【鴻準】代子公司鴻富晉精密工業（太原）有限公司公告取得廠房之使用權資產
鴻準子公司鴻富晉精密工業租賃太原富士康園區廠房，租期三年，總額約1,717萬人民幣，旨在整合集團資源。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月24日 09:00
- 🔍 收集: 2026年4月25日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月25日 09:03（收集後1小時3分鐘）
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 位於中國山西省太原市小店區龍飛街1號富士康園區D區部分廠房之使用權資產
2.事實發生日:115/4/24~115/4/24
3.董事會通過日期: 民國115年4月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：46,317.61平方公尺折合14,011.08 坪 每單位月租金價格：人民幣10.3元/每平方公尺 合約租金總額：人民幣17,174,569.68元 使用權資產交易金額：人民幣15,977,590.26元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：富士康精密電子（太原）有限公司 與公司之關係：關聯公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：集團資源整合 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用 前次移轉日期及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 租賃期間2026/05/01 ~ 2029/04/30，租金總額人民幣17,174,569.68元
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議議）、價格決定之参考依據及決策單位: 交易之決定方式：議價 交易價格之參考依據：按市場行情 交易之決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
13.專業估價師姓名: 不適用
14.專業估價師開業證書字號: 不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因: 不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
19.會計師事務所名稱: 不適用
20.會計師姓名: 不適用
21.會計師開業證書字號: 不適用
22.經紀人及經紀費用: 無
23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見: 無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年4月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易価格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項: 無
2.事實發生日:115/4/24~115/4/24
3.董事會通過日期: 民國115年4月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：46,317.61平方公尺折合14,011.08 坪 每單位月租金價格：人民幣10.3元/每平方公尺 合約租金總額：人民幣17,174,569.68元 使用權資產交易金額：人民幣15,977,590.26元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：富士康精密電子（太原）有限公司 與公司之關係：關聯公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：集團資源整合 前次移轉之所有人：不適用 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用 前次移轉日期及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 租賃期間2026/05/01 ~ 2029/04/30，租金總額人民幣17,174,569.68元
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議議）、價格決定之参考依據及決策單位: 交易之決定方式：議價 交易價格之參考依據：按市場行情 交易之決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
13.專業估價師姓名: 不適用
14.專業估價師開業證書字號: 不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因: 不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
19.會計師事務所名稱: 不適用
20.會計師姓名: 不適用
21.會計師開業證書字號: 不適用
22.經紀人及經紀費用: 無
23.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見: 無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年4月24日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易価格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項: 無