旭化成住宅公司推出「港北新城北山田專案」，神奈川地區獨棟住宅全面展開首部曲
旭化成住宅公司宣布推出「港北新城北山田專案」，作為在神奈川地區全面展開獨棟住宅開發的首部曲。該專案位於橫濱市營地下鐵綠線「北山田」站步行9分鐘的好位置，提供4戶高品質住宅，預計於2026年8月開始銷售。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月30日 23:00
- 🔍 收集: 2026年4月30日 14:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月30日 14:57（收集後26分鐘）
旭化成住宅公司（總部：東京都千代田區；代表董事社長：大和久裕二）謹此宣布，在神奈川縣橫濱市都筑區北山田地區，啟動獨棟住宅專案「港北新城北山田專案」。
本專案是今後在神奈川地區全面展開獨棟住宅業務的第一階段專案。銷售預計於同年8月開始。
※1. 銷售網站網址：https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/kodate/KN0022/index.html/
完成預想透視圖 (CG)
**I. 港北新城北山田專案的特色**
本專案位於橫濱市營地下鐵綠線「北山田」站步行9分鐘範圍內，擁有港北新城特有的居住環境，大型公園、綠地和教育設施完善。所有住宅均確保超過160平方公尺的基地面積和超過120平方公尺的建築面積，並採用可靈活應對家庭結構和生活階段變化的規劃，特色是以超過20疊（※1）的LDK為中心的寬敞空間，以及可多功能使用的複合空間。
本次獨棟住宅專案的具體特色如下：
* **獨棟住宅，不只重視成本或地點，而是在土地和建築雙方追求價值與品質。**
* **以LONGLIFE（長壽命）視點的獨棟住宅，配備60年免費檢查系統（※2）、結構承重主要部分及防止雨水滲透部分最長60年保固（※3），以及30年回購保證（※4）。**
* **透過獨特的外觀、外構提案，形成優良街景，提升附加價值和資產價值的獨棟住宅。**
※1. LDK與相鄰空間（例如BLANK）一體化使用，總面積超過20疊。
※2. https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20191107-01/index/
※3. https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/support/index.html/
※4. 對於建齡未滿10年的房屋，將以新屋時SmooStock評估對象工程費的90%為最低限進行評估；對於建齡11年至30年的房屋，則將設定比本公司一般物件更有利的條件進行評估。若在開始銷售後6個月內未能售出，旭化成不動產住宅將提供最高達評估價格90%的回購保證。詳情請洽業務負責人。
**II. 港北新城北山田專案 概要**
* **所在地：** 神奈川縣橫濱市都筑區北山田五丁目
* **交通：** 橫濱市營地下鐵綠線「北山田」站步行9分鐘
* **用途區域：** 第一種低層住居專用地區
* **總戶數：** 4戶
* **預告廣告開始時期：** 2026年4月28日
* **預計銷售開始時期：** 2026年8月
* **格局：** 3LDK～4LDK
* **基地面積：** 165.17平方公尺～165.23平方公尺
**III. 背景**
近年來，由於地價和建築成本上漲，以及對市中心的投資需求集中，導致公寓價格飆漲，因此，因價格負擔感和居住面積限制，都市和近郊的獨棟住宅再次受到關注，各房屋建商也越來越注重在都市地區開發獨棟住宅專案。
在此背景下，本公司（過去主要以新屋承攬業務為主）也決定全面展開獨棟住宅業務，利用本公司的優勢，作為客戶多元化住宅選擇之一。本專案是其第一階段。我們將暫時在神奈川地區展開多個專案，之後將根據地區特性，逐步考慮擴展到其他地區。本公司將繼續透過提供支援人們「生命、生活、人生」的LONGLIFE商品和服務，致力於成為「可以託付未來的個人和企業」。
本專案是今後在神奈川地區全面展開獨棟住宅業務的第一階段專案。銷售預計於同年8月開始。
※1. 銷售網站網址：https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/kodate/KN0022/index.html/
完成預想透視圖 (CG)
**I. 港北新城北山田專案的特色**
本專案位於橫濱市營地下鐵綠線「北山田」站步行9分鐘範圍內，擁有港北新城特有的居住環境，大型公園、綠地和教育設施完善。所有住宅均確保超過160平方公尺的基地面積和超過120平方公尺的建築面積，並採用可靈活應對家庭結構和生活階段變化的規劃，特色是以超過20疊（※1）的LDK為中心的寬敞空間，以及可多功能使用的複合空間。
本次獨棟住宅專案的具體特色如下：
* **獨棟住宅，不只重視成本或地點，而是在土地和建築雙方追求價值與品質。**
* **以LONGLIFE（長壽命）視點的獨棟住宅，配備60年免費檢查系統（※2）、結構承重主要部分及防止雨水滲透部分最長60年保固（※3），以及30年回購保證（※4）。**
* **透過獨特的外觀、外構提案，形成優良街景，提升附加價值和資產價值的獨棟住宅。**
※1. LDK與相鄰空間（例如BLANK）一體化使用，總面積超過20疊。
※2. https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20191107-01/index/
※3. https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/support/index.html/
※4. 對於建齡未滿10年的房屋，將以新屋時SmooStock評估對象工程費的90%為最低限進行評估；對於建齡11年至30年的房屋，則將設定比本公司一般物件更有利的條件進行評估。若在開始銷售後6個月內未能售出，旭化成不動產住宅將提供最高達評估價格90%的回購保證。詳情請洽業務負責人。
**II. 港北新城北山田專案 概要**
* **所在地：** 神奈川縣橫濱市都筑區北山田五丁目
* **交通：** 橫濱市營地下鐵綠線「北山田」站步行9分鐘
* **用途區域：** 第一種低層住居專用地區
* **總戶數：** 4戶
* **預告廣告開始時期：** 2026年4月28日
* **預計銷售開始時期：** 2026年8月
* **格局：** 3LDK～4LDK
* **基地面積：** 165.17平方公尺～165.23平方公尺
**III. 背景**
近年來，由於地價和建築成本上漲，以及對市中心的投資需求集中，導致公寓價格飆漲，因此，因價格負擔感和居住面積限制，都市和近郊的獨棟住宅再次受到關注，各房屋建商也越來越注重在都市地區開發獨棟住宅專案。
在此背景下，本公司（過去主要以新屋承攬業務為主）也決定全面展開獨棟住宅業務，利用本公司的優勢，作為客戶多元化住宅選擇之一。本專案是其第一階段。我們將暫時在神奈川地區展開多個專案，之後將根據地區特性，逐步考慮擴展到其他地區。本公司將繼續透過提供支援人們「生命、生活、人生」的LONGLIFE商品和服務，致力於成為「可以託付未來的個人和企業」。