基泰大直南側民宅139戶公辦都更 北市續推招商
台北市住都中心針對基泰大直案受損民宅139戶推動公辦都更，意願比例提升至92.8%，調整財務架構後展開第二次招商。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月28日 13:37
- 🔍 收集: 2026年4月28日 14:01（發表後23分鐘）
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基泰大直案導致周邊民宅受損，北市住都中心整合南側基地共139戶，並調查公辦都更意願達92.8%，剩10戶未同意，因多數住戶參與意願已凝聚，將持續推動第2次招商。
民國112年9月，台北市中山區大直街的基泰大直建案施工，導致工地坍塌及鄰房傾斜。北市住都中心表示，「大直藏璽」案位於基泰大直的南側民宅共有139戶，基地面積約1324坪。此案在114年6月招商無廠商申請，經蒐集業界建議，重調財務架構。中心將共同負擔比率上限由37.06%調升至41.89%，以反映施工風險與成本。
此案爭取100%容積獎勵，並適用防災型容積獎勵。都更後預計興建地上16層、地下3層住宅大樓，可帶動民間投資約新台幣50.31億元，創造不動產價值逾120.09億元。5月5日下午2時將舉辦招商說明會。
民國112年9月，台北市中山區大直街的基泰大直建案施工，導致工地坍塌及鄰房傾斜。北市住都中心表示，「大直藏璽」案位於基泰大直的南側民宅共有139戶，基地面積約1324坪。此案在114年6月招商無廠商申請，經蒐集業界建議，重調財務架構。中心將共同負擔比率上限由37.06%調升至41.89%，以反映施工風險與成本。
此案爭取100%容積獎勵，並適用防災型容積獎勵。都更後預計興建地上16層、地下3層住宅大樓，可帶動民間投資約新台幣50.31億元，創造不動產價值逾120.09億元。5月5日下午2時將舉辦招商說明會。