關於透過吸收分割進行事業承繼之通知

Architect Developer, Inc.（以下簡稱「本公司」）宣布，關於承繼由絹山不動產株式會社（以下簡稱「絹山不動產」）營運的租賃管理事業之吸收分割案，已於2026年2月26日召開的董事會上決議通過，並於今日（2026年4月1日）正式生效，特此通知。

### 1. 本次吸收分割之目的 本次承繼的租賃管理事業，是由自1980年在東京都狛江市創業以來，持續展開深耕在地事業的絹山不動產所營運。該公司多年來與當地的屋主及租客建立了深厚的信賴關係，並形成了穩定的客戶基礎。

承繼的管理物件包含以狛江市內為中心的約650戶租賃住宅以及35處停車場（284個車位），總計929戶。由於這些物件多為本公司所擅長的低層公寓，我們認為能夠將至今累積的管理技術以及修繕、翻新提案能力發揮至最大效益。

透過本次的事業承繼，我們將進一步強化在狛江地區的管理基礎，同時致力於集團整體的穩定成長。

### 2. 本次吸收分割之概要 - 吸收分割之方式：以絹山不動產株式會社為分割公司，本公司為承繼公司之吸收分割。 - 生效日期：2026年4月1日。 - 承繼之事業內容：不動產租賃管理事業、修繕工程事業。 - 承繼之權利義務：透過本次吸收分割，本公司將依據吸收分割契約書之規定，承繼生效日當天與對象事業相關之資產、負債、契約地位及其他權利義務。

### 3. 分割事業之概要 (1) 事業內容：不動產租賃管理事業、修繕工程事業。 (2) 轉讓對象員工：4名（截至2026年2月12日）。 (3) 管理戶數：929戶（其中包含停車場284戶）（截至2026年2月12日）。

### 4. 分割公司之概要 - 公司名稱：絹山不動產株式會社 - 總公司所在地：東京都狛江市中和泉1-1-3 狛江YS大樓L-Coma 3-1F - 代表人：代表董事 松崎 學 - 事業內容：不動產仲介業、不動產買賣仲介業、不動產租賃管理業、不動產顧問業、房屋翻修事業、音樂工作室營運事業。 - 資本額：1,000萬日圓 - 設立時間：1980年3月

本公司將透過進一步擴充在首都圈的事業基礎，秉持「從居住開始創造美好生活方式」的企業理念，為地方社會的發展及提供優質的居住環境做出貢獻。