【龍邦】公告本公司擬處分不動產予關係人

1.取引対象の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段に所在する土地）:
台北市中山区民権東路三段四号八階、地下三階スロープ式平面駐車スペース2台分およびその敷地
2.事実発生日:115年5月11日～115年5月11日
3.取締役会承認日: 民国115年5月11日
4.その他の承認日: 該当なし
5.取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪に相当）、単位当たり価格および取引総額:
(一)土地：台北市中山区栄星段五小段17番地外一筆の土地、
持分2215/100000、持分面積79.41平方メートル、約24.02坪。
(二)建物：建物番号3529、3561外二筆の建物。
1.建物番号3529：台北市中山区民権東路三段四号八階、
総面積775.5平方メートル(約234.59坪)、持分全部。
2.建物番号3561：台北市中山区民権東路三段四号地下三階スロープ式平面駐車スペース2台分、
持分面積60.02平方メートル、(約18.16坪)。
二、取引価格：234,898,200元。（坪単価98万元、駐車スペース1台当たり250万元）
6.取引の相手方および当社との関係（取引の相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、氏名の開示を省略することができる）:
取引の相手方：東華国際高爾夫育樂股份有限公司、当社が100%保有
7.取引の相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、および前回移転時の所有者、前回移転時の所有者と当社および取引の相手方との相互関係、前回移転日、移転価額:
1.関係者の取得日：109年8月6日
2.関係者の当初取得価格：新台湾ドル210,000,000元
3.関係者の取引相手：安多利投資股份有限公司
4.関係者の取引相手と関係者との関係：関係者
8.取引対象の過去5年以内の所有者が当社の関係者であった場合、当該関係者の取得および処分の日付、価格、ならびに取引当時における当社との関係:
該当なし
9.売却予定損益（資産取得の場合は適用外）（繰延の場合は認識状況を一覧で説明すること）:
売却予定利益 25,848,200元
10.交付または支払条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他の重要な約定事項:
該当なし
11.今回の取引の決定方法（入札、見積比較、相対交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定機関:
価格決定の参考根拠：不動産鑑定評価報告書
意思決定機関：取締役会
12.専門鑑定評価機関の事務所または会社名およびその鑑定評価額:
1.展茂不動産鑑定士連合事務所、鑑定評価額 239,587,700元
2.富嘉不動産鑑定士連合事務所、鑑定評価額 230,204,192元
13.専門鑑定評価士の氏名:
1.展茂不動産鑑定士連合事務所、蔡明航 鑑定士
2.富嘉不動産鑑定士連合事務所、黃浿綸 鑑定士
14.専門鑑定評価士開業登録証番号:
1.専門鑑定評価士開業登録証番号：(109)北市估字第000285号
2.専門鑑定評価士開業登録証番号：(112)桃市估字第000073号
15.鑑定評価報告書は限定価格、特定価格または特殊価格であるか:いいえ、または該当なし
16.鑑定評価報告書は未取得であるか:いいえ、または該当なし
17.鑑定評価報告書を未取得の理由:
該当なし
18.鑑定評価結果に重大な差異がある場合、その差異の理由および会計士の意見:
該当なし
19.会計士事務所名:
該当なし
20.会計士氏名:
該当なし
21.会計士開業登録証番号:
該当なし
22.仲介人および仲介手数料:
該当なし
23.取得または処分の具体的目的または用途:
財務構造の改善
24.今回の取引に対し異議を表明した取締役の意見:
なし
25.今回の取引は関係者間取引であるか:はい
26.監察役の承認または監査委員会の同意日:
民国115年5月11日
27.今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか:はい
28.「公開発行会社資産取得・処分処理準則」第16条の規定に基づき評価した価格:該当なし
29.前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づき評価した価格:該当なし
30.以前に同一案件について重要情報を発表した日付: 該当なし
31.その他の特記事項:
115年5月11日、監査委員会において、楊貴雄独立取締役が審議事項に対し意見を留保した。