Hebel Maison「寵物共生型租賃住宅」上市20週年，管理戶數突破2萬戶

旭化成房屋株式會社（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：大和久 裕二）與旭化成不動產住宅株式會社（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：市川 靖道）宣佈，旭化成房屋集團展開的 Hebel Maison 寵物共生型租賃住宅將於今年6月迎來上市20週年。在這個里程碑之年，除了推出涵蓋寵物共生相關產品與服務的新商標「PAWTNER（パウトナー）」外，寵物共生型租賃住宅的管理戶數也已正式突破2萬戶。

Ⅰ. Hebel Maison「寵物共生型租賃住宅」的特點
Hebel Maison 的「寵物共生型租賃住宅」旨在打造一個寵物與人都能持續安心共存的環境。除了配備考量到寵物的設備與格局等硬體設施外，更包含了從入住前到入住後的完善跟進體系。其最大特徵在於與普通的「可養寵物公寓」劃清界限，是以「所有住戶都養寵物」為前提進行設計。入住前，專業人員會進行獨特的審查，仔細確認寵物的飼養狀況及飼主的禮儀意識，從而抑制入住後的糾紛並維持穩定的居住環境。入住後，則備有獸醫免費諮詢及訓犬師到府服務等支援體系。在支援大型犬及多頭飼養的同時，也促進了寵物飼主之間可以無所顧慮生活的社群形成。此外，還加強了與外部服務的合作，例如獸醫到府診療服務，以及支援就醫或日常移動的寵物計程車等，以應對日常生活中遇到的困難。這些舉措不僅僅是單純的附加價值，更是作為與居住融為一體的生活支援的一環。這種透過設備面與營運服務面「雙管齊下」的做法，不僅提升了房客的滿意度，也減輕了屋主對於鄰里糾紛及建築磨損的擔憂，實現了安心的寵物共生環境以及穩定的租賃經營。

Ⅱ. 寵物共生型租賃住宅的背景
Hebel Maison 的寵物共生型租賃住宅於2006年開始展開。當時雖然寵物飼養需求日益增長，但由於對「鄰里糾紛」和「建築磨損」的擔憂，大多數租賃住宅仍限制飼養寵物。在這種背景下，公司開始探索寵物與人如何才能在租賃住宅中安心共存。根據2025年一般社團法人日本寵物食品協會的「全國犬貓飼養實態調查」，犬類飼養數量約為682萬隻，貓類約為885萬隻，寵物的數量已經超過了兒童的數量。然而在這樣的社會背景下，租賃住宅中的寵物飼養依然存在諸多限制，約80%的租賃住宅仍然禁止養寵物，住房選擇極其有限。本公司的寵物共生型租賃住宅不僅重視硬體設施，更重視服務與管理體制，獲得了眾多房客的高度評價。從上市至今的20年間，公司不斷利用透過管理經驗積累的知識及房客的聲音，持續更新寵物共生型住宅的模式，這也促成了管理戶數的增加。未來，公司將繼續貼近變化的生活方式與多樣化的寵物生活需求，以家為起點，目標是實現一個寵物與人都能安心且豐富生活的社會。