六都5月買賣移轉月增年減 房市回溫但仍處低檔
六都5月建物買賣移轉棟數合計1萬6558棟，月增5.6%、年減3.7%，創2011年以來同期新低。儘管新案交屋與自住買盤回籠帶動交易回升，但受信用管制與房貸緊縮影響，市場買氣尚未恢復至去年同期水準。
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- 📰 發表: 2026年6月1日 20:52
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中央社報導，六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數，合計1萬6558棟，月增5.6%、年減3.7%，為2011年以來同期新低。房仲業者指出，受部分新案交屋帶動，加上自住買盤逐步回籠，5月交易量較4月回升，但市場仍受信用管制及房貸緊縮影響，買氣尚未恢復至去年同期水準。信義房屋曾敬德表示，今年3月下旬後遞延買盤逐漸回籠，加上股市帶來的財富增值效益，對房市形成支撐。高雄市因台積電設廠帶動的新案交屋潮，創下近17個月單月新高。專家認為，央行後續的房市政策態度將是市場關注焦點，預期政策將以精準調控為原則。
常見問題
現在適合投資台灣房地產嗎？
受限於信用管制，市場處於盤整期，建議審慎評估。