日本首例底地數位證券化：投資「永旺大宮店」土地最低10萬日圓，享WAON點數回饋
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- 📰 發表: 2026年5月12日 16:32
- 🔍 收集: 2026年5月12日 08:01
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月16日 02:50（收集後90小時48分鐘）
三井物產數位資產管理公司宣布，於其「ALTERNA」平台推出日本首個針對「底地」（出租土地所有權）進行數位證券化的產品，標的為埼玉縣大型商業設施「永旺大宮店」之土地。該土地鑑定價值約86億日圓，並與永旺零售簽訂長達50年的定期借地契約，旨在透過固定的長期地租實現穩定收益，降低修繕費用負擔。本產品最低投資額為10萬日圓，預期年化分配收益率為3.4%。此外，投資者每持有10口（10萬日圓）每年可獲贈500點WAON POINT作為優待回饋，結合穩定配息與生活化點數吸引個人投資者參與。