首購自住剛需支撐 公股銀首季房貸餘額多呈微增

受到央行選擇性信用管制影響，房市買氣築底，公股行庫今年第1季房貸餘額成長動能放緩，大多落在5%至7.5%區間小幅成長。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，再加上過去幾年建商大量推案，今年仍有交屋潮，預估整體房貸業務還有機會穩定成長。土地銀行指出，成長動能以新成屋交屋為主，餘額成長前3名為新北市、高雄市、桃園市。第一銀行與彰化銀行則表示，房貸客群以首購及自住族群為主，預期今年台灣房市仍會呈現「量價微幅修正」格局。合庫銀與兆豐銀也表示，將以全年穩健成長為目標，持續關注市場脈動。