【您了解老家的產權關係嗎？】511位男女問卷調查

AlbaLink株式會社（總公司：東京都江東區，代表董事：河田憲二）針對511位不住在老家的人，進行了「老家產權關係掌握情況」的問卷調查，並將數據進行了排名。

詳細內容已在「問題房產收購導航」公開。（https://albalink.co.jp/realestate/ownership-of-family-residence/）

老家的產權關係指的是「不動產登記名義人是誰」、「權利是所有權還是地上權」、「繼承人是誰」等。此外，與鄰居的土地界線等也十分重要。

若不掌握上述資訊，繼承過程很可能無法順利進行。

本次，AlbaLink株式會社（https://albalink.co.jp/）營運的「問題房產收購導航」（https://albalink.co.jp/realestate/）針對511位不住在老家的人，進行了「老家產權關係掌握情況」的問卷調查。

【調查概要】 - 調查對象：不住在老家的人 - 調查期間：2026年5月1日～6日 - 調查機構：自家調查 - 調查方法：透過網路自願回答 - 有效回答數：511人（女性335人／男性176人） - 受訪者年齡層：20多歲 13.9%／30多歲 33.2%／40多歲 29.0%／50多歲 17.6%／60多歲以上 6.3%

【調查結果摘要】 - 大致掌握老家產權關係的人佔42.1% - 掌握老家產權關係的首要原因是「父母告知」 - 未掌握老家產權關係的首要原因是「沒有機會談論」 - 對老家產權關係未來感到不安的是「親屬間的糾紛」

<<調查結果使用條件>> 1. 請明確標示資訊來源為「若有困擾的房產出售，請找問題房產收購導航」。 2. 若在網站上使用，請設置以下連結作為來源： URL： https://albalink.co.jp/realestate/ownership-of-family-residence/ https://albalink.co.jp/realestate/empty-house-disposal/ https://albalink.co.jp/realestate/sell-vacant-house/

大致掌握老家產權關係的人佔42.1%

在511位不住在老家的人中，有42.1%的人回答「大致掌握老家的產權關係」。若加上「多少掌握（26.6%）」的人，可知近七成的人對老家的產權關係或多或少有所了解。

然而，從具體回答來看，也有「知道名義，但沒看過詳細文件」、「因為是祖父母時代的老房子，所以只是模糊地認為沒有貸款」等聲音。雖然有些人是透過與父母充分溝通或接受交接來掌握，但也有人抱著「雖然多少知道一些」的不安。

掌握老家產權關係的原因是「父母告知」

掌握老家產權關係的首要原因是「父母告知（37.0%）」。其次是「平時常與父母交談（25.6%）」。

可以推測，在與父母容易溝通和分享資訊的家庭中，產權關係的掌握也更容易進展。

另一方面，也有一定數量的案例是因家庭成員去世或父母年邁等重大變化或危機感而開始掌握。由此可見，不少人是在迫不得已的情況下才首次意識到這一點。

<第一名 父母告知> - 母親說「不知道什麼時候會過世」，所以身為長女的我從幾年前就開始聽她說了（30多歲 女性） - 父母說「如果我們（父母）發生什麼事，你們不知道會很困擾」（40多歲 女性） - 父親說想為將來做準備而解釋（50多歲 男性）

許多情況是父母擔心自己不知何時會過世，因此與子女談論。從「發生什麼事時才不會困擾」的聲音中，也可以看出父母希望減輕子女的負擔。

老家的產權關係平時很少被意識到，但當所有者過世時，這些資訊會突然變得必要。

由於不知道權狀所在地等會導致手續困難，因此不少父母會考慮在身體健康時告知子女。

<第二名 平時常與父母交談> - 因為平時有機會與父母交談，所以會聽到基本資訊。因此，名義和貸款...