【At Home調查】全國主要都市「租賃公寓」招租租金動向（2026年3月）
At Home 調查顯示，2026年3月日本全國主要都市的租賃公寓平均租金，在所有13個地區與所有坪數範圍皆首度全面超越去年同月。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月22日 22:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 00:02（發表後2小時2分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月24日 04:44（收集後28小時42分鐘）
關於在不動產資訊服務公司 At Home 株式會社（總公司：東京都大田區，代表取締役社長：鶴森 康史）的不動產資訊網絡上，針對消費者登錄與公開的居住用租賃公寓招租租金動向，At Home 委託 At Home Lab 株式會社（東京都千代田區，代表取締役社長：大武 義隆）進行調查與分析，並予以公布。
＜整體概況＞
●大樓公寓與一般公寓的平均招租租金，在全部13個區域的所有面積區間皆超越去年同月。這是自2015年1月開始調查以來，首次出現全區域、全面積區間皆超越去年同月的情況。
●在大樓公寓方面，家庭房型連續7個月在全區域超越去年同月。在單身房型方面，東京23區連續22個月、大阪市連續20個月刷新自2015年1月以來的歷史新高。名古屋市則連續3個月在全面積區間刷新歷史新高。
●在一般公寓方面，家庭房型連續8個月在全區域超越去年同月。在單身房型方面，東京23區連續11個月刷新自2015年1月以來的歷史新高。福岡市則連續3個月在全面積區間刷新歷史新高。
＜調查概要＞
◆調查對象全13區域
首都圈（東京23區、東京都郊區、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）、北海道札幌市、宮城縣仙台市、愛知縣名古屋市、京都府京都市、大阪府大阪市、兵庫縣神戶市、廣島縣廣島市、福岡縣福岡市
◆調查數據
在不動產資訊網站 At Home 登錄並公開的居住用租賃大樓公寓與一般公寓（重複物件已剔除）
◆定義
・本調查中，將租客每月支付的「租金＋管理費・共用設施維護費等」定義為「租金」。
・在評論中，30平方公尺以下為「單身房型」，30至50平方公尺為「情侶房型」，50至70平方公尺為「家庭房型」，超過70平方公尺為「大家庭房型」。
・本調查中的平均租金指數以2015年1月=100為基準。
・上漲率四捨五入至小數點後第一位。上漲率前三名的表格則基於四捨五入前的數據。
＜2026年3月 全國主要都市租賃公寓平均租金（按面積區間）＞
◆詳細內容，請透過下方網址下載PDF查看。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chintai-yachin-202603/
＜整體概況＞
●大樓公寓與一般公寓的平均招租租金，在全部13個區域的所有面積區間皆超越去年同月。這是自2015年1月開始調查以來，首次出現全區域、全面積區間皆超越去年同月的情況。
●在大樓公寓方面，家庭房型連續7個月在全區域超越去年同月。在單身房型方面，東京23區連續22個月、大阪市連續20個月刷新自2015年1月以來的歷史新高。名古屋市則連續3個月在全面積區間刷新歷史新高。
●在一般公寓方面，家庭房型連續8個月在全區域超越去年同月。在單身房型方面，東京23區連續11個月刷新自2015年1月以來的歷史新高。福岡市則連續3個月在全面積區間刷新歷史新高。
＜調查概要＞
◆調查對象全13區域
首都圈（東京23區、東京都郊區、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）、北海道札幌市、宮城縣仙台市、愛知縣名古屋市、京都府京都市、大阪府大阪市、兵庫縣神戶市、廣島縣廣島市、福岡縣福岡市
◆調查數據
在不動產資訊網站 At Home 登錄並公開的居住用租賃大樓公寓與一般公寓（重複物件已剔除）
◆定義
・本調查中，將租客每月支付的「租金＋管理費・共用設施維護費等」定義為「租金」。
・在評論中，30平方公尺以下為「單身房型」，30至50平方公尺為「情侶房型」，50至70平方公尺為「家庭房型」，超過70平方公尺為「大家庭房型」。
・本調查中的平均租金指數以2015年1月=100為基準。
・上漲率四捨五入至小數點後第一位。上漲率前三名的表格則基於四捨五入前的數據。
＜2026年3月 全國主要都市租賃公寓平均租金（按面積區間）＞
◆詳細內容，請透過下方網址下載PDF查看。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chintai-yachin-202603/