【近所の空き家をどう思ってる？】地域のイメージへの影響について500人アンケート調査

株式会社AlbaLink(本社：東京都江東区、代表取締役：河田 憲二)は、近所に空き家がある500人を対象に「近所に空き家があることに関する意識調査」を実施し、そのデータをランキングにしました。

詳細は不動産投資の森にて公開。（ https://2do-3.com/20866/ ）

近所に空き家があることで、迷惑を被ったり不安を感じたりしている人も多いのではないでしょうか。

今回、株式会社AlbaLink（ https://albalink.co.jp/ ）が運営する不動産投資の森（ https://2do-3.com/ ）は、近所に空き家がある500人を対象に「近所に空き家があること」についてアンケート調査を実施しました。

<<調査結果の利用条件>>
1.情報の出典元として、「空き家投資なら不動産投資の森」を明記してください。
2.ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。
URL：
https://2do-3.com/20866/
https://2do-3.com/

【調査概要】
調査対象：近所に空き家がある人
調査日：2026年5月12日
調査機関：自社調査
調査方法：インターネットによる任意回答
有効回答数：500人（女性340人／男性160人）
回答者の年代：20代 14.6％／30代 33.2％／40代 29.4％／50代 17.6％／60代以上 5.2％

【調査結果サマリー】
・近所に空き家があることについて「迷惑・不安」と思っている人が73.4％
・空き家が放置されている地域のイメージは「治安が悪い」
・近隣住民が許容できる空き家の管理状態は「草木が手入れされている」

近所に空き家があることについて「迷惑・不安」と思っている人が73.4％
近所に空き家がある500人に「近所に空き家があることについて、率直にどう思っているか」を聞いたところ、「迷惑・不安」と回答した人が、「とても（10.4％）」「やや（63.0％）」を合わせて、73.4％にのぼりました。

空き家についてはマイナスの印象を抱いている人が多いとわかります。ただ詳しい回答を見ると、「きちんと管理されているなら気にならない」「一軒だけなら問題ない」という声も。

「放置されているのか、管理されているのか」「空き家が増えているのか」など、物件や地域の状況によって受け止め方が変わるようです。

空き家が放置されている地域のイメージは「治安が悪い」
「空き家が放置されている地域のイメージ」を聞いたところ、圧倒的1位は「治安が悪い（42.0％）」でした。2位「活気がない（22.8％）」、3位「衛生面で不安がある（11.6％）」、同率4位で「住みたくない（10.8％）」「景観が悪い（10.8％）」が続きます。

「安心できなくなる」「活気がなく寂しい」など、空き家の放置が地域全体に対して悪い影響を及ぼすと考えている人が多くなっています。

放置されている空き家は、建物や庭の手入れが行き届きません。そのため見た目が悪くなり、周辺にも悪い影響を及ぼしてしまうのですね。

空き家問題は単に空き家の建物内や敷地内だけの問題にとどまらないとわかります。

＜1位　治安が悪い＞
・空き家は全体的に古かったり、窓サッシが歪んでいたり、門扉付近の雑草が生い茂ったりしている。「周囲に関心をもたなくなった」と思われ、治安が悪いイメージをもたれそう（20代 女性）
・街の治安が悪いというイメージがつきそう（30代 男性）
・地域の安全性が低下して、犯罪や災害を引き起こす原因となってしまうと感じます（50代 男性）

空き家が放置されていると、不法侵入やいたずら、ゴミの不法投棄などが起こりやすくなります。

管理されていない空き家があることで、誰も関心をもたない場所という印象になってしまい、周辺のモラルが低下することを危惧する人も。「子どもがいる家庭では、不安が大きいと思う」という声もあり、安全性を重視する人ほど地域に悪い印象をもちやすくなることが伺えます。

「治安が悪い地域」「危ないことが起こりそうなエリア」だと思われると、人気が下がってしまう恐れもあります。

＜2位　活気がない＞
・近所に空き家が放置されていると、街全体の活気がなくなり、少し寂しい印象になると感じます（30代 女性）
・劣化が進むにつれ寂れた感じが強くなり、過疎化のイメージも強いと感じます（50代 男性）
・空き家は何軒かあります。共通しているのは、家周りに草が生えて誰も住んでいないとすぐにわかることです。かつてはきれいな住宅地でしたが、ポツンポツンと数軒あるだけで寂れた印象を受けます（60代以上 女性）

空き家が増え