【At Home 調查】2025財年下半年（25年10月～26年3月）50坪以下出租店鋪招募動向

房地產資訊服務公司At Home株式會社（總部：東京都大田區；代表取締役社長：鶴森 康史）已委託At Home Lab株式會社（東京都千代田區；代表取締役社長：大武 義隆）對At Home房地產資訊網絡上註冊和公開的50坪以下出租店鋪的招募動向進行調查和分析，At Home現公佈調查結果。

<東京>

1. 東京9個地區2025財年下半年50坪以下出租店鋪的招募租金（以下簡稱「租金」）為：

◆ 按條件劃分，允許餐飲業的物業為30,227日圓/坪（較前期增長6.4%），不允許餐飲業的物業為20,015日圓/坪（同比增長3.9%）。允許餐飲業的物業比不允許餐飲業的物業高出10,212日圓，比例為51.0%。

◆ 按樓層劃分，1樓物業為25,889日圓/坪（同比增長0.6%），非1樓物業為22,001日圓/坪（同比增長1.3%）。1樓物業比非1樓物業高出3,888日圓，比例為17.7%。

2. 招募物業數量（以下簡稱「物業數量」）較前期減少1.6%，連續七個週期下降。

<名古屋、大阪>

1. 「名古屋車站周邊」允許餐飲業的物業租金更新了2018年上半年以來的最高值。

2. 「難波、心齋橋」的租金，按條件和樓層劃分的所有類型，連續四個週期更新了2018年上半年以來的最高值。

<調查概要>

◆ 目標區域

・東京：銀座、新橋、虎之門、六本木、澀谷、原宿、表參道、惠比壽、目黑、中目黑、新宿、池袋、上野、淺草

・名古屋：名古屋車站周邊、榮

・大阪：大阪、梅田、難波、心齋橋

◆ 目標數據

・房地產資訊網絡上註冊和公開的5～50坪「出租店鋪」、「出租店鋪、事務所」。

・距離車站步行10分鐘以內的物業。

・招募租金為包含公共服務費等在內的每坪單價（不含稅）中位數。

・在目標期間（6個月）內，同一棟建築、同一樓層有多個招募資訊時，採用最新的招募資訊。

・按條件劃分為「允許餐飲業」和「不允許餐飲業」進行統計。

・按樓層劃分為「1樓」和「非1樓（地下樓層及2樓以上）」進行統計。

・上半年＝4月～9月，下半年＝10月～3月。

◆ 詳情請從以下網址下載PDF查看：

https://athome-inc.jp/news/data/market/kashitenpo-2025-secondhalf/