関係者との不動産賃貸取引

1. 目的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）：香港新界沙田火炭穂禾路1号 豊利中心A座1203室 2. 事実発生日：中華民国115年4月30日～中華民国115年4月30日 3. 取締役会承認日：中華民国115年4月30日 4. その他の承認日：該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単位価格および取引総額：取引単位数量：賃貸面積36.11坪 賃料：月額20,000香港ドル（税込み） 使用権資産額：698,818.15香港ドル 6. 取引相手方および当社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、その氏名の開示を免除できる）：取引相手方：張桂瑜 当社との関係：関係者 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、前回の移転所有者、前回の移転所有者と当社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公表する必要がある：関係者を取引対象として選定した理由：事業運営上の必要性 前回の移転所有者：該当なし 前回の移転所有者と当社および取引相手方との相互関係：該当なし 前回の移転日および移転金額：該当なし 8. 取引目的物の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、取引当時の当社との関係を公表する必要がある：該当なし 9. 処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延の場合は認識状況を一覧で説明する必要がある）：該当なし 10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な合意事項：(1)支払い条件：月額20,000香港ドル（税込み） (2)支払い期間：3年 (3)契約制限条項およびその他の重要な合意事項：なし 11. 本取引の決定方法（例：入札、価格比較または交渉）、価格決定の参考根拠および意思決定単位：取引決定方法：交渉 価格決定の参考根拠：市場価格に基づく 意思決定単位：取締役会 12. 専門評価機関または会社名およびその評価額：該当なし 13. 専門評価士氏名：該当なし 14. 専門評価士開業証書番号：該当なし 15. 評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否または該当なし 16. 評価報告書がまだ取得されていないか：否または該当なし 17. 評価報告書がまだ取得されていない理由：該当なし 18. 評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見：該当なし 19. 会計事務所名：該当なし 20. 会計士氏名：該当なし 21. 会計士開業証書番号：該当なし 22. 仲介人および仲介手数料：該当なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途：事業使用 24. 本取引に異議を唱えた取締役の意見：なし 25. 本取引は関係者取引であるか：はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日：該当なし 27. 本取引は関係者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか：はい 28. 「公開会社資産取得または処分処理準則」第16条に基づく評価価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格：該当なし 30. 同一事象について以前に重大な情報を発表した日：該当なし 31. その他の説明事項：なし