統套房般的優雅，以及讓人心安的溫暖感，我們提供一棟僅限一組貴賓入住的特別滯留體驗。
■ 實現與大海融合的滯留，特別的空間與陳設
客廳與餐廳（Living・Dining）：
以木材與石材作為基調，巧妙運用「留白之美」進行靜謐空間設計的客廳與餐廳，能完美烘托出陽光與海水的色彩。
在落地大窗灑落的陽光以及溫潤的天然素材包圍下，可以盡情感受無限延伸的開放感。
備有別墅專屬的廚房與寬敞的餐桌，您可以與家人或朋友一同度過平靜且充實的時光。
臥室（Bedroom）：
具備一間主臥室與兩間客房的寬裕臥室格局。
在廣闊的空間中，被眼前延伸的大海之溫柔所包圍，提供一個能夠深層放鬆與療癒的片刻。
無邊際游泳池（Infinity Pool）：
設置在頂樓露台的壓克力無邊際游泳池，是本設施象徵性的存在。
在天空與海洋融為一體的空中私人泳池中，營造出一種視線前方相模灣與水面融為一體的無邊際景觀，提供被沉浸感與漂浮感所包圍的體驗。
那種彷彿直接滑入大海般的感覺，在此才能實現，展開這絕無僅有的泳池體驗。
衛浴與桑拿（Bath・Sauna）：
配備私人桑拿房與冷水浴池，是一個完全隱密的私人 SPA 空間。
在能眺望大海與光影交織出的奢華景致的海洋景觀 SPA 中，心靈與身體會緩緩釋放，度過自然回歸般的至福時光。
劇院房（Theater Room）：
配置於地下室的劇院房，透過 150 吋大型螢幕與高度音響設計，實現如同電影院般充滿臨場感的體驗。
不僅限於電影鑑賞，亦可對應試映會或研討會等企業用途，豐富地擴展了滯留的可能性。
配置吧檯，讓與家人或夥伴共度的時刻，昇華為更加優質且值得記憶的體驗。
露台（Terrace）：
充滿了如同與天空連接般開放感的露台空間。
在從客廳延伸出的挑高露台上，您可以與廣闊的景致一同度過平靜而舒適的時光。
此外，在鄰接浴室的屋頂露台上，則能在感受沐浴後微風的同時，將身心交付給靜謐的餘韻中。
■ 大海與歷史相遇之地・稻村崎
鎌倉稻村崎是面向相模灣的一處海岬，其地形特徵為海灘縱深較淺，潮位越高，與大海的距離感就越親近。
由於海岸線呈直線延伸，遮蔽視線的物體較少，因此能品味到大海與天空融為一體的高開放感。
由於地理位置距離鎌倉市中心適中，儘管身處觀光區卻能保持不感到喧囂的靜謐，這片衝浪文化、歷史與自然和諧融合的土地，在傍晚時分，天空與海洋被美麗的漸層色彩所包圍，作為鎌倉首屈一指的夕陽景點而廣為人知。
■ UMITO 所開拓的鎌倉地區全新魅力
UMITO 以「與海共度的別邸。」為概念，展開會員制別墅型小型奢華飯店品牌。
透過融合別墅使用、住宿與投資這三種價值，提案出一種超越傳統滯留與不動產框架的次世代生活方式。
目前（截至 2026 年 3 月），UMITO 在沖繩縣恩納村、神奈川縣鎌倉市、靜岡縣熱海市等日本國內 3 個地區展開 4 個據點，並計劃在 2029 年前擴展至 15 個據點以上。
在鎌倉地區，2024 年 11 月誕生了「UMITO 鎌倉 腰越」，2025 年 2 月誕生了「UMITO 鎌倉 材木座」。本次的「UMITO 鎌倉 稻村崎」為第 3 個據點。
透過各自擁有不同表情的海邊據點展開，我們將擴充滯留的選擇與體驗價值，作為一個能更廣泛傳達 UMITO 獨特世界觀的地區，進一步提升鎌倉的魅力。
今後，UMITO 將持續在各地創造新的據點，將「與海共度的別邸」這一價值，傳遞給更多的顧客。
※刊載的 CG 透視圖為計畫階段的示意圖，可能會因未來的設計調整而有所變更。
■ 「UMITO 鎌倉 稻村崎」 物件概要
設施名稱：「UMITO 鎌倉 稻村崎」
所在地：神奈川縣鎌倉市稻村崎 3 丁目 5-13
交通：江之島電鐵「稻村崎」站步行 3 分
用途地域：第一種中高層住居專用地域
敷地面積：364.96㎡
構造規模：鋼筋混凝土造
總戶數：1 戶
專有面積（屋內面積＋露台）：347.69㎡＋129.49㎡
※包含 23.43㎡ 的住宿者不可利用區域。
※專有面積為牆心面積，登記面積將會顯示為較小的數值。
※專有面積可能會因設計、法規等調整而有所變更。
階數：地下 1 層、地上 2 層、屋頂（露台、游泳池）
格局：3LDK＋S
最大住宿人數：6 名
停車位：2 台（平面車位）
賣主：株式会社UMITO
建築主：三菱地所 Residence 株式会社
建築設計監理：株式会社齋藤工務店
建築設計監修・室內設計：the range design 株式会社
施工：株式会社伊藤 （內裝工事：株式会社天然社）
銷售形式：共有持分
權利形態：所有權
銷售價格：1 口（10 泊）5,980 萬日圓起
管理費/月：1 口（10 泊）142,220 日圓起
預計完成時間：2027 年 2 月左右
預計開業時間：2027 年春季左右
是否具備相互利用設施：有
每一戶銷售口數：36 口
第 1 期募集口數：9 口
「UMITO 鎌倉 稻村崎」官方網站請點此
資料索取請透過專用表單進行。
資料索取表單（連結網址）
關於與海共度的別邸「UMITO」
▼ 3 分鐘了解 UMITO 請點此
「UMITO」系列於 2021 年開始銷售，這是一種能作為「飯店」或「別墅」所有者入住的共享購買型服務。我們正陸續在沖繩、鎌倉、熱海、瀨底島、宮古島、奄美大島等日本全國各地，展開既是飯店又是別墅，能在最前線感受大海的別邸。
在日本全國各地，擁有能感受海洋的奢華飯店
我們在海邊第一排的黃金地段開發並營運小型奢華飯店。您可以購買希望作為住宿使用的天數，且 UMITO 在日本全國的可入住地點正不斷增加。
聽著海浪聲，度過與海共度的奢華時光。透過永續的新體制，您可以享受大海與自由的生活方式。
麻煩的事情交給 UMITO，並獲取收益。
傳統的別墅在未使用期間通常較長，且管理與維護也非常困難。
在 UMITO，您可以根據生活方式，從每年 10 晚開始，以「共享購買」的方式擁有您想作為別墅使用的天數。
當您不使用時，UMITO 會將其作為飯店進行出租，您可以獲取收益。營運與建築的維護管理，全部交給 UMITO 即可。
UMITO 的購買方法
購買方法非常簡單。只需選擇並購買 10 晚至 30 晚等您想使用的天數即可。
現正販售 10 晚 1,080 萬日圓起。
全國的 UMITO 皆可相互利用
UMITO 的業主，可以使用自己擁有的可入住天數，入住展開於全國各地的 UMITO 飯店。關於 UMITO 的詳細資訊，請瀏覽此網站。
■ 公司概要
【公司名】株式会社UMITO
【所在地】東京都千代田區紀尾井町 4 番 1 號 New Otani Garden Court 10 樓
【代表者】代表取締役 堀 鐵平
【員工數】連結 124 名（含臨時員工）
【許可證】宅地建物取引業 東京都知事 （2）第 104443 號
【集團公司】
HORIJUKU Agency 株式会社
Manowa 株式会社
Manowa Lab 合同會社
SOGAURA BEACH 株式会社
事業內容
飯店、旅館及其他設施會員權的銷售與仲介
飯店、餐廳的營運
別墅訂閱服務的營運
網站製作、電子報企劃、製作、維護與管理
雜誌、書籍販售及出版業務
網際網路入口網站的企劃、開發、製作與營運
不動產投資私塾的企劃、營運與管理
不動產的買賣、仲介、斡旋及諮詢
UMITO 官方網站
＜本案相關聯繫窗口＞
株式会社UMITO 行銷部
Mail：pr@umito.jp
Tel：03-6272-3917
本物件為三菱地所 Residence 開發，並由 UMITO 負責銷售與營運的 UMITO 品牌旗艦模型。※
本項目旨在最大限度地發揮鎌倉稻村崎「海最前線」這一稀有立地特性，成為體現 UMITO 品牌世界觀的象徵性設施。
※本專案由三菱地所 Residence 株式会社擔任建築主進行開發，並由 株式会社UMITO 透過不動產買賣契約自該公司取得建物後，負責進行銷售與營運。
■ 背景
近年來，隨著生活方式的多樣化以及工作度假（Workation）的普及，人們對於往返於城市與自然之間的「第二居所」及滯留型住宅的興趣日益高漲。特別是在靠近海洋與自然的地區，同時兼具資產性與體驗價值的高級物業需求正在不斷擴大。
鎌倉稻村崎是日本國內極為罕見的海岸地區，這裡既有展望相模灣的開放式景觀，又保留著歷史悠久的街道風貌，能夠直接面海的土地供給極為有限。
UMITO 作為「海最前線」的小型奢華飯店品牌，一直以來致力於開發、銷售並營運能將地理位置價值極大化的商業模式。另一方面，三菱地所 Residence 憑藉長年累積的住宅開發企劃能力與品質管理能力，強勢推動與街道景觀相互調和的高品質住宅建設。
透過結合雙方的優勢，本項目得以作為一個同時具備稀有地理位置價值與高建築品質的專案進行推動。
■ 被大海與寧靜包圍的舞台：稻村崎
本物件位於面向相模灣的鎌倉市稻村崎，緊鄰國道 134 號線，座落在與大海極度接近的最前線位置。
此地的地形特徵為海灘縱深較淺，潮位越高，與大海的距離就越近；在天氣晴朗的日子裡，還能眺望富士山與伊豆大島，是相模灣屈指可數的風景名勝。
由於地理位置距離鎌倉市中心的喧囂適中，儘管身處觀光勝地，卻依然能保持寧靜，形成了一個衝浪文化、自然與歷史溫和交融的環境。
■ 株式会社UMITO 代表取締役 堀 鐵平 致詞
「『UMITO 鎌倉 稻村崎』是象徵 UMITO 品牌思想的旗艦模型。
能夠由三菱地所 Residence 公司擔任建築主，我們感到非常踏實且安心。
期待在該公司豐富的住宅開發見識與嚴格的品質標準之下，本專案的價值能進一步提升。
隨著正式銷售的開始，我們將在鎌倉稻村崎這處獨一無二的地點，提案出全新的奢華體驗價值。」
■ 關於三菱地所 Residence 株式会社
三菱地所集團旗下負責住宅開發事業的綜合開發商，目標是創造「一生都會居住的好宅」，並著手打造公寓品牌「The Parkhouse」等。
網址：https://www.mec-r.com/
■ 滑入大海的沉浸式聖所
建築設計以適應稻村崎的地貌為目標，並以「放鬆的奢華」為主題進行規劃。
最頂樓設置了壓克力材質的無邊際游泳池（Infinity Pool）。伴隨著彷彿直接滑入大海般的沉浸感，入住者可以盡情欣賞蔓延至視線盡頭的相模灣海景。
使用天然素材進行裝潢，使雄壯的眺望景觀更加突出，溫柔地包裹著入住者。
同時具備令人聯想到飯店總統套房般的優雅，以及讓人心安的溫暖感，我們提供一棟僅限一組貴賓入住的特別滯留體驗。
■ 實現與大海融合的滯留，特別的空間與陳設
客廳與餐廳（Living・Dining）：
以木材與石材作為基調，巧妙運用「留白之美」進行靜謐空間設計的客廳與餐廳，能完美烘托出陽光與海水的色彩。
在落地大窗灑落的陽光以及溫潤的天然素材包圍下，可以盡情感受無限延伸的開放感。
備有別墅專屬的廚房與寬敞的餐桌，您可以與家人或朋友一同度過平靜且充實的時光。
臥室（Bedroom）：
具備一間主臥室與兩間客房的寬裕臥室格局。
在廣闊的空間中，被眼前延伸的大海之溫柔所包圍，提供一個能夠深層放鬆與療癒的片刻。
無邊際游泳池（Infinity Pool）：
設置在頂樓露台的壓克力無邊際游泳池，是本設施象徵性的存在。
在天空與海洋融為一體的空中私人泳池中，營造出一種視線前方相模灣與水面融為一體的無邊際景觀，提供被沉浸感與漂浮感所包圍的體驗。
那種彷彿直接滑入大海般的感覺，在此才能實現，展開這絕無僅有的泳池體驗。
衛浴與桑拿（Bath・Sauna）：
配備私人桑拿房與冷水浴池，是一個完全隱密的私人 SPA 空間。
在能眺望大海與光影交織出的奢華景致的海洋景觀 SPA 中，心靈與身體會緩緩釋放，度過自然回歸般的至福時光。
劇院房（Theater Room）：
配置於地下室的劇院房，透過 150 吋大型螢幕與高度音響設計，實現如同電影院般充滿臨場感的體驗。
不僅限於電影鑑賞，亦可對應試映會或研討會等企業用途，豐富地擴展了滯留的可能性。
配置吧檯，讓與家人或夥伴共度的時刻，昇華為更加優質且值得記憶的體驗。
露台（Terrace）：
充滿了如同與天空連接般開放感的露台空間。
在從客廳延伸出的挑高露台上，您可以與廣闊的景致一同度過平靜而舒適的時光。
此外，在鄰接浴室的屋頂露台上，則能在感受沐浴後微風的同時，將身心交付給靜謐的餘韻中。
■ 大海與歷史相遇之地・稻村崎
鎌倉稻村崎是面向相模灣的一處海岬，其地形特徵為海灘縱深較淺，潮位越高，與大海的距離感就越親近。
由於海岸線呈直線延伸，遮蔽視線的物體較少，因此能品味到大海與天空融為一體的高開放感。
由於地理位置距離鎌倉市中心適中，儘管身處觀光區卻能保持不感到喧囂的靜謐，這片衝浪文化、歷史與自然和諧融合的土地，在傍晚時分，天空與海洋被美麗的漸層色彩所包圍，作為鎌倉首屈一指的夕陽景點而廣為人知。
■ UMITO 所開拓的鎌倉地區全新魅力
UMITO 以「與海共度的別邸。」為概念，展開會員制別墅型小型奢華飯店品牌。
透過融合別墅使用、住宿與投資這三種價值，提案出一種超越傳統滯留與不動產框架的次世代生活方式。
目前（截至 2026 年 3 月），UMITO 在沖繩縣恩納村、神奈川縣鎌倉市、靜岡縣熱海市等日本國內 3 個地區展開 4 個據點，並計劃在 2029 年前擴展至 15 個據點以上。
在鎌倉地區，2024 年 11 月誕生了「UMITO 鎌倉 腰越」，2025 年 2 月誕生了「UMITO 鎌倉 材木座」。本次的「UMITO 鎌倉 稻村崎」為第 3 個據點。
透過各自擁有不同表情的海邊據點展開，我們將擴充滯留的選擇與體驗價值，作為一個能更廣泛傳達 UMITO 獨特世界觀的地區，進一步提升鎌倉的魅力。
今後，UMITO 將持續在各地創造新的據點，將「與海共度的別邸」這一價值，傳遞給更多的顧客。
※刊載的 CG 透視圖為計畫階段的示意圖，可能會因未來的設計調整而有所變更。
■ 「UMITO 鎌倉 稻村崎」 物件概要
設施名稱：「UMITO 鎌倉 稻村崎」
所在地：神奈川縣鎌倉市稻村崎 3 丁目 5-13
交通：江之島電鐵「稻村崎」站步行 3 分
用途地域：第一種中高層住居專用地域
敷地面積：364.96㎡
構造規模：鋼筋混凝土造
總戶數：1 戶
專有面積（屋內面積＋露台）：347.69㎡＋129.49㎡
※包含 23.43㎡ 的住宿者不可利用區域。
※專有面積為牆心面積，登記面積將會顯示為較小的數值。
※專有面積可能會因設計、法規等調整而有所變更。
階數：地下 1 層、地上 2 層、屋頂（露台、游泳池）
格局：3LDK＋S
最大住宿人數：6 名
停車位：2 台（平面車位）
賣主：株式会社UMITO
建築主：三菱地所 Residence 株式会社
建築設計監理：株式会社齋藤工務店
建築設計監修・室內設計：the range design 株式会社
施工：株式会社伊藤 （內裝工事：株式会社天然社）
銷售形式：共有持分
權利形態：所有權
銷售價格：1 口（10 泊）5,980 萬日圓起
管理費/月：1 口（10 泊）142,220 日圓起
預計完成時間：2027 年 2 月左右
預計開業時間：2027 年春季左右
是否具備相互利用設施：有
每一戶銷售口數：36 口
第 1 期募集口數：9 口
「UMITO 鎌倉 稻村崎」官方網站請點此
資料索取請透過專用表單進行。
資料索取表單（連結網址）
關於與海共度的別邸「UMITO」
▼ 3 分鐘了解 UMITO 請點此
「UMITO」系列於 2021 年開始銷售，這是一種能作為「飯店」或「別墅」所有者入住的共享購買型服務。我們正陸續在沖繩、鎌倉、熱海、瀨底島、宮古島、奄美大島等日本全國各地，展開既是飯店又是別墅，能在最前線感受大海的別邸。
在日本全國各地，擁有能感受海洋的奢華飯店
我們在海邊第一排的黃金地段開發並營運小型奢華飯店。您可以購買希望作為住宿使用的天數，且 UMITO 在日本全國的可入住地點正不斷增加。
聽著海浪聲，度過與海共度的奢華時光。透過永續的新體制，您可以享受大海與自由的生活方式。
麻煩的事情交給 UMITO，並獲取收益。
傳統的別墅在未使用期間通常較長，且管理與維護也非常困難。
在 UMITO，您可以根據生活方式，從每年 10 晚開始，以「共享購買」的方式擁有您想作為別墅使用的天數。
當您不使用時，UMITO 會將其作為飯店進行出租，您可以獲取收益。營運與建築的維護管理，全部交給 UMITO 即可。
UMITO 的購買方法
購買方法非常簡單。只需選擇並購買 10 晚至 30 晚等您想使用的天數即可。
現正販售 10 晚 1,080 萬日圓起。
全國的 UMITO 皆可相互利用
UMITO 的業主，可以使用自己擁有的可入住天數，入住展開於全國各地的 UMITO 飯店。關於 UMITO 的詳細資訊，請瀏覽此網站。
■ 公司概要
【公司名】株式会社UMITO
【所在地】東京都千代田區紀尾井町 4 番 1 號 New Otani Garden Court 10 樓
【代表者】代表取締役 堀 鐵平
【員工數】連結 124 名（含臨時員工）
【許可證】宅地建物取引業 東京都知事 （2）第 104443 號
【集團公司】
HORIJUKU Agency 株式会社
Manowa 株式会社
Manowa Lab 合同會社
SOGAURA BEACH 株式会社
事業內容
飯店、旅館及其他設施會員權的銷售與仲介
飯店、餐廳的營運
別墅訂閱服務的營運
網站製作、電子報企劃、製作、維護與管理
雜誌、書籍販售及出版業務
網際網路入口網站的企劃、開發、製作與營運
不動產投資私塾的企劃、營運與管理
不動產的買賣、仲介、斡旋及諮詢
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株式会社UMITO 行銷部
Mail：pr@umito.jp
Tel：03-6272-3917