＆ やど管理開始營運代管伊豆高原獨棟別墅「Palfaure Izu」，支援住宿設施價值提升與收益最大化

COCOZAS株式會社（總公司：東京都港區，代表董事：安藤義人）所經營的住宿設施營運代管服務「＆ やど管理」宣布，自2026年5月25日起，開始營運代管位於靜岡縣伊東市、伊豆高原區域的獨棟別墅「Palfaure Izu」。

近年來，隨著入境需求復甦與旅遊型態多樣化，對獨棟住宿設施的需求持續擴大。另一方面，OTA營運、價格策略、評論管理、清潔品質維護等住宿設施營運所需的專業性日益提高，業主維持並提升設施價值的負擔也隨之增加。

＆ やど管理運用其自有品牌「COCO VILLA」營運所累積的專業知識，提供能最大限度發揮各住宿設施魅力的營運支援。透過此次營運代管的開始，目標是提升「Palfaure Izu」的價值並最大化收益。

可盡情享受伊豆高原自然的獨棟別墅「Palfaure Izu」

Palfaure Izu 是位於伊豆高原寧靜別墅區的獨棟別墅。設施內備有專用BBQ空間，可與家人朋友享受餐飲歡聚時光；一樓及二樓均安裝投影機，可作為觀賞電影或體育賽事的私人劇院。此外，浴室採用使用天然礦石的Torumatron溫泉。在伊豆高原豐富的自然環境中，度過遠離日常的療癒時光。最多可容納8人住宿，滿足家庭旅遊、團體旅行、工作度假等廣泛需求。

▼預約住宿請點此 Airbnb：http://airbnb.jp/h/palfaure-izu Booking.com：https://www.booking.com/hotel/jp/paruhuoreyi-dou.ja.html?

＆ やど管理所追求的住宿設施營運

獨棟住宿設施的價值並非僅由建築物或地段決定。透過住宿體驗設計、適當價格策略、銷售通路優化、評論評價提升等多面向營運，才能最大化設施的原有魅力。＆ やど管理分析各住宿設施的優勢與市場環境，建構能正確傳達其魅力的銷售設計與營運體制，支援設施價值與收益性的提升。

＆ やど管理提供的營運支援

＆ やど管理不僅提供預約管理與顧客應對，更提供針對住宿設施收益改善的綜合性營運支援。主要支援內容包括：OTA營運優化、透過動態定價設計價格策略、自社預約通路整備、顧客溝通改善、評論評價提升措施、清潔品質管理、收益分析報告、設施價值提升改善提案。

COCOZAS株式會社在全國經營自有品牌「COCO VILLA」，部分設施創下超過96%的住房率，透過自營累積了豐富的住宿設施集客、銷售、營運專業知識。作為從開發到營運一手包辦的業者，從業主與營運者雙重視角，支援住宿設施的價值提升與收益最大化。

預定在Palfaure Izu實施的措施

伴隨此次營運代管的開始，＆ やど管理將推動以下措施：銷售通路優化、價格策略檢討、OTA內容改善、顧客滿意度提升措施實施、評論評價提升、自社預約比率提升措施實施、Google地圖、口碑評價強化、官方網站預約促進。透過這些措施，目標是使Palfaure Izu成為伊豆高原區域具代表性的魅力獨棟住宿設施。

設施概要

設施名稱：Palfaure Izu，所在地：靜岡縣伊東市池615-122，營運開始日：2026年5月25日，容納人數：最多8名，主要設備：Torumatron溫泉、專用BBQ空間、投影機（1樓・2樓）、廚房、Wi-Fi、停車場。

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關於＆ やど管理

＆ やど管理是針對出租別墅、度假屋、民宿、豪華露營設施的住宿設施營運代管服務。不僅提供預約管理、顧客應對、清潔管理，還提供OTA營運、行銷支援、價格策略設計、自社預約比率提升、收益分析等一站式服務。運用自社品牌「COCO VILLA」的營運實績，同時實現減輕住宿設施業主負擔與收益最大化。

未來展望

＆ やど管理將在最大限度發揮各住宿設施個性與魅力的同時，為住宿設施業主的收益提升與區域觀光活化做出貢獻。今後也將擴大對全國出租別墅、度假屋、民宿設施的營運支援，目標成為住宿設施營運的新標準。

關於出租別墅、度假屋、民宿、豪華露營設施營運代管的諮詢請點此 HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/ 服務概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/ 資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/ 聯絡我們：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/

營運公司資訊

公司名稱：COCOZAS株式會社（COCOZAS Co., Ltd.），代表人：代表董事 CEO 安藤 義人，設立：2016年7月11日，所在地：〒105-0003 東京都港區西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋大樓 3F，公司HP：https://cocozas.jp/，事業內容：經營度假租賃綜合平台「＆ VILLA」（企劃、啟動支援、營運代管「＆ やど管理」等）、出租別墅品牌「COCO VILLA」的開發、營運、共同擁有模式「COCO VILLA Owners」的展開、都市型私人三溫暖事業（「COCO VILLA sauna」的營運）、個人生活設計事業（資產形成／轉職支援／住宅相關）。