CHINTAI調查：Z世代看重街區評價，租屋搜尋轉向「扣分法」
Key facts
- CHINTAI調查：Z世代看重街區評價，租屋搜尋轉向「扣分法」
- CHINTAI針對首次租屋搜尋進行的調查顯示了各世代行為模式的顯著差異。從X世代的「人際介紹」，到Y世代的「自主搜尋」，再到Z世代運用APP、社群媒體與AI進行「審慎比較」，搜尋風格持續進化。Z世代更關注街區評價，且在看房時傾向採取「扣分法」，比起追求亮點，更在乎避開潛在缺點。
- Source: PR Times
- Date: 2026年6月10日
Direct answer
CHINTAI針對首次租屋搜尋進行的調查顯示了各世代行為模式的顯著差異。從X世代的「人際介紹」，到Y世代的「自主搜尋」，再到Z世代運用APP、社群媒體與AI進行「審慎比較」，搜尋風格持續進化。Z世代更關注街區評價，且在看房時傾向採取「扣分法」，比起追求亮點，更在乎避開潛在缺點。
- Citation
- CHINTAI調查：Z世代看重街區評價，租屋搜尋轉向「扣分法」 (2026年6月10日), PR Times
- Source
- PR Times
- Date
- 2026年6月10日
CHINTAI針對首次租屋搜尋進行的調查顯示了各世代行為模式的顯著差異。從X世代的「人際介紹」，到Y世代的「自主搜尋」，再到Z世代運用APP、社群媒體與AI進行「審慎比較」，搜尋風格持續進化。Z世代更關注街區評價，且在看房時傾向採取「扣分法」，比起追求亮點，更在乎避開潛在缺點。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月10日 12:00
- 🔍 收集: 2026年6月10日 12:22（發表後22分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月10日 23:38（收集後11小時16分鐘）
不動產租賃媒合領先企業CHINTAI針對648名具有租屋經驗的男女進行了「首次租屋搜尋」調查，並將受訪者分為X世代、Y世代與Z世代進行行為比較。
調查主要發現：
- 行為模式的變遷：首次租屋時的初始行動已從X世代的「人際介紹」、Y世代的「透過搜尋網站自主獲取資訊」，演變為Z世代運用APP、社群媒體及AI進行的「審慎比較與評估」。
- 資訊獲取量增加：在首次租屋搜尋時，X世代平均僅參考1.28個資訊來源，而Z世代平均達到2.27個。
- 對「街區評價」的關注：首次租屋時，僅有1.8%的X世代會確認「街區評價」，而Z世代則有6.0%，比例約為X世代的3.3倍。
- 「扣分法」租屋搜尋：針對「比起『優點多的物件』，更傾向選擇『令人在意的點較少的物件』」這一觀點，X世代有28.0%表示認同，而Z世代比例高達40.1%，顯示年輕世代更傾向於透過確認缺點來過濾物件。
總結而言，近年的租屋搜尋趨勢已從單純追求條件契合，轉變為重視「確認型」搜尋，以確保「居住後不會後悔」。
調查主要發現：
- 行為模式的變遷：首次租屋時的初始行動已從X世代的「人際介紹」、Y世代的「透過搜尋網站自主獲取資訊」，演變為Z世代運用APP、社群媒體及AI進行的「審慎比較與評估」。
- 資訊獲取量增加：在首次租屋搜尋時，X世代平均僅參考1.28個資訊來源，而Z世代平均達到2.27個。
- 對「街區評價」的關注：首次租屋時，僅有1.8%的X世代會確認「街區評價」，而Z世代則有6.0%，比例約為X世代的3.3倍。
- 「扣分法」租屋搜尋：針對「比起『優點多的物件』，更傾向選擇『令人在意的點較少的物件』」這一觀點，X世代有28.0%表示認同，而Z世代比例高達40.1%，顯示年輕世代更傾向於透過確認缺點來過濾物件。
總結而言，近年的租屋搜尋趨勢已從單純追求條件契合，轉變為重視「確認型」搜尋，以確保「居住後不會後悔」。
常見問題
Z世代のお部屋探しの特徴は？
物件検索サイトに加え、アプリ、SNS、AIなど複数の情報源を横断的に活用し、物件の条件だけでなく周辺環境や街の雰囲気まで慎重に比較検討する傾向があります。
「街の評判」を確認する割合の世代間差は？
Z世代では「街の評判」を確認した人が約6.0%であり、X世代の約1.8%と比較して約3.3倍となっています。
世代によるお部屋探しの価値観の変化は？
X世代では理想の物件を探す「加点型」が主流でしたが、若い世代になるほど気になる点がないかを確認する「減点法」の傾向が強まっています。
初めてのお部屋探しで参考にする情報源の数は？
情報源の平均数はX世代が1.28箇所、Y世代が1.77箇所、Z世代が2.27箇所と、若い世代ほど多くの情報を比較しています。
お部屋探しの始め方における世代の変化は？
X世代は「人づて」、Y世代は検索サイトによる「自力情報収集」、Z世代は「デジタルツールを活用した慎重な比較検討」へと変化しています。