TSUNAGUNET 與 NJK 就公寓管理委員會 DX 達成基本協議，為提高管理公司・公寓管理委員會的業務效率及居民服務品質，就 Mcloud 與 FMS/FMS Delivery 的整合・共同開發展開合作

　Altria Group 的 TSUNAGUNET COMMUNICATIONS INC.（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：臥雲 敬昌，以下簡稱：TSUNAGUNET）與 NTT DATA NJK INC.（總部：東京都中央區，代表取締役社長：小寺 基夫，以下簡稱：NJK）於今日簽署了基本協議書，旨在透過 TSUNAGUNET 所提供的公寓管理委員會 DX 平台「Mcloud」與 NJK 所提供的管理公司核心系統「FMS-組合會計」以及公寓管理產業的雲端服務「FMS-Delivery」的整合與共同開發，以期達到提高管理公司・公寓管理委員會的業務效率及居民服務品質的目標，並對此進行協議與研討。

背景與目的

　在公寓管理的現場，由於核心業務與面向居民的前端業務之間的分斷，導致了重複輸入和資訊滯留的發生，進而造成工時的增加。這種非效率的累積，使得應對人力短缺成為當務之急。為了解決此課題，透過整合並共同開發 NJK 在核心業務方面具有優勢的「FMS」、「FMS Delivery」，以及 TSUNAGUNET 在居民互動與溝通方面專長的「Mcloud」，我們致力於建構一個能夠實現從申請、核准、執行、計帳到報告的一貫性處理流程。

　透過利用 Mcloud（約 4,600 棟・約 45 萬戶）和 FMS 公寓管理系列（超過 100 家公司）的導入規模，並結合前端業務與核心業務系統的整合，我們構想藉此加速整個公寓管理產業的 DX 推動。

■ 合作範圍（研討項目）

　✓ 「Mcloud」與「FMS」、「FMS Delivery」的資料整合

　✓ 考量與「FMS Delivery」的整合，開發「Mcloud」新功能

　✓ 整合型 DX 解決方案的共同開發

　✓ 透過客戶基礎的相互活用實現交叉銷售／向上銷售

關於 Mcloud

　Mcloud 是一款專門用於公寓管理委員會營運的群組軟體，自 2011 年服務啟動以來，已在全國約 4,600 棟、45 萬戶※1 的公寓管理委員會中導入。

■ 主要功能（範例）

　✓ 理事會支援···理事會議程調整、出席確認、線上會議、會議記錄審閱、投票功能等

　✓ 工作流程申請···將公寓內的各種申請手續及會議記錄的電子簽署流程化

　✓ 總會功能···確認總會出席情況（委任・表決權行使等）以及議案的匯總

　✓ LINE 通知···將 Mcloud 的通知傳送至 LINE

　✓ 設施預約···共用設施的預約管理（如抽選功能、次數限制等，可靈活配合公寓的個別使用細則）

　✓ 管理畫面···透過 Microsoft 365 進行登入認證，顯示負責物件的新進資訊等

　此外，由於防災、線上支付、門鎖整合、數位看板整合等各種功能可作為付費選項進行追加，因此能夠根據公寓個別的條件與課題進行靈活運用。這不僅能提升理事會的便利性，也能為居住者、管理公司等各種立場的人們帶來便利，進而為提升公寓的資產價值做出貢獻。

▶Mcloud（Mcloud）：https://www.m-cloud.jp/

關於 FMS 公寓管理系列

　FMS (Facility Management System) - 公寓管理系列由支援公寓管理委員會核心業務的「FMS-組合會計」、「FMS-前端支援」及「FMS-工程承攬」構成，透過實現各系統間的資料整合，我們致力於協助公寓管理公司提高業務效率，並提升客戶—公寓管理委員會的滿意度。

　此外，作為選配系統，我們新推出了包括：支援長期修繕計畫的編制與審閱的「FMS-長計支援」、支援管理相關重要事項調查報告書發行業務的「FMS-重調支援」，以及支援向金融機構提交的更名申請書、匯款申請書等各類文件製作業務的「FMS-銀行帳票」等，多種業務支援系統。

　此外，我們還提供了「FMS-Delivery」等服務，可支援網路發送發票、收據、月報，以及透過網路接收各種申請、區劃的簽約與解約。這些服務旨在支援 DX（Digital Transformation）化的推動。

　導入實績已超過 100 家公司，在管理戶數排名前 100 的公司中，有 336 家客戶正在使用※2。

▶FMS（公寓管理系列）：https://www.njk.co.jp/business-areas/solution-service/fms/

▶FMS Delivery：https://www.njk.co.jp/business-areas/solution-service/fms/page7/

※1 2025年8月時点（包含導入預計）

※2 2025年5月時点

＜TSUNAGUNET COMMUNICATIONS INC. 公司概要＞

代表者 代表取締役社長 臥雲 敬昌

所在地 東京都千代田區大手町二丁目 2 番 1 號 新大手町大樓

設立 2001 年 1 月 24 日

URL https://www.tsunagunet.com/

＜NTT DATA NJK INC. 公司概要＞

代表者 代表取締役社長 小寺 基夫

所在地 東京都中央區新富二丁目 3 番 4 號 NJK 大樓

設立 1973 年 11 月 7 日

URL https://www.njk.co.jp/

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