欣晃科技 台中工場賃貸

1.物件の名称および性質： 台中市南屯区工業区24路2号、台中市南屯区工業区25路1号および台中市南屯区工業区25路9号の工場施設（土地、その上の建物および設備を含む） 2.事実発生日： 2026年4月17日 3.取締役会承認日： 2026年4月17日 4.その他の承認日： 該当なし 5.取引単位数量、単位価格および取引総額： 賃借土地面積約16,869.9平方メートル、およびその上の建物および設備 月額賃料：台湾ドル400万元 (税抜) 使用権資産金額：約台湾ドル2.27億元 6.取引相手および会社との関係： 取引相手：欣晃科技股份有限公司 会社との関係：その他の関係者 (当社は同社の法人取締役である) 7.取引相手が関係者である場合、関係者を選定した理由：賃借物件が当社の事業ニーズに合致するため 前回の移転状況：該当なし 8.取引対象物の過去5年間における所有者が会社の関係者であった場合： 該当なし 9.処分利益（または損失）の見込み： 該当なし 10.引き渡しまたは支払条件、契約制限条項およびその他の重要な合意事項： 支払条件：契約に基づき毎月支払い 契約制限条項およびその他の重要な合意事項： (1) 賃貸期間：2026年5月1日から2031年4月30日 (2) 契約満了時、当社は第三者に優先して同条件で契約を締結する優先権を有する 11.今回の取引の決定方法、価格決定の参考根拠および意思決定単位： 取引の決定方法および価格決定の参考根拠：市場価格を参考に交渉 意思決定単位：当社の取締役会 12.専門鑑定士事務所または会社名称およびその鑑定金額： 冠信不動産鑑定士事務所 使用権資産の公正価値：約台湾ドル2.28億元 13.専門鑑定士氏名： 龔恒永 14.専門鑑定士免許番号： (100)屏県估字第000009号(再発行) 15.鑑定報告は限定価格、特定価格、または特殊価格か： 否または該当なし 16.まだ鑑定報告書を取得していないか： 否または該当なし 17.まだ鑑定報告書を取得していない理由： 該当なし 18.鑑定結果に重大な差異がある場合の差異原因および会計士の意見： 該当なし 19.会計士事務所名： 該当なし 20.会計士氏名： 該当なし 21.会計士免許番号： 該当なし 22.ブローカーおよびブローカー手数料： 該当なし 23.取得または処分による具体的な目的または用途： 当社の生産および事業運営に使用するため 24.今回の取引に異議を表明した取締役の意見： なし 25.今回の取引は関係者取引か： はい 26.監査役承認または監査委員会同意日： 2026年4月17日 27.今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するか： はい 28.「公開会社資産取得処分処理準則」第16条に基づく評価価格： 該当なし 29.前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格： 該当なし 30.前回同一事項について重要情報が公開された日付： 該当なし 31.その他記載事項： なし