＆ やど管理、伊豆高原の一棟貸しヴィラ「パルフォーレ伊豆」の運営代行を開始。宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援

ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：安藤義人）が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、2026年5月25日より、静岡県伊東市・伊豆高原エリアの一棟貸しヴィラ「パルフォーレ伊豆」の運営代行を開始したことをお知らせします。

近年、インバウンド需要の回復や旅行スタイルの多様化により、一棟貸し宿泊施設への需要は拡大を続けています。一方で、OTA運用や価格戦略、レビュー管理、清掃品質の維持など、宿泊施設運営に求められる専門性は高まっており、オーナーが施設価値を維持・向上していくための負担も増加しています。

＆ やど管理では、自社ブランド「COCO VILLA」の運営で培ったノウハウを活かし、宿泊施設ごとの魅力を最大限に引き出す運営支援を行っています。今回の運営代行開始を通じて、「パルフォーレ伊豆」の価値向上と収益最大化を目指します。

伊豆高原の自然を満喫できる一棟貸しヴィラ「パルフォーレ伊豆」

パルフォーレ伊豆は、伊豆高原の閑静な別荘地に佇む一棟貸しヴィラです。施設内には専用BBQスペースを備え、家族や友人との食事や団らんの時間を楽しめるほか、1階・2階の両フロアにプロジェクターを設置し、映画鑑賞やスポーツ観戦などプライベートシアターとしても利用できます。さらに、浴室には天然鉱石を使用したトルマトロン温泉を採用。伊豆高原の豊かな自然に囲まれながら、日常を離れた癒しの時間を過ごせます。最大8名まで宿泊可能なため、ファミリー旅行やグループ旅行、ワーケーションなど幅広いニーズに対応しています。

▼宿泊予約はこちら Airbnb：http://airbnb.jp/h/palfaure-izu Booking.com：https://www.booking.com/hotel/jp/paruhuoreyi-dou.ja.html?

＆ やど管理が目指す宿泊施設運営

一棟貸し宿泊施設の価値は、建物や立地だけで決まるものではありません。宿泊体験の設計、適切な価格戦略、販売チャネルの最適化、レビュー評価の向上など、多面的な運営によって施設本来の魅力が最大化されます。＆ やど管理では、宿泊施設ごとの強みや市場環境を分析し、その魅力が正しく伝わる販売設計と運営体制を構築することで、施設価値と収益性の向上を支援しています。

＆ やど管理が提供する運営支援

＆ やど管理では、単なる予約管理やゲスト対応にとどまらず、宿泊施設の収益改善に向けた総合的な運営支援を提供しています。主な支援内容：OTA運用最適化、ダイナミックプライシングによる価格戦略設計、自社予約導線の整備、ゲストコミュニケーション改善、レビュー評価向上施策、清掃品質管理、収益分析レポート、施設価値向上に向けた改善提案。

ココザス株式会社は、自社ブランド「COCO VILLA」を全国で展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録するなど、自社運営を通じて宿泊施設の集客・販売・運営に関する豊富なノウハウを蓄積しています。宿泊施設の開発から運営までを自ら手がける事業者として、オーナー目線と運営目線の両面から、宿泊施設の価値向上と収益最大化を支援しています。

パルフォーレ伊豆で実施予定の取り組み

今回の運営代行開始にあたり、＆ やど管理では以下の施策を推進していきます。販売チャネルの最適化、価格戦略の見直し、OTAコンテンツの改善、ゲスト満足度向上施策の実施、レビュー評価向上、自社予約比率向上施策の実施、Googleマップ・口コミ評価強化、公式サイト経由予約の促進。これらを通じて、「パルフォーレ伊豆」が伊豆高原エリアを代表する魅力的な一棟貸し宿泊施設となることを目指します。

施設概要

施設名：パルフォーレ伊豆、所在地：静岡県伊東市池615-122、運営開始日：2026年5月25日、定員：最大8名、主な設備：トルマトロン温泉、専用BBQスペース、プロジェクター（1階・2階）、キッチン、Wi-Fi、駐車場。

▼宿泊予約はこちら Airbnb：http://airbnb.jp/h/palfaure-izu Booking.com：https://www.booking.com/hotel/jp/paruhuoreyi-dou.ja.html?

＆ やど管理について

＆ やど管理は、貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスです。予約管理やゲスト対応、清掃管理だけでなく、OTA運用、マーケティング支援、価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までをワンストップで提供しています。自社ブランド「COCO VILLA」の運営実績を活かし、宿泊施設オーナーの負担軽減と収益最大化の両立を支援しています。

今後の展望

＆ やど管理では、宿泊施設ごとの個性や魅力を最大限に引き出しながら、宿泊施設オーナーの収益向上と地域観光の活性化に貢献してまいります。今後も全国の貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を拡大し、宿泊施設運営の新たなスタンダードを目指してまいります。

貸別荘・ヴィラ・民泊・グランピング施設の運営代行に関するご相談はこちら HP：https://and-villa.jp/yado-kanri/ サービス概要：https://and-villa.jp/yado-kanri/service/ 資料請求：https://and-villa.jp/yado-kanri/download/service/ お問い合わせ：https://and-villa.jp/yado-kanri/contact/

運営会社情報

社名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）、代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人、設立：2016年7月11日、所在地：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F、会社HP：https://cocozas.jp/、事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「＆ やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連）。